Citron Residence Chakvi

Citron Residence Chakvi reprezintă un complex rezidențial modern de tip hotelier în stațiunea Ciakvi. Proiectul se potrivește la fel de bine atât celor care caută o investiție profitabilă, cât și celor care plănuiesc vacanțe la mare sau locuirea permanentă într-o zonă ecologic favorabilă. Clădirea de opt etaje este construită cu tehnologie monolit-cadru și se remarcă printr-o arhitectură bine gândită, cu fațadă ventilată. Cumpărătorilor li se oferă apartamente cu suprafața de la 28 la 420 m² — atât studiouri compacte, cât și opțiuni spațioase la nivelul superior. Investitorii pot încredința proprietatea achiziționată unei societăți de administrare fiduciară pentru închiriere ulterioară.

Principalul avantaj al complexului este amplasarea la doar cincizeci de metri de fâșia de plajă, ceea ce oferă panorame magnific ale mării și apusurilor de soare de la ferestre. Infrastructura interioară include o piscină descoperită pe acoperișul exploatabil, zone de relaxare cu foișoare, terenuri pentru copii și sport, precum și spații comerciale. Siguranța locatarilor este asigurată de un sistem modern antifoc cu centru de alarmare și uși ignifuge în apartamente. În clădire funcționează patru lifturi Mitsubishi — de pasageri și de marfă. Pentru posesorii de automobile este prevăzută o parcare pe două niveluri: subterană și la sol, lângă teritoriu. Cumpărătorii beneficiază de o rate fără dobândă pe un an și jumătate.

Construcția a fost realizată într-o zonă turistică ecologic curată — localitatea Ciakvi, pe strada Mezgvaurta. De linia țărmului complexul este despărțit de o distanță de 50 de metri, iar până la centrul Batumi — aproximativ 9 kilometri. La doar un kilometru de noua construcție se întinde o vastă zonă de parc a celebrului Grădină Botanică din Batumi, unde se pot face plimbări lungi printre plante unice. Proprietarii și oaspeții se bucură de vederi spectaculoase asupra întinderii mării, iar aerul aici este curat și saturat cu aromele munților de coastă și verdeața subtropicală. Infrastructura apropiată este reprezentată de câteva hoteluri, case de oaspeți și puncte de alimentație publică.

Localitatea Ciakvi, unde se află Citron Residence, este renumită pentru clima subtropicală blândă și lipsa producțiilor industriale, ceea ce face această zonă deosebit de atractivă pentru odihnă recreativă și locuire permanentă. La câțiva pași de complex se află hoteluri private, cafenele primitoare și zone de promenadă de-a lungul coastei. Atracția principală la un kilometru de casă este Grădina Botanică din Batumi, care ocupă peste o sută de hectare cu cea mai bogată colecție de floră din întreaga lume. În apropiere se mai găsesc un iaht club și bungalouri, oferind acces la activități active pe țărm. Zona continuă să se dezvolte, păstrând în același timp atmosfera unei stațiuni retrase, departe de agitația urbană.

Accesibilitatea transportului pentru Citron Residence Chakvi este asigurată de apropierea de drumul auto principal care leagă Ciakvi de Batumi și alte localități de coastă. Distanța până la capitala Adjarei este de aproximativ 9 kilometri — se poate ajunge în oraș cu mașina sau cu taxiul de tip rutier în 15–20 de minute. În Batumi funcționează un aeroport internațional și o gară feroviară, ceea ce simplifică logistica atât pentru proprietari, cât și pentru chiriași. În Ciakvi, deplasarea este posibilă pe drumuri asfaltate, iar linia de plajă se află la două minute de mers pe jos, făcând mașina neobligatorie pentru odihna zilnică la apă.

Clădirea cu opt etaje Citron Residence Chakvi este construită după schema fiabilă monolit-cadru. Pereții exteriori sunt realizați ca fațadă ventilată cu izolație termică sporită — această soluție menține temperatura optimă în interior în orice anotimp și previne acumularea umezelii. Acoperișul este exploatabil: aici sunt amenajate o piscină descoperită, șezlonguri pentru bronzat și foișoare pentru relaxare. La primul nivel, oaspeții sunt întâmpinați de un lobby cu recepție. Pentru deplasarea între etaje sunt instalate patru lifturi marca Mitsubishi. Protecția antifoc este gândită până la cele mai mici detalii: în proiect sunt utilizate materiale neinflamabile, este montată o scară de incendiu, ușile de intrare ale apartamentelor sunt echipate cu uși ignifuge, iar sistemul centralizat de alarmă se activează la detectarea fumului.

Teritoriul adiacent al Citron Residence Chakvi este proiectat pentru confortul locatarilor de toate vârstele. În curte este amenajată o zonă de joacă pentru copii, cu acoperire sigură, iar pentru pasionații de activități în aer liber este prevăzut un teren de volei. Teritoriul complexului este împrejmuit și se află sub supraveghere, ceea ce asigură intimitatea și liniștea rezidenților. Amenajarea peisagistică include arbuști decorativi și gazon, integrate armonios în peisajul localității de coastă. O atenție deosebită merită acoperișul clădirii — exploatabil, cu o piscină descoperită complet utilată, zonă pentru băi de soare și locuri pentru întâlniri în foișoare. Parcarea la sol este organizată pe perimetru, fără a afecta aspectul arhitectural unitar al teritoriului.

În Citron Residence Chakvi sunt oferite apartamente cu diverse configurații: suprafața de start începe de la 28 m², iar cea mai spațioasă variantă la ultimul, al optulea etaj depășește 400 m². În total, complexul numără 54 de spații locative, iar o parte dintre ele sunt deja disponibile pentru mutare — clădirea a fost dată în folosință în trimestrul III al anului 2020. Proprietatea poate fi achiziționată atât pentru locuire proprie sau vacanțe de vară, cât și în scop investițional. La alegerea celei de-a doua variante, apartamentul este încredințat administrării unei companii specializate, care se ocupă de găsirea chiriașilor și organizarea închirierii în condiții avantajoase pentru proprietar. Prețul minim la momentul actual este de 52 800 de dolari.

Proiectul a fost realizat de compania de construcții Citron Group, a cărei activitate acoperă nu doar Batumi, ci și alte regiuni ale Georgiei. În portofoliul dezvoltatorului se numără o serie de obiecte finalizate cu succes, dintre care unele au fost construite în parteneriat cu alți participanți pe piață. Compania s-a dovedit a fi un partener de încredere prin abordarea sa responsabilă privind calitatea și respectarea termenelor. Pentru cumpărătorii de apartamente în Citron Residence Chakvi este disponibil un program de rate: plățile pot fi distribuite pe 18 luni fără dobândă. Informații detaliate despre condițiile tranzacției, precum și întrebări legate de loturile specifice, pot fi obținute prin biroul de vânzări al dezvoltatorului sau pe resursa sa oficială de internet.