Epic Development Ul Vakhtang Pirtskhalava 39

Modernul complex rezidențial de pe strada Vakhtang Pirtskhalava, 39 este format din două clădiri cu unsprezece etaje, construite după tehnologia monolit-cadru. Aspectul arhitectural al clădirilor îmbină fațade expresive cu placare din cărămidă aparentă și tencuială decorativă, iar iluminatul nocturn subliniază individualitatea proiectului. Complexul este orientat spre un nivel sporit de confort: apartamente cu tavane înalte, ferestre mari și planuri bine gândite creează un spațiu în care este plăcut să locuiești și să te odihnești. Grupurile de intrare sunt adaptate pentru persoane cu mobilitate redusă, holurile și zonele comune fiind finisate cu materiale de calitate. Complexul este deja dat în exploatare și gata de mutare.

Complexul se evidențiază în peisajul urban înconjurător prin soluția arhitecturală originală și materialele atent selecționate. Apartamentele spațioase cu geamuri panoramice sunt inundate de lumină naturală, iar tavanele înalte amplifică senzația de aerisire și libertate. Izolația fonică bine gândită a pereților și ferestrele metal-plastic cu geamuri termoizolante asigură liniște și căldură în orice anotimp. Teritoriul complexului este împrejmuit, se află sub supraveghere video non-stop și include parcare la sol, loc de joacă pentru copii și zone de amenajare peisagistică. Locuitorii beneficiază de lifturi silențioase, utilități centralizate și condiții convenabile de achiziție: credit ipotecar de la TBC Bank, rate cu avans de 50%, posibilitatea de cumpărare în numerar. Un dezvoltator experimentat, cu o reputație de lungă durată, garantează calitatea construcției.

Complexul rezidențial se află în Tbilisi, pe strada Vakhtang Pirtskhalava, 39 — într-o zonă cu infrastructură socială și comercială dezvoltată. Locația îmbină liniștea unui cartier rezidențial cu o accesibilitate excelentă la transport: cea mai apropiată stație de transport public se află la doar 50 de metri, iar stația de metrou „Teatrul Ahmeteli” și autogara Gldani — la doi kilometri. În apropierea complexului se găsesc școli, grădinițe, supermarketuri, clinici medicale și sucursale bancare. Marea Tbilisi — o destinație populară de agrement — se află la distanță de mers pe jos, ceea ce face zona deosebit de atractivă pentru familiile cu copii și pasionații de un stil de viață activ. Aeroportul Internațional Tbilisi poate fi atins în 35–40 de minute cu mașina.

Zona din jurul complexului este bogată în tot ceea ce este necesar pentru o viață cotidiană confortabilă. La câteva minute de mers pe jos funcționează o grădiniță și școala nr. 181, iar într-o rază mică de condus — instituțiile de învățământ nr. 33, 60, 80, 142, 148, 149, 152 și 159, oferind familiilor o gamă largă de opțiuni. Pentru cumpărături sunt disponibile supermarketurile Libre și Ori Nabiji, minimarketuri, precum și piața „Gldani” și centrele comerciale „Campion-2004”, „Campion-2006”, „Ahmeteli”, „Meri” cu hipermarketul Carrefour din centrul comercial City Mall Gldani. Servicii medicale oferă clinicile Medison Holding, Jerarsi Clinic și spitalul orășenesc. Iubitorii de agrement vor aprecia sala de sport GORIANI, centrul de divertisment, Teatrul Ahmeteli și numeroase cafenele cu restaurante. Bancomatele TBC și Liberty Bank, saloane de înfrumusețare, brutării, service-uri auto și benzinării se află la pas de casă.

Infrastructura de transport din zona complexului este organizată inteligent și asigură o conexiune rapidă cu orice punct al capitalei. Stația de transport public se află la 50 de metri de clădire: de aici circulă autobuzul nr. 317 și maxi-taxiul nr. 429. La zece minute de mers pe jos, pe strada Akaki Isakiani, se poate lua autobuzele nr. 313, 317, 395 și maxi-taxiurile nr. 453, 508, 510, 543. Stația de metrou „Teatrul Ahmeteli” și autogara Gldani sunt la puțin peste doi kilometri — se poate ajunge în câteva minute, după care se deschide accesul la întreaga rețea de transport a orașului. Proprietarii de automobile vor aprecia apropierea principalelor artere și ieșirile comode. Drumul până la Aeroportul Internațional Tbilisi durează aproximativ 35–40 de minute, fiind convenabil pentru călătorii de afaceri și vacanțe.

Cele două corpuri de clădire cu unsprezece etaje ale complexului sunt proiectate ținând cont de activitatea seismică a regiunii și de condițiile climatice locale. La baza construcției se află un cadru monolit din beton armat, care garantează rezistență și durabilitate. Pereții exteriori sunt din cărămidă, iar fațadele sunt finisate cu cărămidă aparentă și tencuială decorativă, creând o imagine memorabilă. Iluminatul arhitectural pe timpul nopții conferă clădirilor o atmosferă aparte. Grupurile de intrare sunt echipate cu uși termoizolate și proiectate ținând cont de nevoile persoanelor cu dizabilități. Holurile și coridoarele comune sunt finisate cu materiale de calitate, care subliniază stilul complexului. În fiecare corp sunt instalate lifturi silențioase. Toate sistemele inginerești sunt conectate la rețelele urbane centralizate, clădirile sunt dotate cu alarmă de incendiu și interfon pentru siguranța locuitorilor.

Teritoriul adiacent al complexului este proiectat ca un spațiu închis, sigur și estetic, unde fiecare element servește confortului și odihnei locuitorilor. Pe perimetru este instalat un gard, iar punctele cheie se află sub supraveghere video non-stop. Pe timpul nopții, curtea este iluminată de un sistem bine gândit de lampadare stradale. Pentru cei mici a fost amenajat un loc de joacă pentru copii cu structuri sigure. Adulții își pot petrece timpul în colțuri de relaxare cu bănci, amplasate printre copaci și arbuști decorativi. De-a lungul aleilor pietonale sunt amenajate jardiniere cu flori, adăugând accente colorate peisajului. Parcarea la sol rezolvă problema parcării autovehiculelor. Spațiile verzi nu doar împodobesc teritoriul, ci și îmbunătățesc microclimatul, creând umbră plăcută în zilele de vară. O astfel de abordare transformă curtea într-o continuare confortabilă a spațiului locativ.

În complex sunt disponibile apartamente cu suprafața cuprinsă între 47 și 83,5 metri pătrați — variante cu un dormitor sau două dormitoare, potrivite atât pentru cupluri tinere, cât și pentru familii cu copii. Toate apartamentele sunt predate în stare de „carcasă albă”: șapă turnată, pereți nivelați, instalație electrică trasă, uși metalice de intrare și ferestre metal-plastic cu geamuri termoizolante instalate. Bucătăria-sufragerie spațioasă și balconul deschis în fiecare apartament oferă posibilitatea de a organiza spațiul după propriul gust. Achiziționarea proprietății se poate face în numerar, prin credit ipotecar de la TBC Bank sau în rate cu un avans de la 50%. Consultanță detaliată privind condițiile de cumpărare oferă specialiștii biroului de vânzări. Complexul este deja construit și gata de mutare, ceea ce îi scutește pe cumpărători de așteptare și de riscurile unor șantiere de lungă durată.

Proiectul a fost realizat prin eforturile comune a două companii — Epic Development, activă pe piața imobiliară din 2012, și M Property, care a intrat în sectorul construcțiilor din Tbilisi în 2022. Epic Development s-a dovedit a fi un adept al modelului clasic de dezvoltare imobiliară, unde prioritatea este acordată arhitecturii raționale, conforme cu standardele internaționale și care nu își pierde actualitatea de-a lungul anilor. Compania aplică tehnologii inovatoare în toate etapele construcției, asigurând fiabilitatea și durabilitatea obiectivelor. O astfel de abordare readuce încrederea cumpărătorilor în piața primară: clienții primesc nu doar metri pătrați, ci un spațiu locativ atent gândit, unde fiecare detaliu funcționează pentru confort și comoditate. Parteneriatul cu M Property amplifică potențialul proiectului, îmbinând experiența cu o perspectivă proaspătă asupra dezvoltării urbane moderne.