Wyndham Grand Residences BatumiGonio. Riviera

Wyndham Grand Riviera reprezintă un proiect investițional de un format fundamental nou pentru Georgia — townhouse-uri hoteliere de brand. Conceptul „oraș-stațiune” îmbină confortul imobiliarelor premium cu rentabilitatea afacerii hoteliere. Complexul este gestionat de Aimbridge Hospitality — cel mai mare operator hotelier independent din lume, acreditat de rețelele hoteliere de top. Brandul Wyndham Hotels & Resorts, sub numele căruia se desfășoară proiectul, se numără printre cele mai autorizate din industria globală a ospitalității. Investitorii obțin un venit pasiv din administrarea hotelieră de 13–18% pe an, iar capitalizarea imobilului poate atinge până la 30% pe an.

Principalul avantaj al complexului este combinarea imobiliarelor de prestigiu la mare cu administrarea hotelieră profesionistă, care asigură o rentabilitate stabilă. Locația din Gonio, la doar 800 de metri de plajă, oferă viitorilor proprietari acces la o coastă curată, departe de agitația urbană. Arhitectura townhouse-urilor este realizată în stil european cu elemente clasice: pilaștri, ferestre arcuite și balcoane franțuzești deschise formează un aspect distinctiv. Construcția se realizează cu blocuri ceramice eficiente energetic de 40 cm grosime, asigurând un nivel ridicat de izolație termică și fonică. Toate reședințele sunt livrate cu finisaj la cheie, complet gata de locuit sau de închiriat.

Complexul Wyndham Grand Riviera se află în localitatea de coastă Gonio, la adresa: Fondul 1 al Sfintei Nino, 3–5. Este o zonă cu o infrastructură turistică în dezvoltare activă, care păstrează în același timp o atmosferă de intimitate și liniște. Distanța până la țărmul mării este de 800 de metri — o plimbare de aproximativ zece minute. Până în centrul Batumi se poate ajunge cu mașina în 15 minute, iar Aeroportul Internațional Batumi se află la aproximativ 16 minute de mers cu mașina. Apropierea de localitatea Kvariati — una dintre cele mai pitorești stațiuni din Adjaria — extinde posibilitățile de petrecere a timpului liber.

Gonio este o zonă de coastă la sud de Batumi, cunoscută pentru microclimatul său unic și plajele întinse cu pietriș. În vecinătatea complexului se află celebra fortăreață Gonio-Apsaros — un monument din epoca romană, care atrage turiști tot timpul anului. În apropiere se găsesc cafenele și restaurante cu bucătărie adjară și europeană, magazine alimentare și magazine de suveniruri. La zece minute de mers pe jos începe localitatea Kvariati, cu fâșia sa de coastă curată și centrele de scufundări. Pantele verzi ale munților care coboară spre mare creează un peisaj pitoresc, iar aerul montan curativ completează atmosfera de stațiune a acestui loc.

Infrastructura de transport din jurul complexului este bine dezvoltată. La doar câteva minute de mers pe jos de teritoriu se află opriri de transport public, care permit ajungerea cu ușurință în orice punct din Batumi și împrejurimi. Cu mașina, drumul până în centrul orașului durează aproximativ 15 minute, iar până la aeroport — aproximativ 16 minute. Microbuzele circulă regulat și leagă Gonio atât de Batumi, cât și de localitățile turistice vecine. Până la Kvariati pe jos — aproximativ 10 minute. Principalele artere rutiere trec în imediata apropiere, asigurând o ieșire rapidă în orice direcție.

Grand Riviera este un ansamblu hotelier de elită format din 40 de townhouse-uri, construite conform tehnologiei monolit-cadru. Pereții sunt ridicați din bloc ceramic de 40 cm lățime, cu eficiență energetică sporită și proprietăți excelente de izolare fonică. Soluțiile de fațadă sunt adaptate condițiilor climatului subtropical umed: materialele de placare se remarcă prin rezistență la precipitații și la variații de temperatură. Construcțiile de ferestre sunt sisteme panoramice vitrate cu geamuri termopan duble de la producătorul german Rehau. Stilul arhitectural european este accentuat de detalii clasice: deschideri arcuite, pilaștri și balcoane franțuzești, conferind fiecărei case un aspect rafinat.

Teritoriul complexului este conceput ca un spațiu turistic autonom. Perimetrul închis garantează intimitatea și siguranța rezidenților. Infrastructura interioară include o acvazonă cu apă de mare, un centru spa cu cabinet de masaj, saună și baie, precum și o sală de fitness complet utilată. Pentru odihna în familie sunt amenajate terenuri de joacă pentru copii și terenuri sportive, iar pentru cei mici funcționează un centru de animație. Pe teritoriu se află un restaurant, o cafenea, o cramă, o sală de conferințe și un magazin alimentar. Zonele verzi de promenadă și colțurile de recreere completează atmosfera unei stațiuni premium. Cabinetul medical asigură asistență medicală de bază direct pe teritoriu.

În complex sunt oferite townhouse-uri pe trei niveluri, cu suprafețe cuprinse între 130 și 151 de metri pătrați. Încăperile spațioase, cu tavane înalte și geamuri panoramice, sunt inundate de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Fiecare reședință dispune de o terasă deschisă, balcon și o curte interioară pe care proprietarul o poate amenaja după propriul gust. Imobilele sunt predate cu finisaj la cheie: dotarea de bază include montarea ferestrelor eficiente energetic, a ușilor de intrare de înaltă calitate și racordarea tuturor sistemelor inginerești — electricitate, apă curentă și canalizare. Fondul locativ total cuprinde 40 de townhouse-uri. O parte dintre acestea au fost deja vândute, iar livrarea celor rămase este programată pentru trimestrul al patrulea al anului 2026.

Proiectul este realizat de compania de construcții European Village, în parteneriat cu operatorul hotelier Wyndham. Dezvoltatorul este cunoscut pentru aplicarea standardelor și tehnologiilor europene de construcție la toate proiectele sale. Compania are în portofoliu peste patru proiecte finalizate cu succes în Batumi. European Village se află în clasamentul TOP-10 al brandurilor georgiene, conform revistei Forbes, ceea ce confirmă reputația și fiabilitatea sa de afaceri. Parteneriatul cu Wyndham Hotels & Resorts — una dintre cele mai mari rețele hoteliere din lume — asigură un nivel ridicat de încredere în componenta investițională a proiectului. Condițiile detaliate de achiziție și prețurile pentru townhouse-uri sunt disponibile pe site-ul oficial al companiei de construcții.