ExCity Vazisubani

ExCity Vazisubani — un nou complex rezidențial în Tbilisi, care îmbină confortul bine gândit cu o arhitectură expresivă. Proiectul este amplasat într-un cartier verde, unde ritmul urban se îmbină armonios cu liniștea și confortul. Clădirea cu 11 etaje include doar 67 de apartamente, ceea ce subliniază caracterul intim al complexului. Soluția arhitecturală îmbină linii minimaliste, materiale de calitate și sisteme inginerești moderne. Ferestrele termoizolante, grupul de intrare premium și iluminatul nocturn al fațadei conturează un aspect distinctiv al imobilului. Complexul este potrivit pentru cei care caută o locuință stilată, fără compromisuri în ceea ce privește calitatea și funcționalitatea.

Complexul rezidențial se remarcă printr-un echilibru bine gândit între intimitate și accesibilitate urbană. Amplasarea liniștită, teritoriul închis și supravegherea video non-stop creează un mediu sigur pentru viața de zi cu zi. În clădire sunt instalate lifturi silențioase, iar utilitățile centrale corespund standardelor actuale. Fațada expresivă cu placare din cărămidă și zona de intrare de autor conferă imobilului personalitate. Apartamentele se remarcă prin tavane înalte și planuri îmbunătățite, iar ferestrele mari reduc pierderile de căldură. Pentru posesorii de mașini sunt amenajate parcări subterane și la sol. Achiziția este posibilă prin programele ipotecare ale TBC Bank, cu avans de la 20%, fiind disponibilă și rata. Accesul fără bariere la intrare face complexul potrivit pentru toate categoriile de locuitori.

Complexul este situat la adresa: Strada David Kvațantirade, 8. Este cartierul Vazisubani, în partea estică a Tbilisiului, unde construcțiile dense lasă loc unui mediu urban mai calm și mai echilibrat. Apropierea de Autostrada Kakheti — la doar aproximativ un kilometru — asigură o ieșire rapidă spre principalele artere ale capitalei. La distanță de mers pe jos se află stația de metrou „Samgori” și auto-gara și gara feroviară cu același nume, ceea ce face locația convenabilă atât pentru deplasările zilnice, cât și pentru călătoriile în afara orașului. Aeroportul Internațional din Tbilisi se află la 20–25 de minute cu mașina.

Cartierul Vazisubani îmbină spațiile verzi cu o infrastructură cotidiană dezvoltată. În apropierea complexului se află magazine alimentare, farmacii și unități de servicii zilnice, ceea ce scutește locuitorii de necesitatea de a merge departe pentru cumpărături de bază. În apropiere se găsește o zonă sportiv-recreațională, potrivită pentru alergatul de dimineață și activități fizice în aer liber. Teritoriul complexului este, de asemenea, amenajat peisagistic: se plantează arbori ornamentali, arbuști și gazon, care creează un microclimat plăcut. Pentru familiile cu copii, în apropiere există instituții sociale necesare. Vecinătatea cu nodurile de transport este echilibrată de liniștea cartierului rezidențial.

Accesibilitatea transportului complexului este construită în jurul câtorva noduri cheie. Cea mai apropiată stație de transport public se află la 90 de metri de casă — aici circulă autobuzele nr. 333 și nr. 343, precum și maxi-taxiurile nr. 519 și nr. 521, cu un interval de aproximativ 10 minute. La aproximativ un kilometru se află stația de metrou „Samgori” — drumul pe jos durează aproximativ 13 minute, după care se deschide accesul rapid către toate cartierele Tbilisiului. Lângă metrou se află auto-gara „Samgori” și gara feroviară „Naftlugi”, ceea ce oferă posibilitatea de a călători confortabil prin țară. Ieșirea spre Autostrada Kakheti, aflată tot la aproximativ un kilometru, leagă complexul de principalele artere auto ale orașului și duce către Aeroportul Internațional, care se atinge în 20–25 de minute.

ExCity Vazisubani este o clădire cu unsprezece etaje, construită prin metoda monolit-cadru. Pereții exteriori sunt realizați din cărămidă ceramică, ceea ce influențează pozitiv durabilitatea și izolația termică. Aspectul exterior al construcției este realizat într-o cheie europeană — linii curate, decor sobru și placare din cărămidă maro a fațadei. În interior sunt montate lifturi rapide și silențioase, iar rețelele inginerești corespund cerințelor moderne de exploatare. Sistemul de prevenire a incendiilor și echipamentele tehnologice de ultimă generație sporesc siguranța imobilului. Zonele comune — holul și spațiile dintre etaje — sunt finisate cu materiale de calitate, completate cu elemente stilate și amenajate cu locuri de odihnă cu mobilier confortabil. La intrare sunt instalate uși solide cu interfon, iar grupul de intrare este adaptat pentru persoanele cu mobilitate redusă și părinții cu cărucioare.

Teritoriul adiacent este proiectat ca un spațiu complet pentru odihnă și petrecerea timpului liber pentru toate vârstele. Pentru copii este amenajată o zonă de joacă cu leagăne, tobogane și elemente educative. Iubitorii unui stil de viață activ pot folosi zonele pentru activități fizice, situate în apropiere. Curtea este străbătută de alei pietonale, iar drumurile asfaltate asigură o circulație confortabilă a mașinilor. Locurile de parcare pentru oaspeți și parcarea subterană aflată în construcție rezolvă problema depozitării automobilelor. Soluțiile peisagistice includ plantarea de plante ornamentale, arbori și arbuști, precum și amenajarea de gazon. Pe timp de seară, teritoriul este iluminat de lămpi stradale moderne. Bănci și coșuri de gunoi sunt amplasate în zonele de odihnă, iar sistemul de camere de supraveghere video non-stop asigură securitatea.

Cumpărătorilor li se oferă apartamente cu una și două camere, cu suprafețe cuprinse între 46 și 66 de metri pătrați. Apartamentele sunt predate în stare de „carcasă brută”, ceea ce lasă libertate pentru finisaje individuale și realizarea oricăror concepte interioare. În preț este inclusă montarea unei uși metalice de intrare, care asigură protecție. Blocurile de ferestre sunt proiectate pentru o iluminare naturală maximă și o izolație termică ridicată. Balcoanele largi deschise, cu garduri metalice cu zăbrele, adaugă fiecărui apartament un spațiu suplimentar de relaxare. Instrumentele financiare oferite de TBC Bank — ipoteca și rata cu avans de la 20% — extind cercul potențialilor proprietari. Condițiile actuale de achiziție și detaliile programelor sunt prezentate pe site-ul oficial al proiectului.

La proiect lucrează compania ExCity Development, cunoscută pe piața din Tbilisi pentru calitatea execuției și ideile arhitecturale proaspete. Dezvoltatorul mizează pe tehnologii de ultimă generație și metode moderne de construcție, ceea ce permite crearea de imobile rezidențiale care corespund criteriilor stricte de confort și fiabilitate. În portofoliul companiei se află proiecte remarcate prin planuri bine gândite, design peisagistic original și atenție la detalii. Noul complex continuă această linie: aici au fost luate în considerare atât funcționalitatea spațiilor locative, cât și estetica zonelor comune și cerințele viitorilor locuitori privind siguranța și confortul. ExCity Development conturează consecvent imaginea Tbilisiului modern, oferind locuințe în care este plăcut să stai în fiecare zi.