LemonGarden Residence & Spa

LemonGarden Residence & Spa — un ansamblu rezidențial și hotelier de prestigiu într-una dintre cele mai bune zone din Batumi, la doar 400 de metri de litoralul Mării Negre. Este un turn de 21 de etaje care combină apartamente cu planuri atent gândite și o infrastructură extinsă de recreere: piscină, centru de fitness, zonă SPA, restaurant și cafenea chiar pe teritoriu. Aspectul arhitectural al complexului îmbină estetica modernă a fațadei de sticlă cu placarea din cărămidă decorativă și piatră naturală. Proiectul este realizat de compania Georgian Group — un dezvoltator cu o experiență solidă în domeniul imobiliar din Georgia.

Complexul rezidențial se remarcă printre noile construcții din Batumi printr-o serie întreagă de avantaje. În primul rând, este amplasarea privilegiată într-o zonă ecologic curată, la distanță de mers pe jos de mare — drumul până la plajă durează aproximativ zece minute la pas. Construcția monolitic-cadru a clădirii asigură rezistență seismică de până la opt grade, iar materialele de construcție de producție europeană garantează un nivel ridicat de izolare termică și fonică. Locuitorii au la dispoziție parcare subterană, lifturi silențioase Kone și Mitsubishi, pază non-stop cu supraveghere video și un teren propriu amenajat cu zone de relaxare.

Complexul se află pe Strada Zgvispiri, 12 — într-o parte liniștită și respectabilă a Batumiului, unde construcțiile moderne conviețuiesc armonios cu peisajul natural. Acest loc atrage pe cei care apreciază un ritm de viață mai lent, dar care nu vor să se despartă de facilitățile urbane. Distanța până la linia țărmului este de aproximativ 400 de metri — suficient pentru a vă bucura de briza mării fără a simți disconfortul traficului de coastă. Apropierea de principala arteră de transport E70 permite accesul rapid în orice parte a orașului și în afara acestuia.

Construcțiile din jur creează un mediu confortabil și autosuficient pentru viața de zi cu zi. În cartierele apropiate se află magazine alimentare, farmacii, cafenele locale și brutării. La câteva minute de mers cu mașina se găsesc școli, grădinițe și instituții medicale. Pasionații de plimbări au la dispoziție zona verde de-a lungul coastei, iar la 20 de minute cu mașina — centrul istoric cu Piața Europei și faimosul bulevard din Batumi. Zona este în plină dezvoltare: aici apar noi facilități de infrastructură, ceea ce influențează pozitiv atractivitatea investițională a locației.

Accesibilitatea rutieră a complexului merită o mențiune aparte. Ieșirea pe magistrala E70 — drumul principal al Batumiului — durează cel mult cinci minute, oferind acces facil în toate direcțiile. Aeroportul Internațional Batumi se află la șapte minute de mers cu mașina, fapt apreciat mai ales de cei care călătoresc frecvent sau găzduiesc oaspeți. Drumul până în Piața Europei din centru durează aproximativ 20 de minute. În același timp, plaja este la zece minute de mers pe jos — fără a fi nevoie să folosiți transportul. O astfel de combinație între accesibilitatea auto și cea pietonală este o raritate pentru un oraș de stațiune.

Corpul de 21 de etaje al LemonGarden Residence & Spa este construit utilizând tehnologia monolitic-cadru, ceea ce conferă clădirii o rezistență și o stabilitate excepțională la sarcini seismice de până la opt grade. Dezvoltatorul a optat pentru materiale de calitate europeană: bloc de beton ignifug, straturi eficiente de izolare termică și fonică, sisteme moderne inginerești de securitate la incendiu. Aspectul arhitectural al turnului este definit de estetica sticlei și a pietrei: fațadele ventilate sunt placate cu cărămidă decorativă și piatră naturală, fiecare etaj este împodobit cu balcoane deschise cu balustradă transparentă, iar ferestrele panoramice sunt echipate cu geamuri termoizolante eficiente energetic. Clădirea este încununată de o terasă utilizabilă cu vederi panoramice asupra orașului și mării.

Teritoriul complexului reprezintă un spațiu atent proiectat pentru odihnă și petrecerea timpului liber. Curtea interioară este dotată cu o zonă de joacă pentru copii cu suprafață sigură și un teren sportiv pentru activități în aer liber. Peisagistica include arbuști ornamentali, gazon și plantații verzi, creând atmosfera unei grădini intime. Elementul central al zonei de recreere este piscina în aer liber, completată de alei pavate și locuri pentru șezlonguri. Întregul teritoriu se află sub supraveghere video non-stop, asigurând liniștea și siguranța locuitorilor.

Complexul cuprinde 387 de apartamente — de la studiouri compacte până la apartamente cu trei camere, cu suprafețe cuprinse între 29,2 și 75,4 metri pătrați. Înălțimea tavanelor este de trei metri, ceea ce extinde vizual spațiul și adaugă aerisire. Toate planurile sunt realizate cu respectarea unei geometrii stricte a încăperilor — fără colțuri nefuncționale sau tranziții inutile. Cumpărătorii pot alege gradul de finisare al locuinței: structură nefinisată pentru amenajare independentă, structură semifinisată cu pregătire de bază sau apartamente cu finisaj complet „la cheie”. Pentru ultimele, dezvoltatorul oferă mai multe proiecte de design gata făcute. Echiparea de bază include instalațiile inginerești, încălzirea centrală, ferestre eficiente energetic și uși de intrare ignifuge.

Proiectul este realizat de compania Georgian Group — unul dintre jucătorii importanți pe piața imobiliară rezidențială din Georgia. De-a lungul anilor de activitate, dezvoltatorul a acumulat un portofoliu impresionant: peste șase proiecte finalizate și peste 100.000 de metri pătrați de suprafețe date în exploatare. Specializarea companiei este locuințele confortabile, care îndeplinesc standardele moderne de calitate și siguranță. Fiecare nou obiectiv este privit de dezvoltator ca o oportunitate de a perfecționa abordările în proiectare și construcție. Informații detaliate despre complexul LemonGarden Residence & Spa și prețurile actuale ale apartamentelor sunt publicate pe site-ul oficial al companiei de construcții.