Gmg Group Ul Petrebagrationi 106

Complexul rezidențial de pe strada Petre Bagrationi, 106 din Batumi întruchipează o abordare modernă a construcțiilor, îmbinând arhitectura bine gândită cu materiale de calitate. Singura clădire cu 8 etaje se integrează organic în țesutul urban existent și oferă rezidenților un spațiu confortabil într-unul dintre cele mai dinamice cartiere ale orașului-stațiune. Proiectul este destinat celor care apreciază echilibrul dintre liniștea mediului rezidențial și apropierea de litoral. Designul sobru al fațadelor, iluminatul nocturn și curtea amenajată conturează o imagine coerentă a ansamblului locativ, unde fiecare element servește confortului vieții de zi cu zi.

Proiectul se remarcă printr-o locație avantajoasă într-un cartier cu infrastructură dezvoltată: marea și faleza sunt la 20 de minute pe jos, iar la jumătate de kilometru se află o zonă de parc. Clădirea este construită cu tehnologie monolit-cadru, ceea ce garantează rezistența și durabilitatea construcției. Printre avantaje se numără planurile spațioase cu plafoane înalte, geamuri mari, lift silențios, parcare proprie și supraveghere video nonstop. Curtea este închisă pentru străini, amenajată cu verdeață și zone de odihnă. Cumpărătorii pot beneficia de credit ipotecar de la TBC Bank, iar prețurile rămân la un nivel atractiv. Dezvoltatorul este GMG Group, cu o reputație de dezvoltator imobiliar de încredere.

Complexul este situat în Batumi, pe strada Petre Bagrationi, 106 — într-un microcartier bine întreținut, cu acces facil la transport. Distanța până la litoral, lacul Ardagan și fântânile dansante este de aproximativ un kilometru și jumătate. În apropiere trece o arteră rutieră circulată, însă în zonă nu există unități industriale mari, ceea ce are un efect benefic asupra calității aerului. Puțin peste doi kilometri separă clădirea de Portul Maritim Batumi și stația inferioară a telecabinei „Argo”. Această vecinătate face locația la fel de atractivă atât pentru locuirea permanentă, cât și pentru sejururi turistice.

În raza de 5–10 minute de mers pe jos de complex se află sucursale bancare, farmacii, magazine alimentare, supermarketuri de rețea, cafenele și restaurante. În apropiere funcționează Spitalul de Referință din Batumi, hipermarketul „Agrohab”, școli publice și școala georgiano-americană. La aproximativ un kilometru distanță se află stadionul „Dinamo”, Spitalul Republican, o clinică stomatologică și hipermarketul Carrefour. În termen de un kilometru și jumătate — Spitalul Universitar Internațional, mai multe grădinițe, Gimnaziul secolului XXI și Universitatea Internațională din Batumi. În cinci minute cu mașina se poate ajunge în parcul 6 Mai, la acvariu și delfinariu.

Cea mai apropiată stație de transport public se află la 65 de metri de clădire. Pe strada Petre Bagrationi circulă autobuzele nr. 1, 1A, 8, 11, 14 și 15, precum și maxi-taxiurile nr. 25, 25ა și 42, cu un interval mediu de aproximativ opt minute. Autogara veche este la doi kilometri, iar până la terminalul de autobuze „Metro” din Batumi se ajunge în cinci minute. Gara „Batumi-Pasageri” și autogara „Batumi Central” se află la mai puțin de șase kilometri. Aeroportul Internațional „Chorokh” se atinge în zece minute cu mașina, ceea ce este deosebit de convenabil pentru călători.

Clădirea cu 8 etaje se sprijină pe un cadru portant monolit din beton armat și o fundație monolită solidă. Acoperișul este plat, cu hidroizolație bituminoasă în rulou și burlane interioare. Pereții exteriori sunt din cărămidă, fațadele sunt finisate cu tencuială decorativă în tonuri naturale și completate cu un iluminat nocturn elegant. Liftul asigură o deplasare confortabilă între etaje. Complexul este racordat la utilități centralizate, dotat cu sisteme anti-incendiu și interfon. Holul de intrare are un finisaj de prestigiu: pereți cu tencuială decorativă, podele din gresie porțelanată. Grupul de intrare este adaptat pentru persoane cu mobilitate redusă. Eficiența energetică ridicată a clădirii se obține prin utilizarea de materiale avansate și soluții inginerești moderne.

Curtea închisă a complexului este proiectată ca un spațiu privat pentru rezidenți, inaccesibil persoanelor străine. Pe teritoriu este amenajată o zonă de joacă pentru copii cu suprafață de siguranță, au fost instalate foișoare ecologice și delimitată o zonă pentru activități sportive. De-a lungul curții sunt alei pietonale, jardiniere cu flori, copaci și arbuști ornamentali. Pe timpul nopții, teritoriul este iluminat de lămpi stradale. Siguranța este asigurată de supraveghere video nonstop. Proiectul prevede, de asemenea, spații comerciale la parter — magazine, cafenele, farmacii — precum și locuri de parcare pentru oaspeți și rezidenți.

Cumpărătorilor li se oferă apartamente cu suprafețe cuprinse între 38,64 și 66,30 mp, în mai multe variante de finisare: carcasă neagră, carcasă albă și carcasă verde. Această alegere permite fiecărui proprietar să își realizeze propria soluție interioară. În prețul apartamentului este inclusă montarea unei uși de intrare sigure, cu încuietori. Balcoanele deschise spațioase, fără geamuri, extind spațiul locuibil, iar ferestrele cu profile multicameră și geam termopan asigură izolație termică și fonică. Imobilul poate fi achiziționat cu plată integrală în numerar; posibilitatea de a obține credit ipotecar de la TBC Bank se discută la biroul dezvoltatorului. Proiectul îmbină o locație convenabilă, planuri de calitate și condiții flexibile de achiziție.

Proiectul este realizat de compania GMG Group — un dezvoltator cu experiență în construcția de locuințe în Georgia. Compania mizează pe tehnologia monolit-cadru, materiale de construcție de calitate și soluții eficiente energetic, ceea ce este confirmat de caracteristicile complexului de pe strada Petre Bagrationi. Atenția acordată detaliilor inginerești — de la cadrul antiseismic până la geamurile moderne — reflectă abordarea sistematică a dezvoltatorului. Finalizarea clădirii este programată pentru trimestrul IV al anului 2025. GMG Group își poziționează obiectivele ca locuințe accesibile și de încredere în cartierele căutate ale Batumii, îmbinând calitatea construcției cu o amenajare bine gândită.