OG Residence

OG Residence — un complex rezidențial cu zece etaje în Kvariati, construit pe baza unui cadru monolit din beton armat, utilizând cărămidă ceramică și tehnologii eficiente energetic. Aspectul arhitectural al clădirii se remarcă printr-o structură în trepte, integrată organic în relieful de coastă. Geamurile panoramice deschid vederi asupra întinderii mării, iar fiecare balcon cu balustrade din sticlă călită servește drept colț privat de relaxare. Canalele interioare de scurgere, acoperișul modern și sistemele inginerești bine gândite creează un spațiu locativ sigur și confortant, la doar o sută de metri de litoralul Mării Negre. Finalizarea construcției este planificată pentru al doilea trimestru al anului 2026.

Principalele calități ale OG Residence — amplasarea în zona stațiunii ecologic curate Kvariati și proximitatea imediată a mării cu plajă privată. Complexul oferă vederi panoramice la mare, o arhitectură stilată în trepte și un design original al zonelor comune. Tehnologiile moderne de construcție includ un cadru monolit din beton armat și lifturi de mare viteză de producție importată. Paza non-stop cu videovigilență și serviciul de concierge asigură securitatea. Infrastructura proprie — centru spa, piscină, restaurant, bar, loc de joacă pentru copii — face locuirea extrem de confortabilă. Diversitatea planurilor, tavanele înalte și geamurile vitrate completează tabloul. Achiziția este posibilă cu credit ipotecar, iar lichiditatea imobilului este confirmată de atractivitatea investițională ridicată a regiunii.

OG Residence se află în localitatea Kvariati, pe șoseaua Tsminda Andria Pirvelțodebuli, 106 — la doar o sută de metri de linia țărmului Mării Negre. Coordonatele complexului: 41.547° latitudine nordică, 41.564° longitudine estică. Kvariati este una dintre cele mai pitorești și ecologic curate zone de stațiune din Ajaria, renumită pentru fâșia de coastă curată, apa transparentă și clima subtropicală blândă. Până în centrul Batumi sunt aproximativ 16 kilometri, ceea ce permite combinarea atmosferei liniștite de stațiune cu accesul la infrastructura metropolitană, atracțiile culturale și divertisment.

Kvariati — o localitate de coastă verde cu un mediu de stațiune dezvoltat. În vecinătatea imediată a complexului se află magazine alimentare, cafenele și restaurante cu bucătărie locală, farmacii și piețe mici cu produse proaspete. Plaja din Kvariati este cunoscută pentru curățenia sa și intrarea lină în apă, iar la câteva minute de mers pe jos se găsesc atât plaje amenajate cu șezlonguri, cât și porțiuni sălbatice ale coastei. În apropiere se află localitatea Gonio, cunoscută pentru monumentele sale istorice, unde se găsește vechea fortăreață romană Gonio-Apsaros, care atrage turiști tot timpul anului. Relieful muntos din jur creează panorame pitorești și deschide posibilități pentru plimbări și activități în aer liber.

Accesibilitatea transportului pentru OG Residence este gândită până la cele mai mici detalii. Cea mai apropiată stație de transport public se află la trei sute de metri de complex; aici circulă maxi-taxiul nr. 88 și autobuzul nr. 16, cu un interval de aproximativ 17 minute. Acestea fac legătura între Kvariati și localitatea vecină Gonio și centrul Batumi, distanța până la care este de aproximativ 16 kilometri pe șoseaua modernizată de coastă. Aeroportul Internațional „Çoroh” se află la 15–20 de minute de mers cu mașina, ceea ce simplifică călătoriile și primirea oaspeților. Rețeaua rutieră dezvoltată a regiunii permite deplasarea rapidă și către alte destinațiuni de stațiune din Ajaria.

OG Residence — un proiect în care expresivitatea arhitecturală se îmbină cu funcționalitatea. Clădirea cu zece etaje se bazează pe un cadru monolit din beton armat, care garantează rezistență seismică și durabilitate. Pentru construcția pereților exteriori s-a folosit cărămidă ceramică, asigurând izolația termică. Canalele interioare de scurgere, acoperișul modern și conectarea la rețelele inginerești centralizate formează o bază tehnică solidă. Lifturile de mare viteză de producție importată leagă etajele rapid și silențios. Zonele comune — holurile și lobby-ul — sunt realizate după un proiect de design original, conferind interioarelor un aspect rafinat și coerent. Sistemele antiincendiu și interfonul completează perimetrul de securitate. Forma în trepte a fațadei nu este doar spectaculoasă vizual, ci și extinde vederea de pe balcoane.

Teritoriul OG Residence este amenajat având în vedere confortul și siguranța locuitorilor în orice moment al zilei. Iluminatul exterior este realizat pe mai multe niveluri: lămpi moderne iluminează aleile pietonale și zonele comune, asigurând o bună vizibilitate pe timp întunecat. Perimetrul de securitate include pază non-stop, sistem de videovigilență pe perimetru și în interiorul clădirii, precum și serviciu de concierge. Curtea verde este dotată cu bănci confortabile și foișoare ecologice, creând atmosfera unui parc retras. Pentru locuitori sunt prevăzute plajă privată, centru spa, piscină descoperită și loc de joacă pentru copii. Parcarea subterană protejează mașinile de intemperii și soare.

În OG Residence sunt disponibile apartamente cu suprafața cuprinsă între 21,8 și 69,3 metri pătrați. Printre opțiuni se numără studiouri compacte și apartamente spațioase cu o cameră, cu înălțimea tavanelor de 3 metri, care creează o senzație de aerisire și libertate. Locuințele se predau cu finisaj „carcasa verde”, permițând realizarea oricăror idei de design ale proprietarului. Fiecare apartament dispune de ferestre panoramice din metaloplastice cu geamuri termoizolante și balcoane deschise, cu balustrade din sticlă călită. Imobilul poate fi achiziționat cu plată integrală sau cu credit ipotecar prin banca parteneră a dezvoltatorului. Corpul se află în faza de construcție, predarea fiind planificată pentru al doilea trimestru al anului 2026. Detalii — pe site-ul oficial al proiectului sau la biroul companiei Golden Beach.

Construcția OG Residence este realizată de compania Golden Beach, activă pe piața imobiliară din 2015. Specializarea dezvoltatorului — proiectarea și construcția de complexe rezidențiale în Kvariati. De-a lungul anilor de activitate, compania și-a format un portofoliu de proiecte de succes și a câștigat reputația unui dezvoltator de încredere, orientat spre calitate și inovații. Golden Beach aplică tehnologii moderne de construcție și materiale ecologice, respectă termenele anunțate de predare a obiectelor și oferă clienților locuințe cu infrastructură interioară bine gândită. Condițiile transparente de achiziție și colaborarea cu băncile partenere fac achiziționarea imobilului accesibilă pentru o gamă largă de cumpărători.