Grada Park

Grada Park din Tbilisi cuprinde patru corpuri multietajate, reunite de o conceptie comună a vieții urbane confortabile. Ansamblul arhitectural este situat într-o zonă verde a capitalei și îmbină estetica sobră a fațadelor cu planificarea atentă a spațiilor interioare. Fiecare detaliu al proiectului este gândit pentru confortul zilnic: de la căi de acces largi până la curtea liniștită, bine amenajată, lipsită de mașini. Ansamblul oferă o senzație de intimitate, rămânând totodată în țesătura urbană densă, cu o bună accesibilitate la transport.

Punctele forte ale Grada Park sunt apropierea de zona de parc și de instituțiile de învățământ, conexiunile convenabile de transport și utilizarea tehnologiilor avansate de construcție. Corpurile rezidențiale sunt dotate cu lifturi de mare viteză, utilități centralizate și sisteme de securitate. Apartamentele beneficiază de tavane înalte, ferestre mari și planuri îmbunătățite. Teritoriul adiacent include iluminat pe mai multe niveluri, amenajări peisagistice complexe și parcare subterană. Dezvoltatorul oferă prețuri accesibile și posibilitatea de achiziție prin credit ipotecar.

Ansamblul rezidențial Grada Park este construit în Tbilisi, la adresa: Strada Teimuraz I, nr. 14. Terenul este situat într-un cartier cu infrastructură socială și comercială dezvoltată, la câțiva pași de stațiile de transport public. Stația de metrou „Saradjishvili” se află la mai puțin de opt kilometri. Autogara și gara feroviară „Didube” sunt situate la aproximativ șapte kilometri de ansamblu, iar gara centrală — la zece kilometri. Călătoria până la Aeroportul Internațional Șota Rustaveli durează 40–45 de minute.

Infrastructura cartierului acoperă toate nevoile cotidiene ale locuitorilor. La cinci-douăzeci de minute de mers pe jos se află farmacii, minimarketuri, magazine non-stop și supermarketuri de rețea. Pe o rază de un kilometru — cafenele, restaurante, pizzerii și restaurante de tip fast-food. Servicii medicale sunt oferite de clinica „Imedi” și cabinete stomatologice private pe o rază de până la un kilometru și jumătate. Școlile gimnaziale nr. 186 și nr. 192 se află la 10–20 de minute de mers pe jos, iar școala „Sikhvi”, Universitatea Grigol Robakidze, Universitatea Internațională a Mării Negre și campusul East European University — la doi kilometri. Policlinica pentru copii, Clinica Pediatrică Jvania, centrele medicale „Jo Ann” și O. Gudushauri sunt accesibile în 10 minute cu transportul.

Cea mai apropiată stație de transport public se află la 450 de metri de ansamblu. Cu un interval de aproximativ 12 minute, de aici pleacă autobuzele nr. 302, 311, 314, 315, 321, 335, precum și maxi-taxiurile nr. 422, 442, 460, 518, 539 și 541. Linia 321 leagă cartierul rezidențial de stația de metrou „Saradjishvili” fără transferuri — călătoria durează între 15 și 20 de minute. Autogara și peronul „Didube” — la șapte kilometri, gara centrală — la zece kilometri. Cu mașina, până la Aeroportul Internațional Șota Rustaveli se poate ajunge în 40–45 de minute.

Patru corpuri cu înălțimea de 12–13 etaje conturează silueta expresivă a Grada Park și oferă vederi panoramice asupra peisajului urban. Clădirile sunt ridicate utilizând tehnologia cadrului monolit din materiale ecologice, ceea ce garantează durabilitatea și reduce costurile de exploatare. Pereții exteriori sunt din cărămidă, fațadele sunt izolate termic cu un material termoizolant de calitate și placate cu cărămidă ceramică de fațadă în diferite nuanțe, combinată cu tencuială decorativă. În intrări sunt instalate lifturi de mare viteză, accesul fiind prin uși vitrate. Holurile și zonele comune sunt finisate cu materiale premium, decor elegant și iluminat pe mai multe niveluri. Dotările inginerești includ alarmă de incendiu, sisteme de interfon și utilități centralizate.

Teritoriul adiacent al Grada Park este proiectat ca un spațiu public complet, accesibil persoanelor cu mobilitate redusă. Curtea interioară este liberă de mașini — pentru acestea este prevăzută o parcare subterană și locuri pentru oaspeți la periferie. Aleile pietonale sunt pavate cu dale, iar căile de acces sunt asfaltate. Lămpile stradale moderne creează o atmosferă intimă seara. În centrul curții este amenajată o zonă de relaxare spațioasă, cu bănci și vegetație decorativă. Pentru copii a fost montat un loc de joacă, iar pentru adulți — o zonă sportivă. Compoziția peisagistică este completată de arbori ornamentali, arbuști și jardiniere cu flori.

Grada Park oferă apartamente cu tavane înalte de 3,0 metri și suprafețe cuprinse între 42 și 118 metri pătrați. Cumpărătorii pot alege între apartamente cu una, două și trei camere, permițând alegerea unei opțiuni potrivit oricărei cerințe. Locuințele se predau cu finisaj „carcasă verde”: în preț sunt incluse șapa de pardoseală, pereții tencuiți, prizele electrice și racordurile la rețelele inginerești. Ferestrele metaloplastice cu geam termopan cu două camere și eficiență energetică asigură izolație termică și fonică. Proprietatea poate fi achiziționată cu numerar sau prin credit ipotecar de la TBC Bank. Detalii — la biroul de vânzări.

Compania Grada activează pe piața imobiliară rezidențială din Tbilisi din 2016. Obiectivul său principal este de a face locuințele proprii accesibile pentru reprezentanții diferitelor grupuri sociale. Portofoliul dezvoltatorului include deja câteva proiecte finalizate cu succes. Dezvoltatorul implementează consecvent standarde moderne de construcție, acordând atenție calității materialelor și planificării atente. Grada Park continuă această linie, oferind orașului un nou nivel de locuințe confortabile și, în același timp, financiar accesibile.