Calligraphy Towers

Calligraphy Towers este un complex rezidențial premium din Batumi, care reunește trei zgârie-nori cu înălțimi cuprinse între 35 și 45 de etaje. Proiectul este situat pe bulevardul Jiuli Șartava, la doar 450 de metri de coasta Mării Negre. Conceptul arhitectural îmbină designul modern cu tehnologii avansate de construcție: cadru monolit din beton armat, fațade ventilate, geamuri termoizolante eficiente energetic. Complexul este proiectat pentru o viață confortabilă, investiții și vacanțe la stațiune — include apartamente cu diverse configurații, o infrastructură interioară dezvoltată și o companie profesionistă de administrare.

Principalul avantaj al Calligraphy Towers este amplasarea la 450 de metri de mare, într-o zonă animată din Batumi. Complexul oferă un set unic de facilități: piscină interioară și exterioară, centru spa, sală de fitness, cinematograf, lounge-bar la etajul 40 cu vedere panoramică, coworking, sală de conferințe și restaurante cu bucătării din întreaga lume. Securitatea bine gândită include pază nonstop, vide supraveghere pe întreg teritoriul și în zonele comune, sistem de interfon. Investitorii pot conta pe un venit garantat de 8% pe an la încredințarea apartamentelor companiei de administrare. Înălțimea tavanelor de 2,8 metri și finisajul „structură brută” permit realizarea soluțiilor individuale de design.

Complexul rezidențial Calligraphy Towers este construit pe bulevardul Jiuli Șartava, 18 — una dintre principalele artere de transport ale Batumului. Bulevardul leagă centrul orașului de ieșirea spre drumul către Tbilisi și asigură acces rapid la Aeroportul Internațional „Chorokh” — drumul cu mașina durează aproximativ nouă minute. Zona se caracterizează printr-o dezvoltare activă de afaceri și comerț: în apropiere se află sucursale bancare, centre de afaceri, hipermarketul Carrefour, numeroase cafenele și restaurante. Până la Autogara Veche — 2,8 kilometri, până la Terminalul de Autobuze „Metro” din Batumi — 4,6 kilometri.

Infrastructura din imediata apropiere a complexului acoperă pe deplin nevoile zilnice ale rezidenților. La câțiva pași se află supermarketuri nonstop, hipermarketul alimentar Carrefour, brutării, farmacii, sucursale bancare și localuri de tip fast-food. Pe o rază de 500 de metri se găsesc stadionul „Dinamo”, Spitalul de Referință și Spitalul Republican, o clinică stomatologică și un centru medical. La mai puțin de un kilometru — Spitalul Universitar Internațional din Batumi și Universitatea BAU. La aproximativ un kilometru și jumătate se află Parcul 6 Mai, Acvariul din Batumi, delfinariul, cinematograful de vară, precum și Universitatea de Stat din Batumi „Șota Rustaveli” și școala de marină.

Accesibilitatea transportului a complexului este organizată la un nivel înalt. Cea mai apropiată stație de transport public se află la două minute de mers pe jos — circulă autobuzele urbane nr. 7 și nr. 11, precum și mai multe rute de maxi-taxi. Pentru călătorii interurbane: Autogara Veche se află la 2,8 kilometri, terminalul de autobuze „Metro” — la 4,6 kilometri. Autogara „Batumi Central” și gara „Batumi-Pasageri” se află la o distanță de șase kilometri. Aeroportul Internațional „Chorokh” poate fi atins în nouă minute cu mașina, ceea ce este deosebit de convenabil pentru cei care plănuiesc să folosească apartamentele pentru sejururi de scurtă durată sau pentru a primi oaspeți.

Calligraphy Towers este format din trei zgârie-nori — Tower A (35 de etaje), Tower B (45 de etaje) și Tower C (40 de etaje), uniți de o platformă stilobată cu trei niveluri. Fiabilitatea structurală este asigurată de fundația monolită și cadrul din beton armat. Fațadele sunt ventilate, cu izolație termică durabilă; lucrările de fațadă au fost executate de compania SPS GROUP, cu o experiență vastă. Toate sistemele inginerești sunt conectate la rețelele centrale ale orașului. Clădirile sunt echipate cu lifturi silențioase de mare viteză — pentru pasageri și de marfă, alarmă de incendiu, interfon. Holurile sunt decorate elegant, cu zonă de recepție. Platforma stilobată găzduiește Piano & Lounge Bar cu muzică live, cinematograful Calligraph Cinema, sala de conferințe, Meeting Room, coworking, restaurante cu bucătărie locală, asiatică și europeană, centru de divertisment pentru copii. La etajul 40 funcționează barul Diamond Sky Area cu vedere panoramică. Pentru rezidenți sunt prevăzute camere de bagaje și un depozit pentru biciclete.

Teritoriul adiacent al Calligraphy Towers este amenajat conform principiilor de design peisagistic. Proiectul prevede alei pietonale largi, drumuri de acces convenabile pentru autovehicule și iluminat nocturn pe întreg perimetrul. Spațiile verzi includ plantații decorative și zone de odihnă organizate. Pe platforma complexului se află o zonă de recreere, un teren de mini-fotbal și alte jocuri sportive, un teren de tenis complet și o zonă de parc pentru plimbări. Piscina interioară și exterioară sunt completate de un centru spa. Pentru proprietarii de mașini este amenajată o parcare subterană spațioasă, iar pentru biciclete — un depozit specializat. Sistemul de securitate acoperă întreg teritoriul: camere de vide supraveghere și serviciu de pază nonstop.

În Calligraphy Towers sunt disponibile studiouri începând de la 29 de metri pătrați, precum și apartamente cu una și două camere în diverse configurații. Înălțimea standard a tavanelor este de 2,8 metri. Prețul include finisajul „structură brută” și montarea ferestrelor metal-plastic cu geamuri termoizolante. Apartamentele sunt dotate cu sistemul „Casă inteligentă”, care permite controlul și reglarea parametrilor cheie ai locuinței. Este prevăzută posibilitatea de cumpărare la distanță, economisind timp și bani investitorilor. Proprietarii pot închiria imobilul și pot obține un venit garantat de 8% pe an în baza unui contract cu compania de administrare. Pe site-ul oficial și în biroul de vânzări sunt disponibile tabelul de amortizare, graficul lucrărilor de construcție, contractul de administrare și documentația de autorizare.

Dezvoltatorul proiectului este compania Grand Maison — cel mai mare holding investițional-constructiv din Georgia, specializat în construcția de imobile rezidențiale și comerciale în Batumi. Organizația îmbină o experiență practică vastă cu implicarea specialiștilor internaționali, ceea ce a permis realizarea Calligraphy Towers la nivelul standardelor mondiale de construcții premium. Compania asigură ciclul complet de lucrări — de la proiectare și construcție până la administrarea ulterioară a imobilului.