Grand Oasis Towers

Grand Oasis Towers este un complex rezidențial modern din Tbilisi, situat pe Strada Giorgi Mdivani, 16–20. Proiectul include trei corpuri de câte cincisprezece etaje: blocul A, blocul B și blocul C. Fiecare dintre acestea este prevăzut pentru 160 de apartamente. Conceptul general al complexului combină o arhitectură bine gândită, tehnologia de construcție monolit-cadru și amenajarea de calitate a teritoriului adiacent. Finalizarea construcției este distribuită pe etape: blocul A este planificat să fie dat în exploatare în trimestrul II al anului 2026, blocul B — în trimestrul II al anului 2027, iar blocul C — în trimestrul IV al anului 2027. Complexul este destinat cumpărătorilor care apreciază fiabilitatea, confortul și un mediu urban liniștit.

Complexul rezidențial se remarcă prin câteva calități cheie. În primul rând, este construcția fiabilă monolit-cadru, care asigură durabilitatea și rezistența seismică a clădirilor. În al doilea rând, amenajarea bine gândită a curții cu loc de joacă pentru copii și teren sportiv creează un spațiu confortabil pentru rezidenți de toate vârstele. În al treilea rând, complexul este dotat cu lifturi și dispune atât de parcare subterană, cât și la sol, ceea ce rezolvă problema depozitării autovehiculelor. Apartamentele sunt predate cu finisaj „carcasă verde”, permițând viitorilor proprietari să își realizeze propriul proiect de design. Gama de suprafețe — de la 50,1 la 73,9 metri pătrați — oferă posibilitatea de a alege varianta optimă.

Complexul se află în cartierul central al Tbilisi, pe Strada Giorgi Mdivani. Aceasta este o parte a orașului cu infrastructură în dezvoltare și acces facil la principalele artere rutiere. Adresa — casele 16–20 — corespunde celor trei corpuri ale proiectului. Coordonatele geografice ale locației: 41,67° latitudine nordică și 44,87° longitudine estică. Cartierul se caracterizează printr-o combinație de construcții rezidențiale și zone verzi, ceea ce îl face atractiv pentru traiul în familie. Relativa apropiere de centrul Tbilisi permite locuitorilor să beneficieze de toate avantajele capitalei, fără a resimți inconvenientele cauzate de densitatea excesivă a construcțiilor.

Împrejurimile Grand Oasis Towers îmbină confortul urban cu elemente de peisaj natural. În apropiere se formează infrastructura socială necesară: magazine, farmacii, instituții de învățământ. Curtea amenajată a complexului, cu zone pentru copii și sport, completează mediul exterior, creând un spațiu recreațional unitar. Cartierul se dezvoltă activ: aici apar noi obiecte comerciale și puncte de alimentație publică. Apropierea de arterele de transport ale Tbilisi asigură acces facil la orice punct al orașului, iar spațiile verzi de-a lungul străzilor înmoaie percepția mediului urbanizat.

Accesibilitatea transportului a complexului este determinată de amplasarea sa pe Strada Giorgi Mdivani — una dintre arterele Tbilisi care leagă cartierul de partea centrală a orașului. În imediata apropiere trec rutele transportului public urban, inclusiv liniile de autobuz. Principalele noduri rutiere și ieșirile spre autostrăzile cheie ale capitalei se află la câteva minute de mers cu mașina. Pentru proprietarii de autovehicule personale, complexul prevede parcare subterană și la sol, ceea ce elimină necesitatea de a căuta un loc de parcare pe străzile adiacente. Logistica cartierului permite deplasarea confortabilă atât în zonele de afaceri, cât și în cele recreaționale ale Tbilisi.

Conceptul arhitectural al Grand Oasis Towers se bazează pe tehnologia monolit-cadru — un standard modern al construcțiilor rezidențiale, care garantează o rezistență ridicată și libertatea soluțiilor de planificare. Toate cele trei corpuri de cincisprezece etaje sunt dotate cu lifturi. Apartamentele sunt vândute cu finisaj „carcasă verde”: în încăperi au fost executate lucrările pregătitoare de bază, ceea ce oferă cumpărătorilor posibilitatea de a alege singuri stilul și materialele pentru finisarea finală. Suprafața apartamentelor variază de la 50,1 la 73,9 metri pătrați, acoperind segmentul căutat al locuințelor compacte și funcționale. Fiecare bloc este prevăzut pentru 160 de reședințe.

Teritoriul adiacent al Grand Oasis Towers este proiectat ca un spațiu public complet pentru locuitori. Elementul central al amenajării este curtea cu un loc de joacă pentru copii, dotat cu echipamente sigure, și o zonă sportivă pentru activități în aer liber. Spațiile verzi formează o barieră vizuală între corpurile rezidențiale și mediul urban, creând o atmosferă de intimitate. Aleile pietonale și zonele de odihnă sunt integrate organic în designul peisagistic. Parcările subterane și la sol sunt amplasate astfel încât să minimizeze prezența autovehiculelor în curtea interioară, păstrând caracterul său recreațional.

Apartamentele în Grand Oasis Towers se comercializează direct de la dezvoltatorul Gsdc Group. Toate cele trei blocuri — A, B și C — sunt disponibile pentru achiziționare. Blocul A va fi dat în exploatare în trimestrul II al anului 2026, blocul B — în trimestrul II al anului 2027, iar blocul C — în trimestrul IV al anului 2027. Prețul de pornire al loturilor începe de la 67 635 de dolari, ceea ce corespunde limitei inferioare a intervalului de preț pentru proiecte din această clasă din Tbilisi. Suprafețele apartamentelor — de la 50,1 la 73,9 metri pătrați — permit adresarea ofertei unui cerc larg de cumpărători: de la tineri specialiști până la familii care caută o locuință compactă.

Dezvoltatorul proiectului este compania Gsdc Group. Dezvoltatorul realizează Grand Oasis Towers ca parte a portofoliului său de obiecte din Tbilisi, concentrându-se pe standardele moderne ale construcțiilor rezidențiale. Tehnologia monolit-cadru, aplicată la ridicarea corpurilor, reflectă angajamentul companiei față de soluțiile inginerești de calitate. Proiectul include trei clădiri de cincisprezece etaje, a căror dare în exploatare în etape este planificată pentru 2026–2027. Alegerea în favoarea unei dezvoltări trimestriale cu curte amenajată și parcare caracterizează abordarea Gsdc Group în formarea unui mediu locativ confortabil.