Subtropic City

Complexul rezidențial «Subtropic City» este situat pe strada Sheriff Khimshiashvili, 1, în Batumi, la doar o sută de metri de coasta mării. Zona este considerată pe drept una dintre cele mai prestigioase din oraș. Lângă complex se află o stație de transport public, iar ieșirea convenabilă pe autostrada E70 oferă acces către toate părțile orașului și linia de coastă. Clădirea de douăzeci de etaje este construită cu tehnologie monolit-cadru din beton armat, fațada sa remarcându-se prin utilizarea sticlei colorate. Cele zece intrări sunt finisate cu granit natural, fiecare având câte două lifturi silențioase Otis. Complexul oferă apartamente cu finisaj «la cheie», planuri variate și o infrastructură internă dezvoltată, incluzând spații comerciale la parter.

Principalul avantaj al «Subtropic City» este apropierea de mare: doar 100 de metri separă locuitorii de plajă. Complexul dispune de un teritoriu propriu închis, cu o curte amenajată unde sunt amplasate locuri de joacă pentru copii și terenuri sportive. Infrastructura internă include o piscină interioară, un centru de fitness, cafenele și magazine — tot ce este necesar la o aruncătură de băț. Siguranța locatarilor este asigurată de pază non-stop și un sistem de supraveghere video. Fiecare intrare este echipată cu două lifturi moderne Otis, eliminând cozile la orele de vârf. Soluțiile eficiente energetic au permis obținerea unor costuri reduse la utilități, la un nivel înalt de confort. Un avantaj important este și varietatea planurilor — de la studiouri compacte la penthouse-uri spațioase cu terase.

Complexul «Subtropic City» ocupă un teren la adresa: strada Sheriff Khimshiashvili, nr. 1, orașul Batumi. Aceasta este partea centrală a capitalei turistice a Adjarei, o zonă cu o reputație de mult consolidată ca loc prestigios de trai și recreere. Țărmul Mării Negre se află la o sută de metri de clădire — o distanță care se parcurge ușor pe jos în câteva minute. Strada Sheriff Khimshiashvili este una dintre arterele-cheie ale zonei de coastă, conectând centrul Batumi cu bulevardul și plajele. Intrarea principală a complexului este orientată pentru un acces cât mai convenabil atât cu mașina personală, cât și cu transportul public.

În imediata apropiere a «Subtropic City» sunt concentrate obiecte care acoperă nevoile cotidiene ale locatarilor. La câteva minute de mers pe jos se află un restaurant de tip fast-food, o școală nautică, o școală generală, o unitate medicală cu spital și o clinică stomatologică. Puțin mai departe pe stradă se află universitatea, conservatorul, parcul orașului și delfinariul din Batumi — un loc popular pentru petrecerea timpului în familie. Zona de coastă cu bulevardul de promenadă, cafenelele și restaurantele este, de asemenea, la distanță de mers pe jos. Cartierul combină atmosfera de stațiune cu o infrastructură urbană dezvoltată, asigurând confortul locuirii pe tot parcursul anului.

Accesibilitatea transportului la «Subtropic City» este asigurată la două niveluri: urban și interurban. Stația de transport public se află lângă complex, permițând ajungerea rapidă în orice parte a Batumi. Pentru posesorii de mașini personale este prevăzută o ieșire convenabilă pe autostrada E70 — principala arteră de transport a coastei Mării Negre a Georgiei. Pe aceasta se poate ajunge atât în zonele centrale ale orașului, cât și în localitățile turistice vecine, precum și la aeroportul internațional Batumi. Parcarea pentru oaspeți pe teritoriul complexului rezolvă problema amplasării mașinilor locatarilor și oaspeților acestora.

Aspectul arhitectural al complexului «Subtropic City» este definit de o clădire de douăzeci de etaje pe un cadru monolit din beton armat. Fațada este realizată cu sticlă colorată, conferind construcției un contur modern și recognoscibil. Cele zece intrări sunt placate cu granit natural, fiecare având câte două lifturi marca Otis, cu o funcționare lină și silențioasă. Apartamentele sunt predate cu finisaj «la cheie», înălțimea tavanelor fiind de 3 metri. Pereții interiori sunt realizați din blocuri de piatră ponce — un material care asigură o bună izolare termică și fonică. În total, clădirea numără 960 de apartamente, iar gama de suprafețe cuprinde de la 49,5 la 400 de metri pătrați. Complexul este complet gata de mutare: construcția a fost finalizată în trimestrul al doilea al anului 2016.

Teritoriul adiacent al «Subtropic City» reprezintă un spațiu închis și amenajat, în care sunt gândite zone de odihnă și activitate pentru locatarii de toate vârstele. În curte sunt amenajate un loc de joacă pentru copii și un teren sportiv, s-a realizat spații verzi cu plante decorative, caracteristice climatului subtropical al Batumi. Pentru pasionații de înot este prevăzută o piscină interioară pe teritoriul complexului. Parcarea deschisă pentru oaspeți asigură locuri de parcare pentru locatari și vizitatori. Sistemul de supraveghere video și postul de pază garantează siguranța pe întreg teritoriul complexului. Spațiile comerciale de la parter sunt destinate obiectelor de infrastructură proprie — cafenele, magazine și un centru de fitness.

Un apartament în «Subtropic City» poate fi achiziționat atât cu achitare integrală în numerar, cât și prin programul de rate. Dezvoltatorul oferă o gamă largă de soluții de planificare: de la apartamente compacte cu o cameră, cu o suprafață de aproximativ 49,5 metri pătrați, până la penthouse-uri luxoase pe două niveluri cu terase, care ating 400 de metri pătrați. Toate spațiile sunt predate proprietarilor cu finisaj «la cheie», eliminând necesitatea renovării înainte de mutare. Pe site-ul oficial al complexului sunt disponibile planurile actuale, prețurile și condițiile de cumpărare. Clădirea este complet finalizată și dată în exploatare, astfel încât apartamentele sunt disponibile pentru înregistrarea imediată a dreptului de proprietate și mutare.

Dezvoltatorul proiectului «Subtropic City» este compania «Gumbati Group» — unul dintre jucătorii notabili de pe piața construcțiilor din Georgia. Dezvoltatorul este specializat în construcția de locuințe în zona de coastă a Batumi, punând accent pe materiale de calitate și planuri bine gândite. Experiența și reputația companiei îi permit să implementeze cu încredere proiecte la scară largă, precum acest complex rezidențial. Darea în exploatare a clădirii în trimestrul al doilea al anului 2016 confirmă capacitatea dezvoltatorului de a-și îndeplini obligațiile la timp. Informații despre alte proiecte «Gumbati Group» și portofoliul dezvoltatorului pot fi găsite pe site-ul oficial.