Horizon Grand Residence

Horizon Grand Residence este un ansamblu format din două turnuri cu 27 de etaje, construit într-un cartier liniștit de pe coasta Batumiului. Conceptul arhitectural îmbină reședințele rezidențiale cu o infrastructură interioară dezvoltată și un complex hotelier administrat de Ruebush Hospitality Group. Plaja se află la aproximativ 400 de metri — o distanță ce poate fi parcursă pe jos în câteva minute. Complexul oferă apartamente cu diverse planuri, cu suprafețe cuprinse între 33 și 93 m² și multiple opțiuni de finisare. Tehnologia de construcție monolit-cadru asigură o marjă solidă de rezistență, iar geamurile panoramice dezvăluie vederi la mare, oraș și munți.

Primul lucru care diferențiază Horizon Grand Residence de concurență este infrastructura clubistică bogată, în limitele complexului. Rezidenții au acces la un perete de cățărare, un studio de yoga, un centru educațional pentru copii, o zonă de coworking, un greenmarket și o cameră de ceai. Pe acoperișurile utilizabile sunt amenajate platforme de observație, un bar sportiv, o zonă de mini-golf și o solarium. Al doilea atu este accesibilitatea transportului: ieșire convenabilă pe strada Sherif Khimshiashvili, apropierea de stațiile de transport public și de aeroport, la 2,7 km. În final, dezvoltatorul Horizon Batumi implementează proiectul cu geamuri termopan eficiente energetic și balcoane cu geam călit, ceea ce garantează un microclimat confortabil în orice sezon.

Horizon Grand Residence se construiește în Batumi, la adresa: 1-й переулок Ангиса, 72. Zona se caracterizează printr-o construcție liniștită, cu puține etaje, și multă verdeață, ceea ce influențează pozitiv fondul ecologic. Infrastructura cartierului este deja formată: în apropiere se află magazine, farmacii, instituții de învățământ. La 400 de metri de complex se întinde parcul Lech și Maria Kaczyński — un loc popular pentru plimbări și recreere în familie. Apropierea de coasta mării (400 de metri) permite accesul la plajă fără a utiliza transportul. În același timp, locația este îndepărtată de magistralele turistice zgomotoase, păstrând intimitatea și confortul.

Împrejurimile străzii 1-й переулок Ангиса formează un mediu urban echilibrat. În apropiere se află piețe alimentare, supermarketuri, cafenele și restaurante cu bucătărie georgiană. Pe o rază de un kilometru se găsesc instituții de învățământ — școli și grădinițe. Pentru agrement este disponibil parcul Lech și Maria Kaczyński, cu alei amenajate și locuri de joacă. Clinicile medicale și sucursalele bancare se află, de asemenea, la distanță de mers pe jos. Iubitorii unui stil de viață activ vor aprecia apropierea falezei cu piste de biciclete și zone sportive. Raza de cinci kilometri cuprinde atracții urbane emblematice: telecabina „Argo”, Portul Maritim Batumi și orașul vechi cu arhitectura sa pitorească.

Schema de transport a zonei este legată de strada Sherif Khimshiashvili, care merge paralel cu linia de coastă — ieșirea pe aceasta din complex nu este dificilă. La 360 de metri se află o stație unde circulă autobuzele municipale nr. 2А, nr. 10 și nr. 10А, cu un interval de aproximativ 16 minute. Rutele nr. 10 și nr. 10А leagă locația de autogara „Batumi Central” și de gara „Batumi-Pasageri” — călătoria durează aproximativ 47 de minute. Vechea autogară și stația inferioară a telecabinei „Argo” se află la 5 kilometri. Până la terminalul de autobuze „Metro” sunt aproximativ șapte kilometri. Aeroportul Internațional Batumi se află la 2,7 km, ceea ce face complexul convenabil pentru cei care călătoresc frecvent sau primesc oaspeți.

Cele două corpuri cu 27 de etaje ale Horizon Grand Residence sunt realizate în tehnologie monolit-cadru, garantând rezistență la încărcări seismice și durabilitate a construcțiilor. Dezvoltatorul utilizează materiale certificate cu indicatori ridicați de siguranță ecologică. Fiecare apartament beneficiază de un balcon deschis spațios, cu gard transparent din sticlă călită — aceasta nu distorsionează panorama și este rezistentă la factorii meteorologici. Ferestrele de dimensiuni mărite sunt dotate cu geamuri termopan eficiente energetic, reducând pierderile de căldură și nivelul zgomotului exterior. Transportul vertical este asigurat de șase lifturi rapide de pasageri și patru de marfă. Holurile și zonele comune sunt amenajate conform unui proiect de design individual. La parter funcționează recepția și serviciul de concierge. Rețelele inginerești includ alarmă antifoc și un set complet de comunicații moderne. O parte din spații este destinată hotelului Horizon Grand Residence al companiei americane Ruebush Hospitality Group.

Teritoriul adiacent al Horizon Grand Residence este proiectat ca un spațiu autosuficient pentru viață și odihnă. Arhitecții peisagiști au prevăzut plantarea de copaci, arbuști ornamentali și amenajarea de peluze, iar de-a lungul aleilor sunt instalate felinare. Perimetrul este supravegheat de un sistem de videovigilență integrat cu serviciul de pază non-stop. Parcarea subterană este destinată depozitării permanente a autovehiculelor rezidenților, iar parcarea la sol pentru oaspeți — pentru parcarea de scurtă durată a vizitatorilor. Dotările de infrastructură includ un lounge-bar, o cafenea, un bar de vinuri, o cameră de narghilea și o cameră de ceai cu o colecție de sortimente japoneze, chinezești și georgiene. Pentru copii sunt amenajate o cameră de joacă, un centru educațional pentru preșcolari și un studio de dans. Adulților li se adresează zona de coworking, centrul de agrement, greenmarket-ul, farmacia, spălătoria și bancomatele. Acoperișul blocului A găzduiește o platformă de observație, o cameră de narghilea, o zonă de grătar și o cafenea. Acoperișul blocului B este destinat unei platforme de observare, mini-golf, bar sportiv, solarium și o zonă de yoga cu vedere la munți.

Apartamentele din Horizon Grand Residence se vând în faza de construcție. Începerea lucrărilor la ambele corpuri a avut loc în trimestrul IV al anului 2022. Blocul A este planificat să fie dat în exploatare în primul trimestru al anului 2028, iar blocul B — în primul trimestru al anului 2029. Cumpărătorii au la dispoziție o selecție de 936 de loturi cu suprafețe cuprinse între 33,1 și 93,4 metri pătrați. Finisarea este oferită în trei variante: carcasă neagră (fără pereți interiori), carcasă albă (cu pregătirea de bază a pereților) și „la cheie” (finisare completă). Pragul minim de intrare începe de la 51 471 de dolari în blocul A și de la 51 626 de dolari în blocul B. Această flexibilitate permite alegerea unui apartament atât pentru locuire personală, cât și în scopuri investiționale, cu închirierea ulterioară.

Horizon Grand Residence este implementat de compania Horizon Batumi — un dezvoltator a cărui abordare se remarcă prin accentul pe dezvoltarea complexă a teritoriului. Portofoliul dezvoltatorului include câteva proiecte emblematice din Batumi, ceea ce confirmă stabilitatea afacerii și experiența acumulată. Pentru acest complex, compania a atras operatorul hotelier american Ruebush Hospitality Group, ceea ce denotă un nivel ridicat de încredere din partea partenerilor internaționali. La construcție se utilizează tehnologii avansate și materiale ecologice sigure. Dezvoltatorul acordă atenție nu doar calității spațiilor rezidențiale, ci și amenajării, creând un ecosistem închis cu servicii și obiecte de agrement în perimetrul complexului. Conceptul Horizon Batumi este de a construi proprietăți imobiliare care își păstrează lichiditatea pe termen lung.