Figurebi Jikiaze

Figurebi Jikiaze este un nou complex rezidențial din Tbilisi, care îmbină soluții arhitecturale moderne cu un mediu urban bine gândit. Două corpuri de 27 de etaje, construite folosind tehnologia monolit-cadru, formează o siluetă expresivă în cartierul Saburtalo. Proiectul are ca scop crearea unui spațiu confortabil, unde ritmul modern al vieții se îmbină cu liniștea și intimitatea. Aspectul arhitectural este completat de finisaje din cărămidă, tencuială decorativă și elemente din piatră, iar iluminatul nocturn al fațadelor conferă clădirilor o identitate aparte. Infrastructura interioară include tot ce este necesar: de la parcarea subterană până la curtea amenajată cu zone de agrement pentru toate vârstele.

Printre principalele avantaje ale complexului se numără amplasarea într-un cartier liniștit, cu o ecologie bună, păstrând în același timp apropierea de toate obiectivele urbane importante. Arhitectura este realizată într-un stil modern, cu izolație fonică de calitate. Viitorii locatari au la dispoziție o gamă variată de soluții de planificare și suprafețe — de la studiouri compacte până la apartamente spațioase cu patru dormitoare. În fiecare corp sunt instalate lifturi de mare viteză de producție străină, iar grupurile de intrare cu uși vitrate și interfon sunt proiectate cu atenție la detalii. Curtea este închisă pentru persoanele străine, păzită non-stop și include o zonă de joacă pentru copii, un teren sport și amenajări peisagistice. Înălțimea tavanelor ajunge la trei metri, iar ferestrele sunt de format mare. Achiziția este posibilă atât cu plată integrală, cât și prin credit ipotecar de la TBC Bank.

Complexul este construit în cartierul Saburtalo din capitală, pe strada Anna Politkovskaya, 46. Această parte a Tbilisi-ului este cunoscută pentru curățenia ecologică și absența întreprinderilor industriale, ceea ce menține aerul curat și un ritm de viață relaxat. Drumul până în centrul orașului cu mașina durează aproximativ 15–20 de minute. Saburtalo s-a impus de mult timp ca o locație prestigioasă pentru locuit: aici se concentrează instituții de învățământ, magazine și spații de recreere. Conexiunile bune de transport permit accesul facil în orice parte a capitalei, fie că este vorba de un cartier de afaceri sau o zonă de parc. Apropierea imediată de infrastructura comercială și socială face viața de zi cu zi a locuitorilor mai convenabilă și economisește timpul petrecut în deplasări zilnice.

Cartierul Saburtalo, unde se află Figurebi Jikiaze, îmbină avantajele unui cartier rezidențial liniștit cu o infrastructură bogată. La distanță de mers pe jos se găsesc magazine alimentare, farmacii, cafenele, sucursale bancare și alte obiecte de uz cotidian. Pentru familiile cu copii, un avantaj important este apropierea școlilor și instituțiilor de învățământ superior, inclusiv a Universității de Stat din Tbilisi. Zonele verzi și parcurile din apropiere oferă posibilități de plimbări și agrement în afara complexului. Absența marilor artere rutiere și a obiectivelor industriale în apropiere contribuie la un nivel scăzut de zgomot și menține un microclimat favorabil. Bogăția infrastructurală a cartierului elimină necesitatea de a merge constant în centru, oferind tot ce este necesar practic lângă casă.

Rețeaua de transport din jurul complexului este organizată astfel încât locuitorii să se poată deplasa rapid prin Tbilisi. La 300 de metri de corpuri se află o stație deservită de autobuzele de pe rutele nr. 301 și nr. 326, precum și de maxi-taxiurile nr. 551 și nr. 401. Intervalul de circulație este de aproximativ 15 minute, ceea ce permite planificarea flexibilă a călătoriilor. Stația de metrou „Universitatea de Stat” se află la mai puțin de doi kilometri — se poate ajunge pe jos în aproximativ 20 de minute. Metroul asigură legături rapide cu majoritatea cartierelor capitalei. Centrul se atinge în mai puțin de 25 de minute. Pentru deplasări în afara orașului, drumul până la aeroportul internațional cu mașina durează aproximativ 40 de minute, iar stația de telecabină se află la puțin peste un kilometru de complex.

Cele două corpuri de 27 de etaje care alcătuiesc ansamblul Figurebi Jikiaze sunt realizate în tehnologia monolit-cadru, asigurând o rezistență ridicată și stabilitate seismică. Pereții exteriori sunt construiți din cărămidă, fațadele sunt decorate cu tencuială, piatră naturală și zidărie de cărămidă, conferind clădirilor un aspect elegant și sobru. Odată cu lăsarea întunericului, iluminatul arhitectural evidențiază liniile fațadelor. Grupurile de intrare sunt amenajate ca lobbii moderne cu serviciu de concierge, uși termoizolante vitrate și sistem de interfon — acesta constituie prima linie de securitate. Lifturi moderne sunt instalate în fiecare corp. Echipamentele inginerești prevăd racordarea centralizată la rețelele urbane: alimentare cu apă, electricitate și canalizare. Sistemele de prevenire a incendiilor respectă standardele actuale, iar mediul fără bariere la intrări face complexul accesibil pentru persoanele cu mobilitate redusă. Interioarele holurilor și zonelor comune sunt finisate conform standardelor moderne de design.

Curtea Figurebi Jikiaze este concepută ca un spațiu privat, închis accesului auto extern și persoanelor străine. Perimetrul este supravegheat video non-stop, sporind sentimentul de siguranță. Pentru posesorii de autovehicule este amenajată o parcare subterană pe trei niveluri, eliberând zona de la suprafață de mașini și păstrându-i estetica. Amenajările peisagistice includ arbuști decorativi, copaci și flori, formând un peisaj pitoresc. În curte este delimitată o zonă de joacă pentru copii, cu echipamente sigure — tobogane și leagăne — unde copiii petrec timpul sub supraveghere. Alături se află un teren sportiv cu aparate de exerciții în aer liber, permițând practicarea sportului fără a părăsi complexul. Bănci și alei pentru plimbări creează condiții pentru odihnă liniștită și socializare informală între vecini. O astfel de organizare a teritoriului susține atât viața de familie, cât și un stil de viață activ.

În complex sunt disponibile apartamente cu suprafețe cuprinse între 30 și 134 de metri pătrați, predate cumpărătorilor în stare de „carcasă albă”. Acest format permite fiecărui proprietar să își implementeze propriile soluții de design și să adapteze spațiul locativ la nevoile individuale. Gama de planuri include variante de la studiouri până la apartamente cu patru dormitoare, ceea ce face oferta atractivă atât pentru persoane singure, cât și pentru familii. Fiecare apartament are un balcon deschis, fără geamuri, iar ferestrele din metaloplastic cu geamuri termopan economice asigură izolație termică și fonică. Plata poate fi efectuată în numerar sau prin credit ipotecar prin TBC Bank, ceea ce extinde posibilitățile financiare ale cumpărătorilor. Biroul de vânzări oferă consultații detaliate, ajutând la alegerea opțiunii optime și la cunoașterea condițiilor tranzacției. Complexul stabilește un nou standard de locuire urbană, combinând funcționalitatea, estetica și condiții flexibile de achiziție.

Proiectul este realizat de Ibercompany — o companie de construcții cu peste douăzeci de ani de experiență, care își începe istoria în anul 2000. Organizația este cunoscută pe piață ca un promotor al abordărilor moderne în construcția de locuințe, ridicând constant standardele de calitate în domeniu. În centrul activității Ibercompany se află nu doar crearea de apartamente practice și confortabile, ci și asigurarea intimității viitorilor rezidenți. Compania mizează pe inovații tehnologice care sporesc nivelul de confort casnic și eficiența utilizării spațiului locativ. Rezultatul fiecărui proiect realizat este un spațiu în care conceptele inginerești avansate conviețuiesc armonios cu o atmosferă de confort, iar echilibrul dintre funcționalitate și teritoriul personal al locatarului este reglat până la cel mai mic detaliu.