Iliand Group 3 Y Pereulok Tamar Mepe 1 1b

Pe a 3-a Stradă Tamar Mefe, în pitorescul cartier Mahindjauri, se construiește un complex rezidențial care răspunde tuturor cerințelor moderne. Clădirea cu șapte etaje se află la doar 200 de metri de coasta mării, oferind locatarilor posibilitatea de a se bucura de apropierea plajei și de briza proaspătă. Proiectul îmbină o arhitectură bine gândită, soluții inginerești avansate și condiții confortabile pentru viața de zi cu zi. Construcția monolitic-cadru garantează fiabilitate și durabilitate, iar geamurile panoramice umplu apartamentele cu lumină naturală. Complexul cuprinde 30 de apartamente, fiecare proiectat având grijă de ergonomia și confortul viitorilor proprietari.

Principalul avantaj al complexului rezidențial este amplasarea favorabilă lângă mare, la doar două minute de mers lejer. Ferestrele panoramice deschid vederi pitorești asupra coastei și dealurilor înconjurătoare. Plafoanele înalte amplifică senzația de spațiu, iar planurile ergonomice permit utilizarea rațională a fiecărui metru pătrat. Clădirea este dotată cu lift, un lobby amenajat modern și un sistem de securitate non-stop. Pe teren este amenajată o terasă deschisă pentru relaxare, o curte bine întreținută și o parcare proprie. Dezvoltatorul oferă programe ipotecare prin TBC Bank, ceea ce face achiziționarea locuinței accesibilă și convenabilă. Un dezvoltator de încredere, cu experiență solidă, garantează calitatea construcției.

Complexul se află în localitatea de coastă Mahindjauri, care face parte administrativ din Batumi. Adresa imobilului este 3-a Stradă Tamar Mefe, 1-1b. Este o locație liniștită, ferită de zgomotul marilor artere, dar care păstrează totuși o legătură convenabilă cu centrul. Doar 200 de metri separă clădirea de țărmul Mării Negre, iar plimbarea pe faleză devine un ritual zilnic plăcut. Zona este în plină dezvoltare, aici apar noi obiecte de infrastructură, magazine și cafenele. Apropierea de bulevardul central Tamar Mefe oferă acces la toate facilitățile urbane, iar complexul în sine este înconjurat de verdeață și aer curat.

Mahindjauri se remarcă printr-un climat subtropical favorabil și o vegetație bogată. În jurul complexului rezidențial cresc palmieri, chiparoși și eucalipți, creând o protecție naturală împotriva soarelui și îmbogățind aerul cu fitoncide benefice. La distanță de mers pe jos se află magazine alimentare, farmacii și cafenele mici și primitoare, unde puteți gusta preparate din bucătăria locală. În apropiere se află renumita Grădină Botanică din Batumi — una dintre cele mai mari din regiune. De asemenea, în zonă există o școală și o grădiniță, ceea ce vor aprecia familiile cu copii. Zona de coastă este amenajată pentru un sejur confortabil la plajă.

Accesibilitatea transportului a complexului este asigurată de o rețea extinsă de rute. Cea mai apropiată stație se află la 90 de metri de casă, aici circulă autobuzul «Batumi – Băi cu sulf». Puțin mai departe, la 220 de metri, se află un alt punct de oprire, de unde, la un interval de aproximativ 6 minute, circulă autobuzele nr. 6, nr. 8, nr. 10, nr. 10a, precum și rutele «Batumi – Jihandjuri», «Batumi – Kobuleti», «Batumi – Băi cu sulf». În plus, aici opresc microbuzele nr. 21, nr. 31, nr. 40, nr. 40ა, nr. 55, nr. 333, nr. 340, nr. 440 și liniile interurbane către Kobuleti, Ozurgeti, Poti și Zugdidi. Stația de cale ferată «Mahindjauri» se află la 250 de metri. Până la autogara «Batumi Central» și gara «Batumi-Pasageri» sunt 3 kilometri.

Clădirea cu șapte etaje este ridicată prin tehnologia monolitic-cadru, care asigură o rezistență ridicată și stabilitate seismică. Soluțiile de fațadă și sistemele inginerești corespund standardelor moderne de construcție. Fiecare apartament este dotat cu geamuri termopan cu două camere în profil metaloplastic, care păstrează eficient căldura iarna și răcoarea vara, protejând totodată de zgomotul exterior. Deschiderile mărite ale ferestrelor și balcoanele deschise maximizează iluminarea naturală. În prețul locuinței sunt incluse sistemul de încălzire și ușa de intrare cu încuietori întărite. Cumpărătorii au la dispoziție trei variante de finisare semifinală: carcasă neagră, albă și verde, care permit realizarea unui proiect de design individual.

Terenul adiacent clădirii este proiectat cu accent pe confort și siguranță. Paza non-stop și sistemul de supraveghere video funcționează coordonat, asigurând liniștea locatarilor. Un lobby spațios întâmpină rezidenții și oaspeții cu o atmosferă primitoare. Intrarea în parcare este dotată cu barieră. În curte este amenajat un loc de joacă, unde copiii pot petrece timpul în siguranță sub supraveghere. O terasă deschisă cu zonă de relaxare este creată pentru băi de soare și socializare informală. Aleile asfaltate și trotuarele pavate cu dale asigură confortul deplasării. Amenajarea peisagistică include gazon, straturi de flori, copaci și arbuști ornamentali, formând un cadru pitoresc. Lămpile stradale iluminează teritoriul pe întuneric, făcând plimbările de seară plăcute.

Complexul cuprinde 30 de apartamente cu suprafețe de la 49 la 73 de metri pătrați, ceea ce permite alegerea unei opțiuni pentru orice nevoi — de la un studio compact până la o locuință spațioasă cu două camere. Variantele de finisare includ trei tipuri de carcasă: neagră, albă și verde, astfel încât fiecare proprietar își poate îndeplini propriile idei arhitecturale și de design. În prețul apartamentului sunt deja incluse sistemul de încălzire și montarea unei uși de intrare robuste. Ferestrele cu geamuri termopan garantează un nivel ridicat de izolare termică și fonică. Locuința poate fi achiziționată în numerar sau prin credit ipotecar de la TBC Bank. Condițiile flexibile de plată fac achiziția accesibilă pentru cea mai largă categorie de clienți, care iau în considerare atât locuirea personală, cât și scopurile investiționale.

Proiectul este realizat de compania Iliand Group, fondată în anul 2021. În ciuda vechimii relativ mici, dezvoltatorul s-a impus deja printr-o abordare responsabilă și angajamentul față de standarde înalte de calitate. Specializarea companiei este construcția de clădiri rezidențiale multietajate. Iliand Group acordă atenție fiecărui detaliu: de la alegerea materialelor de construcție până la finisajul final și amenajarea teritoriului. Valorile companiei se bazează pe transparență, respectarea termenelor și respectul față de viitorii locatari, ceea ce este confirmat de proiectele livrate cu succes și de recenziile pozitive.