Invest Development Tskhnetskoe Shosse 73a

Noul complex rezidențial de pe Șoseaua Tschnet, 73a — este o clădire cu 12 etaje într-una dintre zonele verzi ale Tbilisiului. Proiectul este realizat după tehnologia monolit-cadru, ceea ce asigură fiabilitatea și durabilitatea construcției. În clădire sunt prevăzute 84 de apartamente cu plan liber, în stare „carcasă brută” — ceea ce oferă viitorilor locuitori libertate deplină pentru amenajarea interioară personalizată. Construcția a început în trimestrul IV al anului 2023, iar finalizarea este planificată pentru trimestrul II al anului 2026. Pentru posesorii de mașini este amenajat un parcaj subteran, iar deplasarea confortabilă între etaje este asigurată de un lift. Complexul rezidențial combină cu succes liniștea atmosferei de suburbie cu accesibilitatea infrastructurii urbane.

Principalul avantaj al complexului este combinația bine gândită dintre arhitectură și locație. Construcția monolit-cadru garantează rezistență seismică și absența pereților portanți în interiorul apartamentelor, ceea ce deschide largi posibilități de reamenajare. Starea „carcasă brută” permite fiecărui proprietar să își realizeze propriul proiect de design după gust, fără a plăti în plus pentru finisajele gata făcute. Parcajul subteran rezolvă problema depozitării mașinii și eliberează teritoriul adiacent. Înălțimea de 12 etaje oferă vederi panoramice asupra împrejurimilor, iar numărul mic de apartamente — doar 84 — creează un ambient intim și confortabil, fără senzația de supraaglomerare. În apropiere — ieșirea pe Șoseaua Tschnet, ceea ce facilitează rutele către centru și în afara orașului.

Complexul se află în Tbilisi, la adresa Șoseaua Tschnet, 73a. Aceasta este partea de sud-vest a capitalei, adiacentă dealurilor, cu aer curat și un microclimat mai blând în comparație cu zonele centrale. În apropiere curge râul Vere, creând un coridor verde natural. Locația este potrivită pentru cei care apreciază un ritm de viață domol, dar doresc să rămână în limitele orașului. Până la centrul istoric al Tbilisiului se poate ajunge în aproximativ 15–20 de minute cu mașina, iar principalele artere de transport se află în imediata apropiere. Zona este activ construită cu obiecte rezidențiale moderne, ceea ce formează un nou mediu confortabil de locuit.

Infrastructura zonei include tot ce este necesar pentru viața de zi cu zi. La câțiva pași — magazine alimentare, farmacii și mici cafenele. În apropiere se află grădinițe și școli, ceea ce face complexul atractiv pentru familii. Iubitorii de activități în aer liber se vor bucura de zonele de promenadă de-a lungul râului Vere și de parcurile caracteristice acestei părți a orașului. Zona combină sectorul privat cu noile construcții multietajate, păstrând astfel senzația de spațiu. Până la centrele comerciale mari și hypermarketuri se poate ajunge în câteva minute cu mașina. Distanța relativă față de fluxul turistic garantează liniște și intimitate, rareori întâlnite în centrul capitalei.

Accesibilitatea transportului a complexului este asigurată de ieșirea directă pe Șoseaua Tschnet — una dintre magistralele cheie ale direcției sud-vestice a Tbilisiului. Pe șosea circulă transportul public, care leagă zona de stațiile de metrou și de centrul orașului. Cu mașina, drumul până la stația de metrou „Sadguris Moedani-2” durează aproximativ 10–15 minute, în funcție de trafic. Rețeaua rutieră dezvoltată permite accesul rapid pe Bulevardul Vaja-Pșavela, de unde se deschide accesul către principalele puncte de interes de afaceri și culturale ale capitalei. Ieșirea către zonele de recreere extraurbane este, de asemenea, convenabilă — direcția duce către Tschnet și teritoriile recreaționale adiacente.

Baza proiectului o constituie un corp de 12 etaje, ridicat după tehnologia monolit-cadru. Această metodă de construcție asigură o rezistență ridicată a clădirii și stabilitate la influențe externe. În interior — 84 de apartamente, care sunt predate proprietarilor în stare „carcasă brută”: pereții, compartimentările și instalațiile de bază sunt executate, iar finisajul final rămâne la latitudinea proprietarului. Această soluție permite evitarea cheltuielilor inutile și realizarea unui interior în stilul dorit. În clădire este instalat un lift, există parcaj subteran. Aspectul arhitectural este laconic și se integrează în dezvoltarea modernă a zonei. Construcția complexului a început la sfârșitul anului 2023, predarea fiind planificată pentru mijlocul anului 2026.

Teritoriul adiacent este proiectat cu accent pe confort și funcționalitate. Prezența parcajului subteran permite eliberarea spațiului de la sol de mașini și utilizarea lui pentru spații verzi și zone de odihnă. Sunt prevăzute alei pietonale, un loc de joacă pentru copii și zone de relaxare liniștite cu bănci și vegetație. Conceptul de amenajare este orientat spre crearea unei curți private, ferite de străini și de zgomotul urban. Iluminatul teritoriului va asigura siguranța pe timp de noapte. Complexul rezidențial completează armonios peisajul natural al dealurilor, iar spațiile verzi ale curții continuă vizual masivul verde al văii râului Vere.

Vânzarea apartamentelor în complex se face direct de la dezvoltator — compania Invest Development. Cumpărătorii au acces la unități pe diverse etaje ale clădirii de 12 niveluri. Toate cele 84 de apartamente sunt vândute cu plan liber, ceea ce oferă flexibilitate în zonarea spațiului. Condițiile de plată și prețurile actuale se află la departamentul de vânzări al dezvoltatorului. Imobilul se află în faza de construcție, astfel că viitorii proprietari au posibilitatea de a achiziționa o locuință într-un stadiu incipient, la un preț mai avantajos. Începerea construcției a avut loc în trimestrul IV al anului 2023, iar finalizarea planificată este în trimestrul II al anului 2026. Dezvoltatorul este pregătit să furnizeze toată documentația necesară și să asiste tranzacția la fiecare etapă.

Construcția complexului rezidențial de pe Șoseaua Tschnet, 73a este realizată de compania Invest Development. Dezvoltatorul este specializat în construirea de ansambluri rezidențiale moderne în Tbilisi, utilizând tehnologii și materiale actuale. Pentru acest proiect a fost aleasă tehnologia monolit-cadru, care s-a dovedit a fi o soluție fiabilă pentru construcțiile multietajate. Dezvoltatorul controlează toate etapele de realizare — de la proiectare până la punerea în funcțiune, asigurând conformitatea cu normele de construcție și standardele de calitate. În portofoliul companiei se află câteva proiecte de succes în capitala Georgiei, ceea ce îi confirmă reputația pe piața imobiliară. Predarea imobilului este programată pentru trimestrul II al anului 2026.