Leon Towers

Leon Towers este un complex modern rezidențial și comercial din Batumi, unde arhitectura întâlnește funcționalitatea. Două clădiri, unite printr-o stilistică comună, dar diferite ca formă și număr de etaje, conturează un siluetă recognoscibilă în peisajul de coastă. Proiectul este dedicat celor care apreciază designul bine gândit, privirile panoramice asupra mării și orașului, precum și soluțiile flexibile de planificare. Aici, rezidenții nu obțin doar metri pătrați lângă apă, ci un mediu complet pentru viață, odihnă și muncă, completat de spații comerciale și zone de coworking.

Printre principalele calități ale Leon Towers se numără amplasarea într-un cartier de coastă al Batumului aflat în dezvoltare activă, la doar 500 de metri de o plajă amenajată. Complexul oferă o infrastructură interioară dezvoltată: centru de fitness, zonă SPA, piscină, zone de relaxare pe acoperișuri funcționale. Pentru posesorii de autovehicule este prevăzută o parcare subterană și la sol păzită, cu stații de încărcare electrică. Pază non-stop și un lobby spațios asigură siguranță și confort. Investitorii găsesc proiectul interesant datorită unei rentabilități de 8–12% pe an, susținută de cererea stabilă de închiriere în această zonă și de oferta limitată de locuințe de calitate.

Complexul este situat în Batumi, pe strada Angisa, nr. 29. Această zonă continuă să se dezvolte activ, atrăgând atât turiști, cât și locuitori permanenți ai orașului. Plaja amenajată este accesibilă pe jos în aproximativ cinci minute. În apropiere se află facilități sociale și de divertisment, magazine, cafenele și restaurante. Datorită nodurilor rutiere convenabile, se poate ajunge ușor în orice parte a orașului. Locația combină apropierea de mare cu avantajele unui mediu urban consacrat, ceea ce o face căutată atât pentru locuire pe tot parcursul anului, cât și pentru sejururi sezoniere.

Zona din jurul străzii Angisa reprezintă un mediu viu și dinamic, unde cartiere rezidențiale, clădiri comerciale și zona de coastă coexistă. La câțiva pași se găsesc magazine alimentare, farmacii, instituții medicale, sucursale bancare. Iubitorii de plimbări vor aprecia apropierea falezei și a zonelor de parc. Zona abundă în unități de alimentație publică: de la cafenele confortabile până la restaurante cu bucătărie georgiană și internațională. Pentru familiile cu copii, un avantaj important este prezența instituțiilor de învățământ și a spațiilor de joacă în apropiere. În același timp, locația păstrează potențialul pentru dezvoltare ulterioară și creșterea capitalizării imobiliare.

Accesibilitatea transportului pentru Leon Towers este asigurată de mai multe rute de autobuz. Pe strada Angisa circulă direct autobuzul nr. 2a. Paralel trece strada Sherif Khimshiashvili, pe care opereară rutele nr. 10 și nr. 10a. Acestea leagă zona de puncte cheie ale Batumului: aeroportul internațional, centrul orașului, gara feroviară și Grădina Botanică. Această rețea de transport public permite rezidenților și oaspeților complexului să ajungă rapid la destinații de afaceri, culturale și turistice, fără a fi nevoiți să folosească constant mașina personală.

Leon Towers este alcătuit din două clădiri monolit-cadru cu 16 și 24 de etaje, care diferă ca formă și proporții, având însă o soluție stilistică comună a fațadelor. Construcțiile eficiente energetic sunt completate de acoperișuri funcționale, unde sunt amenajate zone de relaxare. Complexul numără aproximativ 330 de apartamente cu geamuri panoramice și vederi la mare și oraș. Suprafețele variază între 30 și 216 metri pătrați. Cumpărătorii pot alege unități în stare „semifinisată” sau cu finisaje complete, mobilier și electrocasnice. Este prevăzută opțiunea de unire a apartamentelor adiacente, precum și implementarea sistemului „casă inteligentă”. Infrastructura interioară include spații comerciale și de coworking cu o suprafață totală de aproximativ 1000 de metri pătrați.

Teritoriul adiacent al Leon Towers este organizat ținând cont de nevoile rezidenților de toate vârstele. Pe acoperișurile funcționale ale ambelor corpuri vor fi amenajate zone de relaxare cu vedere panoramică asupra coastei. Pentru copii este prevăzut un loc de joacă, iar pentru adulți — o terasă de agrement și întâlniri. Spațiile recreative amenajate includ plantații verzi și locuri pentru petrecerea timpului în liniște. Curtea interioară și căile de acces către clădiri sunt proiectate astfel încât să asigure un acces comod și sigur. Complexul dispune, de asemenea, de o piscină, care devine centrul de atracție în sezonul cald.

Leon Towers cuprinde aproximativ 330 de apartamente cu suprafețe cuprinse între 30 și 216 metri pătrați. Blocul A (16 etaje) se află deja în faza de construcție, predarea cheilor fiind programată pentru trimestrul II 2026. Vânzările în acest corp sunt deschise, prețul minim al unui lot fiind de 46 428 de dolari. Blocul B (24 de etaje) se află în faza de proiectare, începerea lucrărilor de construcție fiind planificată pentru trimestrul III 2026, iar vânzările nu au fost încă lansate. Apartamentele pot fi achiziționate atât în stare „semifinisată”, cât și cu interior complet finisat. Există posibilitatea de a uni încăperile adiacente într-un singur spațiu. Condițiile actuale, ofertele speciale și modalitățile de plată pot fi consultate pe site-ul dezvoltatorului și în birourile de vânzări.

Proiectul este realizat de KKC Group — o companie de dezvoltare imobiliară care mizează pe inovații și tehnologie în construcțiile rezidențiale. Experiența de mulți ani în domeniul managementului de proiecte și al dezvoltării imobiliare în Georgia permite dezvoltatorului să implementeze standarde moderne de calitate și să creeze obiecte sustenabile din punct de vedere investițional. KKC Group se concentrează pe soluții inteligente pentru viața urbană, adaptând practicile internaționale la contextul local. Informații detaliate despre colaborare, condițiile actuale de achiziționare a proprietăților și ofertele în vigoare pot fi obținute pe site-ul oficial al companiei și în departamentele de vânzări.