Kolos

Complexul rezidențial Kolos este un proiect modern de înalțime, de clasă premium, situat în suburbia Batumi, cartierul Mahinjauri. Din apartamentele spațioase se deschide o vedere panoramică asupra Mării Negre, iar arhitectura bine gândită și materialele de calitate fac din clădire un accent arhitectural remarcabil printre construcțiile din jur. Complexul îmbină confortul locuințelor urbane cu apropierea de litoral — doar cincizeci de metri separă clădirea de plajă.

Principalul avantaj al complexului este apropierea excepțională de mare: distanța până la linia țărmului este de aproximativ cincizeci de metri. Clădirea este proiectată conform tehnologiei monolit-cadru, ceea ce asigură o rezistență seismică ridicată. Locatarii beneficiază de teritoriu închis și păzit, parcare subterană, piscină proprie și sală de fitness. Pe acoperiș sunt amenajate terase deschise cu vedere la mare și la munți. Apartamentele sunt comercializate cu tavane înalte de trei metri și diverse opțiuni de finisare, iar achiziția se poate face în rate fără dobândă pe o perioadă de până la doi ani.

Kolos se construiește în suburbia batumiană Mahinjauri, la adresa Strada Megobroba, 1. Cartierul se caracterizează printr-o atmosferă liniștită, cu construcții preponderent de tip căsuțe și multă verdeață. Până în centrul Batumi sunt puțin peste șapte kilometri. În imediata apropiere — la doar cincizeci de metri — trece o linie de cale ferată. În același timp, marea se află practic peste drum, iar infrastructura din jur se dezvoltă activ, oferind tot ce este necesar pentru o viață confortabilă.

La o aruncătură de băț de complex se concentrează numeroase obiecte utile: un supermarket mare, câteva cafenele și restaurante, o bancă și o instituție de învățământ — toate la cinci minute de mers pe jos. În apropiere se află hoteluri, magazine și o plajă amenajată. Pentru petrecerea timpului liber cultural, vă puteți îndrepta spre Centrul Muzical de Stat din Batumi, aflat la mai puțin de trei kilometri. Iubitorii de natură ar trebui să viziteze faimoasa Grădină Botanică și punctul de belvedere — acestea se află la aproximativ doi kilometri și jumătate de clădire.

Accesibilitatea transportului la complex este bine organizată. Cea mai apropiată stație de autobuz se află la o sută treizeci de metri, pe Aleea Tamar Mepe, unde circulă mai multe rute cu un interval de zece-cincisprezece minute, care fac legătura între Mahinjauri și Batumi. La trei sute de metri se află autogara și gara feroviară „Mahinjauri”, ceea ce oferă posibilități convenabile pentru călătorii interurbane. Cu mașina, drumul până la Aeroportul Internațional Batumi durează aproximativ șaptesprezece minute.

Kolos este o clădire cu cincisprezece etaje, realizată într-un stil arhitectural modern, cu utilizarea celor mai avansate tehnologii de construcție. Cadrul monolit din beton armat garantează o rezistență seismică ridicată a structurii. Fațada atrage atenția prin vitrarea continuă a etajelor inferioare și un design neobișnuit, care evidențiază complexul pe fundalul construcțiilor suburbane. Pereții exteriori sunt izolați cu un material termoizolant durabil, care sporește eficiența energetică. În clădire sunt instalate două lifturi de pasageri și două de marfă, fiind montat echipament inginoresc de calitate. Clădirea este complet echipată cu utilități: alimentare cu apă caldă, gaz, electricitate. La fiecare etaj este prevăzut un sistem automat de stingere a incendiilor, există un lift de incendiu etanș protejat, cu puț și alimentare independentă cu oxigen. Grupul de intrare este vitrat și echipat cu sistem de interfon, spațiile comune beneficiază de finisaje de design, iar la intrare este prevăzut un birou de concierge.

Teritoriul adiacent al complexului va fi complet închis pentru străini, cu videovigilență non-stop pe tot perimetrul și serviciu profesional de pază. Proiectul de amenajare include o ecologizare la scară largă: plantarea de plante ornamentale și copaci, amenajarea de jardiniere. Pe teritoriu sunt construite căi de acces și alei pietonale, pavate cu dale. Pentru mașinile locatarilor se construiește o parcare subterană, suplimentar fiind amenajată o parcare la sol pentru oaspeți. În curte vor apărea zone de relaxare și un loc de joacă pentru copii. În cadrul complexului sunt prevăzute un centru sportiv și de sănătate, o piscină, un hipermarket, iar pe acoperiș — terase deschise cu vederi panoramice asupra întinderii mării și a vârfurilor montane. Etajele inferioare sunt destinate spațiilor comerciale pentru magazine și birouri.

În Kolos sunt disponibile apartamente pentru toate gusturile: de la studiouri compacte până la apartamente cu trei camere. Suprafața disponibilă variază între treizeci și o sută șapte metri pătrați, iar înălțimea tavanelor este de trei metri. Locuințele sunt oferite cu finisaj „structură albă”. Fiecare apartament are un balcon deschis, fără vitrare, împrejmuit cu balustrade transparente. Ferestrele sunt realizate din profile metaloplastice cu geamuri termopan economice, ceea ce garantează un nivel ridicat de iluminare naturală. Achiziționarea imobilului se poate face cu plată integrală în numerar sau în rate fără dobândă pe o perioadă de până la doi ani. Condițiile detaliate ale tranzacției se stabilesc la biroul dezvoltatorului.

Construcția este realizată de compania Kolosi — un dezvoltator tânăr, intrat pe piață în 2019. Deși portofoliul dezvoltatorului include deocamdată un singur proiect finalizat, echipa demonstrează o abordare ambițioasă și o atitudine responsabilă față de calitatea construcției. Informații detaliate despre complexul rezidențial, inclusiv caracteristicile tehnice ale apartamentelor și condițiile actuale de achiziție, pot fi găsite pe site-ul oficial al companiei.