Livio Development Ul Eki Bezhanishvili 13

Complexul rezidențial de pe strada Eki Bejanishvili, 13 — este un proiect modern în capitala Georgiei, care îmbină confortul bine gândit cu o arhitectură expresivă. Clădirea monolit-cadru cu douăsprezece etaje este construită cu atenție la fiecare detaliu: de la soluțiile de fațadă până la sistemele inginerești. Proiectul se adresează celor care caută o locuință liniștită într-o zonă cu o ecologie bună, fără a renunța la apropierea de viața de afaceri și culturală a Tbilisiului. Complexul oferă apartamente cu tavane înalte și planuri ergonomice, iar teritoriul amenajat al curții creează condiții pentru un odihnă deplină.

Amplasare convenabilă într-o zonă liniștită cu spații verzi și aer curat. Aspect arhitectural expresiv cu placare din cărămidă și tencuială decorativă. Vederi panoramice prin geamuri mărite. Calitate înaltă a construcției cu utilizarea blocurilor termoizolante și izolație fonica îmbunătățită. Tavane înalte de 3 metri, creând senzația de spațiu. Parcare subterană care eliberează curtea de mașini. Lifturi silențioase de import. Teritoriu închis și păzit cu supraveghere video non-stop. Planuri ergonomice cu separare clară între zonele private și cele comune. Preț accesibil și condiții flexibile de achiziție, inclusiv ipotecare de la TBC Bank. Dezvoltator de încredere cu un portofoliu promițător de proiecte.

Complexul se află în Tbilisi, pe strada Eki Bejanishvili, 13 — într-o zonă cu un ritm de viață calm și infrastructură dezvoltată. Este partea capitalei unde dinamica urbană se îmbină organic cu liniștea cartierelor rezidențiale. În imediata apropiere se află zone de parc, care asigură acces la trasee de plimbare și aer curat. Zona este convenabilă pentru viața de zi cu zi: magazine, farmacii și instituții de învățământ sunt la distanță de mers pe jos. Apropierea de arterele principale de transport permite ajungerea rapidă în centrul Tbilisiului, iar strada însăși păstrează o atmosferă intimă, lipsită de trafic intens.

Împrejurimile complexului combină masive verzi și infrastructura urbană necesară. În apropiere se întind zone de parc, ideale pentru alergări de dimineață și plimbări în familie. La distanță de mers pe jos se găsesc magazine alimentare, cafenele, brutării și restaurante mici unde puteți petrece timp plăcut. Pentru familiile cu copii, un avantaj important este prezența școlilor și grădinițelor în zonă. Instituțiile medicale și farmaciile sunt, de asemenea, în apropiere, asigurând liniștea în problemele cotidiene. Zona se remarcă printr-o ecologie bună și absența obiectelor industriale, iar panorama dealurilor din jur adaugă pitoresc priveliștilor din geamuri.

Noua construcție este situată într-o zonă cu accesibilitate excelentă la transport. Stațiile de metrou „Didube” și „Gotsiridze” se află la mai puțin de un kilometru — se poate ajunge pe jos în câteva minute. Acest lucru conectează complexul cu întreaga capitală și permite evitarea ambuteiajelor în orele de vârf. Drumul până în centrul Tbilisiului cu mașina durează aproximativ 15–20 de minute. Cea mai apropiată stație de autobuz este la doar 120 de metri; pe aici trec rutele nr. 308, 317, 323, 333, 362, 370, 381, 386, 394 și 395. Suplimentar, circulă microbuzele nr. 416, 431, 504, 507, 512, 517, 529, 531, 532 și 550, cu un interval de aproximativ 10 minute. Gara și autogara „Didube” se află la 15 minute de mers pe jos, iar aeroportul internațional se atinge în jumătate de oră cu mașina.

Proiectul reprezintă o clădire cu douăsprezece etaje pe bază monolit-cadru, construită ținând cont de clima locală și standardele internaționale de construcție. Fațadele sunt placate cu cărămidă și tencuială decorativă într-o gamă cromatică sobră; seara se aprinde iluminatul arhitectural, conferind clădirii expresivitate. Pereții din blocuri termoizolante garantează o izolație termică ridicată și eficiență energetică, reducând costurile de încălzire. Acoperișul plat este prevăzut cu jgheaburi pentru protecția durabilă a structurii. Geamurile mari din metaloplastic cu geam termoizolant umplu apartamentele cu lumină naturală. Lifturile silențioase cu capacitate mare de încărcare asigură o deplasare confortabilă. La intrări, la parter, sunt prevăzute zone pentru cărucioare, iar sistemul de interfon permite gestionarea de la distanță a accesului oaspeților. Interioarele holurilor și zonelor comune sunt amenajate cu materiale naturale într-un stil unitar, creând o atmosferă de confort și prestigiu.

Teritoriul adiacent al complexului este conceput ca un spațiu închis și păzit, unde siguranța este asigurată de supravegherea video non-stop. Parcarea subterană elimină mașinile de la suprafață, eliberând loc pentru spații verzi și zone de promenadă. În curte se amenajează un loc de joacă pentru copii cu leagăne și tobogane, care contribuie la petrecerea activă a timpului liber a celor mici. Pentru adulți sunt prevăzute foișoare confortabile, alei umbroase și jardiniere cu flori perene. Arborii plantați și arbuștii ornamentali formează un ansamblu peisagistic armonios. Trotuarele și drumurile asfaltate sunt realizate ținând cont de confortul atât al pietonilor, cât și al șoferilor. Lămpile stradale moderne asigură o iluminare blândă seara, făcând plimbările confortabile și sigure.

În complex sunt oferite apartamente cu planuri bine gândite, unde zonele comune și cele private sunt clar delimitate. În ofertă — apartamente cu două dormitoare cu o suprafață de la 60 de metri pătrați. Înălțimea tavanelor de 3 metri și varietatea suprafețelor oferă libertate pentru amenajarea interioară personalizată. Locuințele se predau cu finisare parțială, permițând proprietarilor să își pună în aplicare propriile soluții de design. Geamurile din metaloplastic cu geam termoizolant și balcoanele deschise adaugă lumină și spațiu. Se poate achiziționa un apartament cu plată integrală sau prin programele ipotecare ale TBC Bank, ceea ce face achiziția accesibilă fără o povară financiară excesivă. Angajații biroului de vânzări sunt gata să consilieze cu privire la toate variantele de planuri și condițiile tranzacției, ajutând la alegerea soluției optime pentru fiecare client.

Construcția complexului este realizată de compania Livio Development — un dezvoltator bine cotat pe piața imobiliară din Tbilisi. Compania mizează pe calitatea materialelor, respectarea termenelor și condiții transparente de colaborare. În portofoliul dezvoltatorului se numără proiecte unite de atenția pentru estetica arhitecturală și funcționalitate. Construcția clădirii a început în trimestrul patru al anului 2024, iar finalizarea este planificată pentru trimestrul patru al anului 2026. Un astfel de orizont de planificare denotă o abordare responsabilă față de fiecare etapă a lucrărilor.