DreamLand Saguramo

DreamLand Saguramo este un nou sat de case individuale, situat în satul Arașenda, în pitoreasca regiune Saguramo, lângă Tbilisi. Proiectul include douăsprezece case cu un etaj, pe terenuri proprii, gata de mutare în trimestrul III al anului 2025. Fiecare casă este proiectată conform cerințelor moderne de confort pentru viața la țară: planuri spațioase de la 180 la 252,5 m², tavane înalte de 2,9 metri și pereți din blocuri de gaz, care asigură o izolație termică fiabilă. Satul oferă un stil de viață retras, înconjurat de natura Rezervației Saguramo, dar cu acces facil la infrastructura capitalei georgiene. Dezvoltatorul este compania LK Home Development.

Principalul avantaj al DreamLand Saguramo este îmbinarea liniștii de la țară cu apropierea de Tbilisi. O casă pe pământ oferă libertatea pe care nu o poți avea într-un apartament: teren privat, fără vecini la perete, posibilitatea de a amenaja terenul după propriul gust și de a te bucura de liniște. Casele sunt construite din blocuri de gaz — un material care oferă o izolație termică excelentă și un microclimat sănătos în încăperi. Înălțimea tavanelor de 2,9 metri extinde vizual spațiul. Pe teritoriu este prevăzută o curte amenajată cu locuri de joacă pentru copii și terenuri sportive, precum și parcare la sol pentru proprietarii de mașini. Cumpărătorilor li se oferă două variante de finisare — carcasă verde și carcasă premium, ceea ce permite o abordare flexibilă a bugetului și a gradului de finalizare a casei.

Satul DreamLand Saguramo este situat în satul Arașenda, în regiunea Saguramo, la nord de Tbilisi. Aceasta este una dintre cele mai ecologice destinații din împrejurimile capitalei georgiene. Zona este renumită pentru bogățiile sale naturale: aici se întinde Rezervația Saguramo, iar peisajele deluroase și aerul curat de munte creează condiții ideale pentru o viață liniștită la țară. În același timp, Tbilisi, cu infrastructura sa de afaceri, culturală și socială, rămâne la îndemână. Arașenda este un sat liniștit și verde, unde modul tradițional de viață georgian se împletește cu peisajele pitorești care se deschid de pe fiecare parcelă.

Împrejurimile imediate ale DreamLand Saguramo sunt dealurile și pădurile Rezervației Saguramo, una dintre cele mai vechi arii naturale protejate din Georgia. Iubitorii de activități în aer liber vor găsi aici oportunități variate pentru drumeții, trasee cu bicicleta și picnicuri în familie. În apropiere se află monumentele istorice ale vechii Mtskheta — prima capitală a Georgiei, inclusă în Patrimoniul Mondial UNESCO. La câțiva pași de sat există infrastructura necesară: magazine alimentare și piețe locale mici. Pentru cumpărături mai mari, restaurante și evenimente culturale, locuitorii pot merge la Tbilisi, drumul spre oraș fiind lejer și durând aproximativ o jumătate de oră.

Accesibilitatea rutieră a DreamLand Saguramo este asigurată de drumul auto care leagă satul Arașenda de Tbilisi. Distanța până în centrul capitalei este de aproximativ 20–25 de kilometri, care pot fi parcurși în 25–35 de minute cu mașina personală. Traseul traversează poalele pitorești ale dealurilor, transformând fiecare drum într-o călătorie plăcută. Pentru locuitorii care preferă transportul public, sunt disponibile maxi-taxiuri și curse de autobuz din Arașenda către diferite cartiere ale Tbilisiului. Pe viitor, dezvoltarea rețelei rutiere în această direcție ar putea reduce și mai mult timpul de călătorie. Pentru călătoriile prin țară și zborurile internaționale, Aeroportul Internațional Tbilisi este la îndemână.

DreamLand Saguramo este un complex format din douăsprezece case individuale cu un etaj, fiecare având propriul teren. Suprafețele variază de la 180 la 252,5 metri pătrați, ceea ce oferă libertate pentru o gamă largă de soluții de planificare — de la un cuib familial compact până la o reședință cu camere pentru oaspeți și birou. Înălțimea tavanelor de 2,9 metri extinde vizual spațiul și umple încăperile cu volum și aer. Pereții sunt construiți din blocuri de gaz — un material modern de construcție apreciat pentru rezistență, greutate redusă și proprietăți excelente de izolare termică și fonică. Casele sunt livrate în două variante de finisare: „carcasă verde” permite cumpărătorului să finalizeze finisajul după propriul gust, iar „carcasă premium” presupune un grad mai mare de pregătire pentru ocupare imediată.

Teritoriul satului DreamLand Saguramo este amenajat cu grijă pentru confortul tuturor generațiilor de locuitori. Curtea interioară este dotată cu zone de joacă pentru copii, unde cei mici pot petrece timp în siguranță în aer liber, sub supravegherea părinților. Pentru iubitorii unui stil de viață activ sunt prevăzute terenuri sportive. Spațiile verzi creează atmosfera unui parc îngrijit: gazon, arbuști ornamentali și copaci maturi formează un peisaj plăcut. Pentru proprietarii de mașini este organizată o parcare la sol convenabilă. Conceptul de amenajare este subordonat ideii de conviețuire armonioasă cu natura înconjurătoare: satul este practic învăluit în verdeață, iar de la ferestrele caselor se deschid vederi panoramice asupra dealurilor Saguramo.

În prezent, în DreamLand Saguramo sunt disponibile pentru achiziție opt din cele douăsprezece case. Fiecare casă poartă un nume propriu, care face referire la toponimele emblematice ale Los Angeles-ului: Broadway, Rodeo, Sunset, Melrose, Century, Wilshire, La Cienega și Malibu. Casa Santa Monica este complet vândută. Prețul începe de la 296 250 de unități convenționale pentru Broadway și variază în funcție de casa specifică și suprafața acesteia — de exemplu, spațiosul Rodeo este oferit pentru 378 750. Toate casele disponibile se află în etapa finală de construcție și vor fi date în exploatare în trimestrul III al anului 2025. Cumpărătorii pot alege între două variante de finisare, adaptând gradul de finalizare al casei la propriul buget și preferințe.

Dezvoltatorul proiectului este compania LK Home Development — un dezvoltator specializat în imobiliare rezidențiale în Georgia. Compania pune accent pe calitatea construcțiilor, planuri atent gândite și utilizarea materialelor moderne care îndeplinesc standardele actuale de eficiență energetică. DreamLand Saguramo continuă filozofia dezvoltatorului: case solide din blocuri de gaz cu tavane înalte, terenuri spațioase, teritoriu amenajat și o locație într-una dintre cele mai bune direcții suburbane ale Tbilisiului. Alegerea regiunii Saguramo reflectă înțelegerea tendințelor pieței: tot mai mulți oameni preferă o casă proprie în natură decât un apartament într-un oraș mare, iar LK Home Development oferă un produs demn pentru această audiență.