Black Sea Residence

Black Sea Residence este un complex rezidențial cu douăsprezece etaje, situat în Gonio, la doar 200 de metri de coasta Mării Negre. Clădirea combină o construcție monolit-cadru cu o fațadă expresivă decorată cu cărămidă și geamuri vitrate. Aspectul arhitectural al complexului se integrează organic în peisajul montan înconjurător, iar planurile bine gândite și materialele de calitate asigură un nivel demn de confort cotidian. În total, clădirea are 66 de apartamente — de la studiouri compacte până la apartamente spațioase cu două camere, cu o suprafață de până la 148 m².

Principalul avantaj al Black Sea Residence este apropierea de mare: plaja se află la trei minute pe jos. Locatarii se bucură de vederi panoramice asupra coastei și munților datorită suprafețelor mari de geamuri și balcoanelor deschise. Complexul dispune de infrastructură proprie: piscină, sală de fitness, cafenea-coworking, curte interioară amenajată cu zone de relaxare. S-au aplicat soluții inginerești avansate, casa este conectată la gaz, electricitate, apă curentă și beneficiază de canalizare autonomă. Liftul rapid Fuji, parcarea la sol, paza non-stop și videomonitorizarea completează lista de avantaje.

Complexul a fost construit în zona ecologic favorabilă Gonio, la adresa: a 6-a fundătură a Sfântului Andrei, 3. Această parte a coastei este renumită pentru marea deosebit de curată și linia largă a țărmului. Apropierea munților creează un microclimat aparte: temperatura aerului este adesea cu câteva grade mai ridicată decât în Batumi propriu-zis. Până la faleză și plajele amenajate sunt maximum trei minute de mers lejer. Zona se construiește activ, căpătând un aspect modern, păstrând totodată atmosfera unui sat liniștit de coastă.

Gonio este una dintre cele mai promițătoare zone de coastă ale aglomerației Batumi, cunoscută pentru patrimoniul său istoric și atracțiile naturale. La câțiva pași de complex se află celebra fortăreață Gonio-Apsaros, datând din antichitate, precum și dealurile verzi pitorești, ideale pentru plimbări. În apropiere funcționează magazine alimentare, cafenele, farmacii și mici restaurante de familie cu preparate din bucătăria adjară. Fâșia de plajă este mai spațioasă și mai puțin aglomerată comparativ cu centrul Batumi, ceea ce este deosebit de apreciat de familiile cu copii și de iubitorii de odihnă liniștită la mare.

Accesibilitatea transportului a complexului este asigurată de șoseaua auto care trece la 155 de metri, legând Gonio de Batumi. Călătoria până în capitala Adjarei durează aproximativ o jumătate de oră, iar drumul până la aeroportul internațional Batumi — circa 15 minute. La 175 de metri de casă se află o stație de transport public: microbuzul nr. 88 circulă la un interval de 20 de minute. Rețeaua rutieră dezvoltată permite ajungerea rapidă atât la obiectivele urbane cheie, cât și la pitoreștile trasee montane din împrejurimi.

Schema constructivă a clădirii este un cadru monolit din beton armat, care asigură stabilitate seismică și libertate în soluțiile de planificare. Acoperișul plat cu jgheaburi interioare este protejat de hidroizolație cu membrană. Fațada este placată cu cărămidă și completată cu ferestre panoramice vitrate, formând un siluetă arhitecturală modernă. Toate sistemele inginerești sunt realizate conform standardelor actuale: alimentare cu gaz, apă curentă centralizată, rețea electrică, canalizare autonomă. Echipamentul de lift Fuji garantează deplasare rapidă și silențioasă. Grupul de intrare cu geamuri și mediu fără bariere, finisajul de design al holului și prezența sistemelor de prevenire a incendiilor completează aspectul proiectului.

Terenul adiacent al Black Sea Residence este proiectat ca un spațiu închis și păzit. Curtea interioară este amenajată cu verdeață: au fost plantați copaci, arbuști ornamentali, create parcuri florale și gazon îngrijit. Pentru copii a fost amenajat un loc de joacă, pentru adulți — alei de plimbare și zone de relaxare. Aleile asfaltate și iluminatul stradal modern fac deplasarea pe teritoriu confortabilă în orice moment al zilei. Parcarea la sol, piscina în aer liber, sala de fitness și cafeneaua-coworking creează un mediu complet pentru viață și petrecere a timpului liber, fără a părăsi complexul.

În Black Sea Residence sunt disponibile studiouri, apartamente cu una și două camere, cu suprafețe de la 36 la 148 m². Cumpărătorii au la dispoziție trei variante de finisare: structură brută nefinisată, structură brută finisată și renovare completă — ceea ce permite adaptarea locuinței la preferințele și bugetul personal. Prețul include montarea ușii metalice de intrare. Fiecare apartament are balcon deschis și ferestre din metaloplastice cu geamuri termoizolante. Proprietatea poate fi achiziționată atât prin credit ipotecar de la TBC Bank, cât și prin programul de rate — condițiile detaliate se află la biroul de vânzări.

Construcția este realizată de compania LTD Ruslan, specializată în construirea de locuințe confortabile în Gonio. Dezvoltatorul a implementat deja câteva proiecte de succes în această zonă, dovedindu-se un participant de încredere pe piața regională imobiliară. În portofoliul companiei se numără obiecte caracterizate prin planuri bine gândite și o bază constructivă de calitate. Lucrările la Black Sea Residence s-au finalizat în primul trimestru al anului 2025, complexul aflându-se în stare de finalizare.