Luxmsheni Batumi Villas

Luxmsheni Batumi Villas este un complex rezidențial de tip european, situat într-o zonă liniștită și verde a Batumului. Proiectul îmbină o arhitectură bine gândită cu un set premium de facilități pentru o viață confortabilă. Printre caracteristicile principale se numără propriul teren amenajat, zonă de joacă pentru copii, parcare amenajată, precum și supraveghere video non-stop și post de pază. Rezidenții beneficiază de servicii ale companiei de administrare, sisteme de încălzire și climatizare, loturi individuale de curte. Complexul este conceput ca un spațiu în care se îmbină intimitatea și siguranța, înconjurate de liniștea naturii.

Principalul avantaj al Luxmsheni Batumi Villas este formatul de tip townhouse, care oferă senzația de casă privată cu intrare proprie și teren propriu, dar fără a fi nevoie să renunțați la beneficiile unui complex rezidențial organizat. Planificarea pe trei etaje asigură spațiu generos, iar stilul arhitectural european, cu ferestre arcuite și coloane, creează o imagine exterioară expresivă. Apropierea de autostrada E-70 și de aeroportul internațional — mai puțin de un kilometru — face locația convenabilă atât pentru locuit, cât și pentru călătorii. Adăugați la acestea perimetrul păzit, parcarea, locul de joacă pentru copii și curtea amenajată — obțineți o ofertă echilibrată pentru familiile care prețuiesc liniștea și mobilitatea.

Complexul este situat în Batumi, pe strada Gheorghe Anțuhelidze, nr. 81. Este o zonă rezidențială liniștită, departe de centrul aglomerat, dar care păstrează o conexiune convenabilă cu punctele cheie ale orașului. Coordonatele locației sunt 41,6097° latitudine nordică și 41,6108° longitudine estică. În imediata apropiere trece autostrada E-70 — principala arteră de coastă care leagă Batumi de stațiunile vecine. Distanța până la aeroport este mai mică de un kilometru, ceea ce este deosebit de valoros pentru cei care călătoresc frecvent sau plănuiesc să primească oaspeți. Stația de transport public se află la câteva minute de mers pe jos.

Zona din jurul Luxmsheni Batumi Villas se remarcă prin abundența de verdeață și un ritm de viață relaxat. În apropiere nu există unități industriale mari sau noduri rutiere care să creeze poluare fonică. La câțiva pași se află o stație de autobuze urbane pe rutele nr. 9 și nr. 10 către centrul Batumului. Datorită apropierii de autostrada E-70, rezidenții pot ajunge rapid la stațiunile de coastă — Gonio, Mahindjauri, Cakvi și Kobuleti. Aeroportul Internațional Batumi se află la mai puțin de un kilometru distanță, oferind acces facil la transportul aerian. Infrastructura zonei se dezvoltă treptat, completându-se cu magazine și servicii.

Deși situat într-o zonă liniștită, complexul beneficiază de o bună conectivitate rutieră cu restul Batumului și cu coasta. De-a lungul ansamblului rezidențial trece autostrada E-70 — principala arteră care duce atât spre centrul orașului, cât și către destinațiile turistice populare: Gonio, Mahindjauri, Cakvi, Kobuleti. Drumul până la Aeroportul Internațional Batumi durează doar câteva minute — aeroportul se află la mai puțin de un kilometru. Pentru deplasări fără mașină personală, există o stație de transport public la distanță de mers pe jos, deservită de autobuzele nr. 9 și 10, care acoperă zonele centrale ale orașului.

Aspectul vizual al complexului este definit de arhitectura europeană clasică: fațadele albe sunt decorate cu coloane, ferestre arcuite, iar acoperișul este acoperit cu țiglă gri-închis, creând un contrast. Luxmsheni Batumi Villas este format din zece clădiri cu trei etaje, proiectate ca townhouse-uri — blocuri alungite care îmbină avantajele locuinței individuale cu cele ale unei dezvoltări multi-apartament. Fiecare proprietar are o intrare separată din stradă și propriul teren, în timp ce pereții laterali sunt adiacenți secțiunilor vecine. Acest format oferă senzația de spațiu și intimitate specifică unei case de la periferie.

Terenul aferent al Luxmsheni Batumi Villas este conceput cu accent pe confort și căldură. Curtea interioară este amenajată și plantată cu verdeață, creând un spațiu privat pentru relaxarea rezidenților. Pentru familiile cu copii, este amenajat un loc de joacă special, permițând celor mici să petreacă timp în aer liber într-un mediu sigur. Aleile pietonale leagă toate clădirile complexului între ele. Există o parcare la sol pentru vehiculele rezidenților. Teritoriul se află sub supraveghere video și pază non-stop, ceea ce sporește sentimentul de siguranță. Fiecare townhouse are, de asemenea, propria curte pe care proprietarii o pot amenaja după propriul gust.

În 2025, toate cele zece corpuri ale Luxmsheni Batumi Villas au fost date în exploatare și se află în statut de locuință gata de mutare. La vânzare sunt oferite townhouse-uri cu plan deschis și finisaj brut — așa-numita «carcasă neagră», care permite viitorului proprietar să își realizeze propriul proiect de design. Suprafața reședințelor variază între 195 și 216 metri pătrați, oferind spațiu generos pentru familii de orice dimensiune. Prețul minim de pornire este fixat la 292.500 de dolari SUA. Tranzacțiile sunt disponibile direct de la dezvoltator, iar informațiile detaliate despre condițiile de achiziție și disponibilitatea loturilor specifice pot fi obținute pe site-ul oficial al companiei.

Construcția complexului a fost realizată de compania de construcții Lux-Msheni — un dezvoltator axat pe realizarea de proiecte moderne și tehnologice care contribuie la dezvoltarea climatului investițional din Batumi. Portofoliul organizației include obiecte hoteliere multifuncționale cu infrastructură internă dezvoltată, ceea ce confirmă expertiza în segmentul imobiliar de calitate. Lux-Msheni mizează pe soluții inovatoare și o abordare responsabilă în fiecare etapă a construcției. Informații mai detaliate despre proiectul Luxmsheni Batumi Villas, precum și știri actuale și condiții de achiziție, sunt disponibile pe resursa web oficială a companiei de construcții.