INO

INO — un nou complex rezidențial în centrul Tbilisi, situat pe strada Zakaria Paliașvili, 22. Proiectul reprezintă o clădire cu 12 etaje, construită după tehnologia monolit-cadru, care asigură o rezistență și durabilitate înaltă a construcției. În imobil sunt prevăzute doar 40 de apartamente, ceea ce îl face intim și cu adevărat privat. Înălțimea tavanelor ajunge la 3,10 metri, creând în încăperi o senzație de spațiu și umplându-le cu lumină naturală. Complexul este orientat către cei care apreciază formatul de locuire de tip club și nu sunt dispuși să accepte agitația cartierelor aglomerate. Finalizarea construcției este programată pentru trimestrul IV al anului 2026.

Principalul avantaj al complexului rezidențial INO este combinația dintre o locație prestigioasă și intimitatea. Doar patruzeci de apartamente într-o clădire cu douăsprezece etaje garantează o densitate minimă a vecinilor și un nivel ridicat de confidențialitate. Tehnologia de construcție monolit-cadru sporește rezistența seismică a clădirii și proprietățile sale de izolare fonică. Tavanele înalte de peste trei metri lărgesc vizual spațiul și deschid perspective largi pentru soluții de design. Parcarea subterană scutește locuitorii de nevoia de a căuta un loc liber în curte. Apropierea de centrele culturale și de afaceri ale Tbilisi face complexul la fel de convenabil atât pentru viață, cât și pentru investiții.

Complexul INO ocupă un teren pe strada Zakaria Paliașvili, într-una dintre cele mai respectabile zone ale Tbilisi — Vake. Această stradă poartă numele marelui compozitor georgian și este în sine o adresă de referință. Cartierul Vake se remarcă prin abundența verdeață, infrastructură socială dezvoltată și o atmosferă liniștită. În apropiere se află Parcul Vake, numeroase cafenele cu bucătărie georgiană și europeană, piețe alimentare cu produse agricole și buticuri ale designerilor locali. De aici se poate ajunge ușor atât în centrul istoric, cât și în cartierele de afaceri Saburtalo. Locația este la fel de potrivită pentru familii cu copii, tineri specialiști și persoane în vârstă.

Vecinătatea imediată a complexului rezidențial INO creează un mediu confortabil pentru viața de zi cu zi. Cartierul Vake este cunoscut pentru curțile sale verzi și străzile liniștite, unde este plăcut să te plimbi în orice moment al zilei. La câteva minute de mers se întinde Parcul Vake — unul dintre locurile preferate de relaxare ale orășenilor. Aici sunt amplasate locuri de joacă pentru copii, terenuri de tenis, fântâni și alei bine întreținute. În apropiere funcționează supermarketuri, centre medicale private, farmacii și sucursale bancare. Pentru familiile cu copii, este importantă prezența mai multor școli și grădinițe la distanță de mers pe jos. Scena gastronomică a cartierului merită o mențiune separată: de la clasicele hinkali până la restaurante de haute cuisine.

Accesibilitatea transportului pentru complexul rezidențial INO se află la un nivel înalt. Strada Zakaria Paliașvili are o ieșire convenabilă spre bulevardul Vaja-Pșavela — una dintre arterele urbane cheie, care leagă centrul Tbilisi de cartierele de nord. Drumul până la bulevardul Rustaveli, unde sunt concentrate instituțiile guvernamentale și culturale, durează aproximativ zece minute cu mașina. Pe lângă trec rutele autobuzelor urbane, care permit ajungerea fără transbordare la stațiile de metrou. În zonă, serviciul de taxi este bine dezvoltat, iar pentru posesorii de mașini proprii este prevăzută o parcare subterană spațioasă în cadrul complexului. Infrastructura pietonală este, de asemenea, la înălțime: trotuarele sunt late, iluminate, confortabile pentru plimbări.

Complexul rezidențial INO se remarcă prin soluții tehnice bine gândite. Clădirea cu douăsprezece etaje este construită după tehnologia monolit-cadru, care asigură libertate în planificarea interioară și rezistență la sarcini externe. Proiectul include ascensoare care deservesc toate etajele. Parcarea subterană rezolvă problema depozitării autovehiculelor, ceea ce este deosebit de valoros în zonele urbane dense. Apartamentele sunt livrate fără finisaje, oferind cumpărătorilor libertate deplină în realizarea propriilor viziuni interioare. Înălțimea tavanelor de 3,10 metri este un indicator rar pentru locuințele moderne, permițând realizarea unor proiecte de design complexe cu iluminare pe mai multe niveluri și mezanine.

Teritoriul din jurul complexului rezidențial INO va fi amenajat ținând cont de cerințele moderne pentru un mediu urban confortabil. Proiectul prevede plantarea de arbuști ornamentali și copaci specifici climei Tbilisi în spațiul din jurul clădirii. Aleile pietonale vor fi pavate cu materiale rezistente la uzură și dotate cu iluminare ambientală pentru plimbări de seară. În curte este planificată o zonă de relaxare cu elemente de arhitectură urbană. Conceptul de amenajare continuă filosofia generală a complexului — intimitate, estetică și funcționalitate. Parcarea subterană permite eliberarea curții de mașini și transformarea acesteia într-un spațiu complet pietonal.

Vânzarea apartamentelor în complexul rezidențial INO se desfășoară direct de la dezvoltator. În momentul de față, toate loturile sunt în statutul „disponibile”, ceea ce oferă cumpărătorilor o gamă largă de opțiuni de planuri și etaje. Construcția se află în fază activă, finalizarea lucrărilor fiind programată pentru trimestrul IV al anului 2026. Prețul minim al unui apartament este de 250 660 de dolari SUA. Apartamentele sunt predate în stare shell and core, permițând viitorilor proprietari să realizeze finisaje după propriul gust. Numărul redus de apartamente — doar patruzeci — creează premisele formării unei comunități de buni vecini. Condițiile de plată și opțiunile de rate se stabilesc la biroul dezvoltatorului.

Construcția complexului rezidențial INO este realizată de compania M M 22 — un dezvoltator cu experiență în implementarea proiectelor în Tbilisi. Dezvoltatorul se concentrează pe construcția de locuințe în segmentul business-class, punând accent pe complexe intime cu un număr mic de apartamente. Prioritățile companiei sunt calitatea construcției, respectarea termenelor anunțate și atenția la aspectul arhitectural al clădirilor. În portofoliul M M 22 se numără mai multe obiecte finalizate și în construcție în cartierele prestigioase ale capitalei Georgiei. Alegerea tehnologiei monolit-cadru și înălțimea tavanelor care depășește valorile standard demonstrează că dezvoltatorul nu face economii la soluțiile constructive.