m3 Saburtalo

m3 Saburtalo este un proiect amplu de cartier rezidențial, dezvoltat de compania m2 pe un teren de 11,5 ha. În limitele terenului se construiesc 12 blocuri cu diferite numere de etaje, formând un spațiu arhitectural unitar cu o infrastructură interioară bine gândită. Complexul își propune să ofere un nou nivel de confort urban în cartierul central al capitalei.

Principalul atu al m3 Saburtalo este formatul „oraș în oraș”, unde tot ce este necesar se află în interiorul cartierului: grădină și școală proprii, club de fitness cu piscină, zone sportive și de joacă, piste pentru biciclete, infrastructură comercială. Teritoriul închis este liber de mașini datorită parcării subterane. Locuințele sunt livrate cu finisaj complet și sistem de încălzire centrală, permițând mutarea imediat după primirea cheilor. Amplasarea lângă malul râului Kura adaugă avantaje panoramice proiectului și asigură acces rapid la principalele artere ale metropolei.

Teritoriul viitorului cartier este situat în zona centrală a Tbilisi, între Bulevardul Mareșal Gelovani și Strada Akaki Bakradze, cu ieșire spre malul râului Kura. Această poziție oferă posibilitatea de a beneficia de întreaga infrastructură urbană și, în același timp, asigură un acces convenabil la principalele noduri de transport ale capitalei, inclusiv Bulevardul Robakidze și Podul Didube.

Zona de dezvoltare este bogată în obiective sociale și comerciale, situate la distanță de mers pe jos. Aici funcționează instituții de învățământ, inclusiv Școala nr. 169, precum și magazinul „Nikora”, cabinetul stomatologic „Meni Dent”, centrul comercial multifuncțional Brikorama. Printre alte facilități se numără o biserică ortodoxă, o filială poștală, centrul medical Clinic Medi și biroul Liberty Bank.

Pe Bulevardul Mareșal Gelovani circulă autobuzele a trei rute: nr. 14, 24 și 54. La mai puțin de un kilometru, dar de cealaltă parte a Kurei, funcționează stația de metrou „Didube”, alături de autogară și platforma feroviară. Proprietarii de mașini personale pot ajunge rapid pe Bulevardul Robakidze, pot traversa râul prin Podul Didube și pot ieși pe celălalt mal al orașului.

Proiectul m3 Saburtalo este construit în etape, în mai multe faze. Blocurile diferă între ele prin numărul de etaje — de la 9 la 29 de niveluri — dar sunt unite de un concept arhitectural comun și sunt executate în tehnologie monolit-cadru. La dezvoltarea cartierului, constructorul s-a ghidat după standarde actuale de siguranță și confort. Pe teritoriu sunt prevăzute: spațiu de recreere pe 4 ha, grădiniță cu 150 de locuri, școală cu o capacitate de 600 de elevi, centru de fitness și piscină, zone pentru sport și piste pentru biciclete, spații comerciale, puncte de alimentație, parcare subterană și locuri de joacă pentru copii. Regimul de supraveghere video și pază non-stop asigură securitatea, iar un serviciu propriu de întreținere se ocupă de curățenie, ordine și îngrijirea spațiilor verzi.

Amenajarea teritoriului cartierului vizează crearea unui mediu confortabil pentru viață și odihnă. Din cele 11,5 ha totale, 4 hectare sunt alocate spațiilor verzi de recreere: curți verzi fără mașini, alei pentru plimbări și piste pentru biciclete. Pentru familiile cu copii sunt amenajate locuri de joacă, iar pentru adulți — zone sportive în aer liber. Intimitatea și confortul sunt susținute de formatul închis al teritoriului și de îngrijirea permanentă asigurată de compania de administrare. Soluția peisagistică ține cont de apropierea malului Kurei, legând zonele verzi interioare de peisajul fluvial.

În cadrul primelor faze ale proiectului, cumpărătorii au la dispoziție planuri de diferite formate: de la studio-uri compacte cu o suprafață de aproximativ 33 m² până la apartamente complete cu două camere, cu bucătărie-sufragerie spațioasă, dormitoare izolate și logie generoasă. Predarea locuințelor se face cu finisaj complet: mobila de bucătărie este dotată cu plită și hotă, baia este complet echipată, iar sistemul de încălzire cu centrală pe gaz și calorifere este instalat. Achiziționarea imobilului se poate face prin plată integrală, rate fără dobândă sau credit ipotecar — detaliile se discută direct cu biroul de vânzări al dezvoltatorului.

Realizarea complexului m3 Saburtalo este asigurată de compania de construcții m2 — parte a holdingului de investiții Georgia Capital. Misiunea dezvoltatorului constă în crearea unor standarde calitativ noi de locuire, care depășesc nivelul existent și contribuie la creșterea bunăstării locuitorilor Georgiei. Informații detaliate despre proiectele curente și finalizate, precum și despre activitatea companiei, pot fi găsite în birourile sale de vânzări și pe resursa oficială de internet.