Maginvest Ul Lertsami 7

Noua construcție cu mai multe etaje de pe strada Lercami, 7 este o casă de tip club în cartierul Isani, unde confortul și zonarea atent gândită a spațiului se îmbină cu liniștea unui cvartal rezidențial. Proiectul include 70 de apartamente cu tavane înalte de 3 metri și o varietate de planuri care permit alegerea locuinței atât pentru o familie, cât și pentru o singură persoană. Clădirea este situată în adâncul cartierului, departe de zgomotul principalelor artere, și păstrează totodată o legătură excelentă cu centrul Tbilisiului. Soluția arhitecturală este orientată spre un stil de viață urban modern: lifturi de pasageri, teritoriu închis și parcare la sol completează funcționalitatea clădirii.

Principalul avantaj al complexului este amplasarea într-un cartier liniștit și verde al Isaniului, cu infrastructură dezvoltată și accesibilitate bună la transport. Până la malul Kurei nu sunt mai mult de jumătate de kilometru, ceea ce face ca plimbările de-a lungul râului să devină parte a petrecerii timpului liber zilnic. Înălțimea tavanelor de trei metri oferă senzația de spațiu chiar și în planurile compacte. Teritoriul închis asigură intimitate și siguranță, iar cele două lifturi de pasageri elimină cozile la orele de vârf. La primele etaje sunt prevăzute spații comerciale, ceea ce pe termen lung înseamnă apariția magazinelor și serviciilor chiar în clădire. Proiectul este realizat de un dezvoltator imobiliar de încredere din Tbilisi.

Noua construcție se ridică în cartierul Isani, pe strada Lercami, nr. 7. Aceasta este o zonă rezidențială formată din Tbilisi, cu clădiri preponderent medii și abundență de spații verzi. Clădirea se află în interiorul cvartalului, ceea ce izolează în mod sigur zgomotul de la drumul principal aflat la aproximativ două sute de metri. Apropierea de râul Kura reprezintă un alt avantaj al locației: până la faleză se poate ajunge pe jos în câteva minute. Cartierul se dezvoltă activ, păstrând totodată ritmul măsurat de viață apreciat atât de localnici, cât și de vizitatori.

Isani este unul dintre cartierele autosuficiente ale Tbilisiului estic, cu o ofertă bogată de servicii cotidiene. La câțiva pași de casă se află magazine alimentare, farmacii, brutării și cafenele. În raza de un kilometru funcționează grădinițe și școli generale, ceea ce face locația convenabilă pentru familii. Instituțiile medicale, inclusiv clinici private și policlinici, sunt de asemenea amplasate în apropiere. Zonele verzi sunt reprezentate nu doar de amenajările peisagistice din jurul casei, ci și de parcurile de-a lungul Kurei, unde se poate odihni sau alerga. Magazinele, sucursalele bancare și cluburile de fitness completează tabloul unui mediu urban format.

Până la stația de transport public terestru sunt aproximativ 200 de metri — pe strada Gabriela Salosi circulă autobuzele rutelor nr. 55 și nr. 72. Stația de metrou „Isani” se află la aproximativ doi kilometri, ceea ce reprezintă o scurtă călătorie cu autobuzul sau mașina. La aproximativ aceeași distanță se află autogara „Samgori” și gara feroviară „Naftlugi”. Până la autogara centrală „Ortașala” — aproximativ un kilometru și jumătate. Cu mașina, drumul până la Aeroportul Internațional „Șota Rustaveli” durează aproximativ 25 de minute.

Clădirea cu șapte etaje și unsprezece niveluri include 70 de apartamente cu suprafețe de la 40 la 120 de metri pătrați. Înălțimea tavanelor ajunge la trei metri, ceea ce extinde vizual spațiul și deschide posibilități pentru soluții de design cu mansarde sau iluminat pe mai multe niveluri. Apartamentele se predau în stare „carcasă albă” — proprietarii aleg singuri finisajele și stilul interiorului. În clădire funcționează două lifturi de pasageri, iar pentru automobile este prevăzută o parcare la sol pe un teritoriu închis și păzit. La primele etaje sunt amenajate spații comerciale care în viitor vor fi ocupate de magazine, birouri sau întreprinderi de servicii casnice.

Teritoriul adiacent casei este proiectat ținând cont de principiile mediului fără bariere, ceea ce asigură o deplasare confortabilă pentru persoanele cu mobilitate redusă și părinții cu cărucioare. Curtea este amenajată peisagistic: se plantează copaci, se amenajează jardiniere și gazonuri, formând un perimetru verde și primitor. Iluminatul stradal modern face teritoriul sigur și plăcut pentru plimbările de seară. Pentru relaxare în aer liber sunt amenajate zone speciale cu bănci și elemente mici de arhitectură. Autoturismele rezidenților sunt parcate pe locuri de parcare la sol, organizate în limitele terenului.

Noua construcție oferă apartamente cu una, două și trei camere, cu planuri bine gândite și tavane înalte de trei metri. Suprafața disponibilă este între 40 și 120 de metri pătrați. Toate cele 70 de apartamente se predau cumpărătorilor în finisaj „carcasă albă”, inclus în prețul de bază. Metoda principală de plată este numerar integral; condițiile de acordare a creditului ipotecar și a ratei se discută individual cu reprezentanții dezvoltatorului. Informații actualizate despre planuri, prețuri și opțiuni de achiziție pot fi obținute direct de la departamentul de vânzări al companiei Maginvest.

Construcția clădirii rezidențiale de pe strada Lercami, 7 este realizată de compania Maginvest — o întreprindere specializată în construcția de imobile rezidențiale la Tbilisi. Dezvoltatorul vizează implementarea unor proiecte care răspund cerințelor locuitorului urban modern: materiale de calitate, planuri funcționale și teritoriu bine amenajat. Condițiile transparente de vânzare și abordarea individuală față de clienți conturează reputația companiei pe piața imobiliară a capitalei.