Villa al Mare

Villa al Mare — un nou complex rezidențial în zona turistică a Batumului, situat pe Aleea a 3-a Marcоza Acareli, într-un cartier liniștit. Proiectul include patru vile cu trei etaje, construite după tehnologia monolit-cadru. Finalizarea este programată pentru al doilea trimestru al anului 2026. Formatul restrâns al complexului — doar 8 apartamente — asigură intimitate și o atmosferă aparte, pe care o vor aprecia cunoscătorii unui stil de viață liniștit, la țară, aproape de coasta mării. Arhitectura sobră se integrează armonios în peisajul marin înconjurător, iar planurile bine gândite răspund cerințelor moderne pentru o locuință confortabilă.

Principalul atu al Villa al Mare este îmbinarea intimității cu apropierea de mare. Complexul este format din doar patru vile, ceea ce garantează o densitate redusă a construcției și un număr minim de vecini. Printre avantaje: construcția monolit-cadru, care asigură fiabilitatea și durabilitatea clădirilor, propria piscină într-o curte amenajată, precum și o varietate de opțiuni de finisare — de la stadiul brut până la cel complet gata. Înălțimea tavanelor de 3 metri adaugă spațiu și aerisire fiecărui apartament. Proiectul se află în faza de construcție, astfel că achizitorii pot conta pe cumpărarea unei locuințe într-o clădire nouă, cu utilități moderne.

Complexul rezidențial Villa al Mare este situat în Batumi, în cartierul Mahinjauri, la adresa: Aleea a 3-a Marcоza Acareli, 44. Aceasta este o zonă verde de coastă, renumită pentru clima subtropicală blândă și aerul curat. Cartierul îmbină ritmul domol al unei suburbii litorale cu accesul facil la transportul către centrul Batumului. Zona este bine împădurită, cu predominanța construcțiilor joase. Distanțarea de agitația urbană face ca această locație să fie atractivă atât pentru locuirea permanentă, cât și pentru odihna sezonieră la mare.

Cartierul Mahinjauri, unde este construit complexul, se mândrește cu o infrastructură dezvoltată pentru o viață confortabilă. La pas se găsesc magazine alimentare, farmacii, cafenele și restaurante cu bucătărie georgiană. În apropiere se află parcul central Mahinjauri — un loc popular pentru plimbări printre vegetația subtropicală. La câteva minute de mers pe jos — faimoasa plajă Mahinjauri cu pietriș. De asemenea, în zonă există o școală, grădinițe și terenuri de sport. În același timp, complexul este situat pe o stradă liniștită, departe de rutele turistice principale, permițându-vă să vă bucurați de liniște fără a sacrifica facilitățile urbane.

Accesibilitatea transportului pentru Villa al Mare este asigurată de apropierea de principalele artere ale Batumului. Până în centrul orașului se poate ajunge cu autobuzul sau cu microbuzul — stațiile de transport public se află la câteva minute de mers pe jos de complex. Gara Mahinjauri este de asemenea în apropiere, oferind posibilitatea unei legături rapide cu Tbilisi și alte orașe din Georgia. Cu mașina, drumul până la bulevardul Batumi și centrul istoric durează aproximativ 10–15 minute. Aeroportul Internațional Batumi se află la mai puțin de o jumătate de oră de mers cu mașina, ceea ce este convenabil pentru cei care intenționează să folosească apartamentul ca reședință sezonieră.

Soluțiile tehnice ale Villa al Mare sunt orientate spre durabilitate și confort. Metoda de construcție monolit-cadru asigură o rezistență seismică ridicată și rigiditate structurală. Înălțimea tavanelor în apartamente ajunge la 3 metri, ceea ce extinde vizual spațiul și îmbunătățește circulația aerului. Utilitățile includ un set complet: gaz, electricitate, apă curentă, canalizare și sistem de încălzire. Parcarea la sol este prevăzută pentru rezidenții complexului. Finisajul este oferit în trei variante: cadru brut, cadru finisat și renovare completă — fiecare cumpărător alege gradul de pregătire în funcție de necesitățile și bugetul propriu.

Curtea Villa al Mare este proiectată ca un spațiu închis și confortabil pentru relaxarea rezidenților. Elementul central al amenajării este piscina, în jurul căreia se formează o zonă de bronzat și petrecere a timpului liber. Terenul din fața clădirii este împădurit ținând cont de clima subtropicală locală: arbuști ornamentali și copaci creează umbră naturală și intimitate. Aleile pietonale leagă toate cele patru vile de zona comună de recreere. Formatul compact al complexului a permis acordarea atenției fiecărui detaliu al peisajului, fără a supraîncărca spațiul.

Vânzarea apartamentelor în Villa al Mare se face direct de la dezvoltatorul Makhinjauri Building. La momentul actual, toate cele patru vile se află în faza de construcție, cu finalizare programată în al doilea trimestru al anului 2026. Prețul minim al locuințelor variază în funcție de vila aleasă: prețurile încep de la 242 280 de dolari SUA per apartament. În total, complexul cuprinde 8 apartamente, ceea ce subliniază caracterul exclusivist al ofertei. Cumpărătorii au la dispoziție diverse opțiuni de finisare — de la cadrul de bază până la renovarea completă, gata de locuit, permițând o planificare flexibilă a bugetului final.

Construcția Villa al Mare este realizată de compania Makhinjauri Building — un dezvoltator local care activează în Batumi și împrejurimi. Dezvoltatorul este specializat în proiecte de mică înălțime în zona turistică Mahinjauri, punând accent pe complexe intime cu o abordare individuală pentru fiecare obiect. Portofoliul companiei include proiecte rezidențiale destinate cunoscătorilor unui stil de viață liniștit la malul mării. Finalizarea construcției celor patru vile este programată pentru anul 2026 — compania respectă termenele anunțate și utilizează tehnologii verificate.