Villion

Villion — un complex rezidențial de tip boutique de clasă premium, situat în zona istorică Krtsanisi, chiar în inima Tbilisiului. Proiectul cuprinde două clădiri cu opt etaje, de arhitectură minimalistă modernă, concepute pentru doar 42 de familii. Complexul ocupă un teren de 2000 m² și oferă un format de locuire privată, cu trei-patru apartamente pe etaj. Conceptul arhitectural pune accent pe lumină naturală, spațiu generos și forme simple. Finalizarea este prevăzută pentru decembrie 2025.

Principalul atu al Villion este echilibrul dintre intimitate și apropierea de centrul Tbilisiului. Zona Krtsanisi este apreciată pentru liniște, atmosfera istorică și prestigiu. Fiecare clădire are doar 3–4 apartamente pe etaj, ceea ce garantează intimitatea. Rezidenții beneficiază de o parcare subterană cu câte un loc de parcare pentru fiecare apartament. Curtea a fost proiectată de un arhitect peisagist profesionist, creând un spațiu verde pentru relaxare. Eficiența energetică a clădirilor ajunge la 55%, se folosesc materiale de calitate superioară, lifturi OTIS și ferestre panoramice din aluminiu.

Complexul este situat pe strada Krtsanisi, nr. 6 — la începutul unuia dintre cele mai prestigioase și istorice cartiere ale Tbilisiului. Locul combină atmosfera orașului vechi cu acces facil la zonele centrale. Apropierea de principalele artere de transport permite accesul rapid la centrele de afaceri și culturale, în timp ce străzile Krtsanisi rămân puțin circulate și liniștite. Zona este construită preponderent cu clădiri joase, ceea ce păstrează scara intimă și vederea deschisă.

La câțiva pași de Villion se află toate dotările necesare pentru viața de zi cu zi. În apropiere funcționează magazine alimentare, mici puncte comerciale, cafenele și restaurante cu bucătărie georgiană și internațională. Pentru familiile cu copii, școlile și grădinițele din cartierele vecine sunt ușor accesibile. Parterele complexului în sine sunt, de asemenea, destinate spațiilor comerciale și birourilor, ceea ce va anima suplimentar microcartierul. Caracterul istoric al Krtsanisi este completat de apropierea zonelor de parc și a traseelor pietonale.

Accesibilitatea transportului la Villion este gândită pentru o viață confortabilă fără mașină. Stațiile de transport public se află în imediata apropiere a complexului, conectând zona cu punctele-cheie ale Tbilisiului. Centrele și nodurile rutiere centrale sunt la doar câteva minute de mers cu mașina, ceea ce este convenabil pentru șoferi. Pentru posesorii de mașini este prevăzută o parcare subterană, unde fiecare apartament are propriul loc de parcare. Amplasarea avantajoasă la începutul străzii Krtsanisi permite evitarea traficului intens de tranzit din interiorul cartierului.

Villion se remarcă prin ingineria și calitatea construcției. Clădirile sunt ridicate cu tehnologie cadru monolit, cu standarde înalte de rezistență seismică. Ferestrele panoramice din aluminiu umplu apartamentele de lumină și lărgesc vizual spațiul. Înălțimea tavanelor este de 3 metri, ceea ce conferă interioarelor aerisire. Eficiența energetică de 55% reduce costurile de întreținere și îndeplinește standardele ecologice moderne. Materialele de construcție și soluțiile inginerești sunt alese cu o marjă de siguranță, oferind libertate pentru deciziile de design la finisare.

Curtea Villion este rezultatul muncii unui arhitect peisagist profesionist. Spațiul verde este proiectat ca o zonă confortabilă de relaxare pentru toți rezidenții: alei pietonale, plantații verzi și un loc de joacă pentru copii. Curtea închisă asigură siguranță și liniște, excluzând accesul persoanelor străine. Lobby-ul modern, cu finisaje de designer, creează prima impresie despre complex și servește ca zonă de tranziție între ritmul urban și liniștea casei.

Villion oferă apartamente cu suprafețe de la 56,8 până la 222,1 m². Toate spațiile sunt predate proprietarilor în stare „structură verde” (green frame) — ceea ce oferă libertate totală în alegerea compartimentării și finisajelor. Pe fiecare etaj sunt amplasate doar 3–4 apartamente, ceea ce reduce densitatea locuirii. Parterul este destinat spațiilor comerciale și de birouri, de asemenea disponibile pentru achiziție. Construcția se desfășoară din 2024, finalizarea fiind planificată pentru trimestrul IV 2025. Ambele clădiri — Blocul A și Blocul C — se află în stadiul de pregătire pentru vânzare.

Proiectul este realizat de compania Millennio Group, pentru care Villion Krtsanisi Homes a devenit primul proiect boutique. Principiul principal al dezvoltatorului este crearea de locuințe de o calitate excepțională, fără compromisuri. Compania se concentrează pe segmentul premium și acordă o atenție deosebită selecției materialelor, proiectării inginerești și aspectului arhitectural. În portofoliul Millennio Group, Villion ocupă locul unui complex boutique emblematic, confirmând reputația dezvoltatorului orientat către cumpărătorul pretențios.