Modern City Lisi

Modern City Lisi este un complex rezidențial premium format din patru corpuri de clădire, situat pe strada Permțerta din Tbilisi. Arhitectura este realizată în tradițiile europene, iar rezidenții beneficiază de apartamente spațioase cu geamuri panoramice și geamuri termopan economice. Spațiul din jurul clădirilor este complet amenajat: design peisagistic, zone de recreere pentru adulți și locuri de joacă pentru copii, teritoriu închis cu supraveghere non-stop. Proiectul se adresează celor care caută un echilibru între confortul metropolitan și ritmul de viață liniștit într-un cartier ecologic, în apropierea lacului Lisi.

Principalele avantaje ale complexului sunt amplasarea într-un cartier liniștit și verde, lângă lacul Lisi, înconjurat de parc și aproape de satul artistic. Conceptul constructiv bine gândit asigură o izolare termică și fonică excelentă, iar ferestrele mărite umplu apartamentele cu lumină naturală. Rezidenții au acces la parcare subterană, piscină în aer liber, echipamente de fitness în aer liber, loc de joacă și pază non-stop. Complexul se remarcă prin mediu fără bariere, grupuri de intrare elegante, dotări tehnologice moderne și amenajări peisagistice. Gama largă de planuri și mai multe opțiuni de plată fac achiziția accesibilă pentru diverse categorii de cumpărători, iar fiabilitatea este garantată de un dezvoltator verificat.

Complexul rezidențial este situat pe strada Permțerta (nr. 143–149), la doar 450 de metri de lacul Lisi și parcul adiacent. Acest loc combină apropierea de natură cu infrastructura capitalei. În apropiere se află satul artistic, care atrage artiști și iubitori de artă, iar la un kilometru de complex se găsește hipodromul, oferind locației un farmec aparte și oportunități de petrecere a timpului liber. Centrul Tbilisiului poate fi atins în aproximativ o jumătate de oră, astfel încât rezidenții nu sunt separați de viața de afaceri și culturală a metropolei. În același timp, în fiecare zi se întorc într-un spațiu liniștit, retras, cu aer curat și peisaje verzi, ideal pentru familii cu copii și susținători ai unui stil de viață sănătos.

Mediul imediat al Modern City Lisi este format de lacul Lisi cu parcul său amenajat — un loc popular pentru plimbări, alergări, ciclism și picnicuri. În sezonul cald, aici funcționează zone de plajă și cafenele. La câțiva pași de complex se află satul artistic — un cluster cultural cu ateliere, galerii și o atmosferă creativă informală. În raza de un kilometru se găsește, de asemenea, hipodromul, unde au loc periodic competiții și unde se poate face cunoștință cu sportul ecvestru. Infrastructura cotidiană a cartierului include supermarketuri, farmacii, instituții de învățământ și centre medicale, ceea ce scutește rezidenții de nevoia de a merge în centru pentru necesități.

Accesibilitatea transportului a fost gândită pentru deplasări zilnice confortabile. La 245 de metri de case se află o stație de autobuz de unde, la fiecare 35 de minute, circulă autobuzul nr. 329, care leagă cartierul de punctele cheie ale Tbilisiului. Până la stațiile de metrou „Vaja-Pșavela” și „Universitatea de Stat” — puțin peste trei kilometri: acest lucru permite transferul rapid la metrou și evitarea ambuteiajelor. Pentru călătoriile interurbane sunt convenabile gara și autogara „Didube” — la aproximativ 7 kilometri, oferind acces la călătorii în toată Georgia. Drumul până în centrul capitalei durează aproximativ 30 de minute, iar Aeroportul Internațional Tbilisi se atinge în 45 de minute de mers.

Complexul este construit utilizând tehnologia monolitic-cadru, care garantează rezistența și durabilitatea construcțiilor. Cele patru corpuri, fiecare cu patru etaje, sunt proiectate cu accent pe intimitate: numărul redus de apartamente pe etaj micșorează densitatea locuirii. Proiectul include geamuri termopan economice, ferestre mărite și izolație termică de calitate, adaptată condițiilor climatice locale. Apartamentele sunt livrate în stare „carcasă albă”, oferind libertate pentru designul interior personalizat. Suprafețele variază de la 49 la 152 de metri pătrați, permițând alegerea atât a unui studio compact, cât și a unei reședințe spațioase de familie. Mediul fără bariere și soluțiile inginerești moderne completează imaginea locuințelor de clasă premium.

Curtea interioară a Modern City Lisi este închisă pentru persoanele din exterior și dotată cu un sistem de supraveghere video care funcționează non-stop. Pentru copii este amenajat un loc de joacă cu leagăne și tobogane, iar pentru adulți — o piscină în aer liber și o zonă de echipamente de fitness. Cei care preferă activitățile liniștite vor aprecia foișoarele ecologice și băncile amplasate de-a lungul aleilor — potrivite atât pentru seri în familie, cât și pentru odihnă în singurătate. Amenajarea verde este realizată cu plante ornamentale, arbuști și copaci, formând un peisaj estetic și armonios. Pentru automobilele rezidenților se construiește o parcare subterană, iar oaspeții pot folosi parcarea la sol. Iluminatul stradal bine gândit face plimbările de seară sigure și confortabile.

Apartamentele în Modern City Lisi sunt comercializate în toate cele patru corpuri — Blocul A, B, C și D. Începerea construcției a avut loc în primul trimestru al anului 2023, iar finalizarea este planificată pentru începutul anului 2025. În prezent, blocurile se află în diferite stadii de finalizare, iar vânzările sunt deja deschise. Prețul începe de la 73.500 de dolari (Blocul D) și ajunge până la 88.050 de dolari (Blocul C) pentru cel mai mic lot ca suprafață. Dezvoltatorul oferă mai multe formate de plată, inclusiv plata în rate, ceea ce facilitează planificarea bugetului. Gama largă de suprafețe — de la variante compacte de 49 de metri pătrați până la cele spațioase de 152 de metri pătrați — permite adresarea ofertei atât investitorilor, cât și familiilor care caută o locuință permanentă.

Modern City Development este o companie de dezvoltare imobiliară georgiană, care a intrat pe piața imobiliară primară din Tbilisi în 2019 și a reușit într-un timp scurt să își câștige reputația de partener de încredere. Portofoliul dezvoltatorului include mai multe complexe rezidențiale aflate în diferite etape de realizare. Trăsătura distinctivă a proiectelor este arhitectura modernă, funcționalitatea bine gândită și utilizarea tehnologiilor avansate de construcție. Compania acordă o atenție deosebită detaliilor: de estetica fațadelor și grupurilor de intrare până la dotările inginerești ale clădirilor. Planificarea fiecărei etape se face meticulos, permițând crearea de spații locative care corespund standardelor internaționale de calitate și se integrează organic în mediul urban.