Mtz Company Prosp Zhiuli Shartava 27 31

Un imobil de locuit cu 20 de etaje, situat pe bulevardul Jiuli Șartava, 27–31, stabilește un nou reper pentru dezvoltarea urbană din Batumi. Proiectul îmbină tehnologia cadrului monolit cu o arhitectură bine gândită, care ține cont de particularitățile climatice și seismice ale regiunii. Geamurile de fațadă cu termoizolare din profile metaloplastice, un hol elegant de designer, recepția și parcarea subterană cu recunoaștere automată a numerelor de înmatriculare conturează aspectul clădirii, unde fiecare detaliu este subordonat confortului locuitorilor.

Amplasarea într-o zonă de calitate a Batumii oferă acces facil la întreaga infrastructură necesară. În apropiere se află stații de transport public, iar bulevardul în sine este conectat la principalele artere rutiere. Arhitectura clădirii respectă standardele actuale, iar metoda de construcție cu cadru monolit garantează o marjă de siguranță. Ferestrele panoramice, tavanele înalte și balcoanele spațioase fac apartamentele luminoase. Lifturi importate, pază non-stop, mediu fără bariere, parcare subterană și o curte amenajată cu vegetație creează un spațiu coeziv și confortabil. Apartamentele sunt predate în stare „brută”, oferind libertate totală de design. Dezvoltatorul, cu reputație și experiență, oferă prețuri rezonabile și o rentabilitate promițătoare.

Complexul este construit în partea centrală a Batumii — pe bulevardul Jiuli Șartava, 27–31. Este o arteră urbană vibrantă, bine conectată atât cu cartierele de coastă, cât și cu zonele interioare. Distanța până la aeroportul internațional nu depășește zece minute cu mașina, ceea ce este deosebit de convenabil pentru cei care intenționează să folosească apartamentele și pentru închirierea turiștilor. Gara „Batumi-Pasageri” și autogara centrală se află la aproximativ șase kilometri. Apropierea de principalele noduri de transport se combină aici cu o dezvoltare urbană densă, unde sunt concentrate magazine, cafenele și servicii.

Zona din jurul bulevardului Jiuli Șartava se remarcă printr-un mediu social și comercial dezvoltat. La o distanță accesibilă pe jos se află magazine alimentare, farmacii, sucursale bancare, instituții medicale și educaționale. Mici parcuri și alei creează spațiu pentru plimbări de zi, iar apropierea de puncte comerciale și de alimentație publică face sarcinile zilnice rapide și discrete. În același timp, apropierea de arterele de transport permite ajungerea rapidă la faleză, bulevardul Batumi și plajă. Combinația dintre activitatea de afaceri și dezvoltarea rezidențială formează un peisaj urban echilibrat, potrivit atât pentru locuirea permanentă, cât și pentru odihnă.

Cea mai apropiată stație de transport public se află la doar 285 de metri de casă. Prin aceasta trec microbuze și autobuze, inclusiv liniile nr. 1a și nr. 8, cu un interval minim de 12 minute. La distanță de mers pe jos se află stații prin care circulă autobuzele nr. 9, nr. 9a, nr. 11, nr. 13, precum și taxiurile de rută nr. 25 și nr. 25ა. Autogara veche este situată la puțin peste trei kilometri de complex, iar terminalul „Metro” — la patru kilometri. Gara „Batumi-Pasageri” și autogara centrală sunt la șase kilometri distanță. Până la aeroportul internațional se poate ajunge cu mașina în mai puțin de zece minute.

Clădirea, cu o înălțime de 20 de etaje, se bazează pe o schemă structurală monolit-cadru, care asigură rezistență la sarcini seismice ridicate, caracteristice regiunii. La baza construcției se află armături din oțel ranforsat și cărămidă de înaltă calitate, respectând standarde ecologice stricte. Ferestrele metaloplastice cu geamuri termoizolante reduc pierderile de căldură, iar balcoanele deschise adaugă fiecărui apartament spațiu exterior privat. Holul și zonele comune sunt finisate cu design de interior, cu accente de artă modernă: selecția atentă a materialelor și texturilor creează o atmosferă respectabilă, dar discretă. Lifturile silențioase asigură o urcare confortabilă, iar elementele de accesibilitate sunt integrate la toate etajele. Dotările inginerești includ un set complet de utilități — de la alimentarea cu apă și canalizare până la sisteme de securitate cu interfon.

Terenul adiacent este proiectat ca un spațiu verde intim, cu o vegetație bine gândită. Arbori ornamentali, arbuști și jardiniere încadrează aleile de promenadă. Pentru copii este amenajat un loc de joacă sigur, cu tobogane și leagăne, iar pentru adulți — o zonă de relaxare liniștită. Subteran se află o parcare spațioasă: intrarea citește automat numerele de înmatriculare, eliminând întârzierile și sporind nivelul de securitate. Siguranța pe teritoriu este asigurată non-stop: serviciul de pază și rețeaua de camere de supraveghere video acoperă perimetrul, iar pe timp de noapte se aprind lămpi modernizate care iluminează uniform curtea.

Clădirea cuprinde 284 de apartamente cu o ergonomie bine gândită. Gama de suprafețe — de la 39 la 80,4 metri pătrați — include studiouri, apartamente cu una și două camere. Fiecare încăpere este predată în stare „brută”, oferind viitorului proprietar libertate totală în amenajarea interioară. Înălțimea semnificativă a tavanelor adaugă aerisire și lumină în orice soluție de planificare. Plata se acceptă în numerar, iar programul de credit ipotecar de la TBC Bank este de asemenea disponibil, făcând achiziția mai flexibilă. Complexul se adresează atât celor care intenționează să locuiască aici permanent, cât și investitorilor care consideră Batumi o piață cu creștere stabilă.

Compania de construcții „MTZ Company” activează pe piață din 2018 și a format în acest timp un portofoliu de proiecte rezidențiale care răspund cerințelor actuale ale cumpărătorilor din Batumi. Specializarea dezvoltatorului sunt proiectele moderne cu mai multe etaje, unde fiabilitatea construcțiilor este completată de atenția la detaliile zonelor comune și amenajării. În fiecare proiect nou, echipa implementează tehnologii și materiale perfecționate, ridicând ștacheta calității. Complexul rezidențial de pe bulevardul Jiuli Șartava continuă această linie: aici sunt implementate soluții inginerești avansate, iar nivelul de finisare al spațiilor comune corespunde celor mai exigente așteptări.