Mziuri Gardens

Mziuri Gardens este un complex rezidențial modern pe coasta Batumii, construit pe teritoriul fostului sanatoriu din zona turistică Mahindjauri. Proiectul ocupă un teren de 15 000 de metri pătrați și include trei secțiuni cu unsprezece etaje, dintre care două sunt destinate apartamentelor private, iar în a treia este amplasat un hotel. Arhitectura clădirilor este gândită ținând cont de climatul local: sunt asigurate eficiența energetică, izolația fonică de calitate și utilizarea materialelor ignifuge la finisarea zonelor comune. Complexul este proiectat pentru 560 de apartamente, care sunt predate cu renovare completă.

Principalul avantaj al Mziuri Gardens este combinația unică dintre apropierea de mare și infrastructura internă dezvoltată. La doar 50 de metri de clădiri se află propria plajă amenajată, la care locuitorii pot ajunge printr-un pod special cu lift. Pe teritoriul complexului a fost păstrată o pădurice de pini seculară, care creează un microclimat aparte. La dispoziția proprietarilor sunt: piscine interioare și exterioare, centru spa cu sală de fitness, cinci restaurante cu bucătării diverse, sălile de joacă, săli de conferință și o parcare cu spălătorie auto. Paza non-stop și sistemul de supraveghere video asigură securitatea locuirii.

Complexul a fost construit pe o suprafață de 15 000 de metri pătrați în Mahindjauri — o suburbie turistică liniștită a Batumii. Terenul este situat de-a lungul Bulevardului Tamar Mefe și se află pe locul fostului sanatoriu. Până la linia țărmului sunt literalmente câteva zeci de metri. Din ferestrele majorității apartamentelor se deschide o vedere panoramică asupra coastei și a Batumii propriu-zise, distanța până la centru nefiind mai mare de șase kilometri. Această amplasare permite îmbinarea izolării zonei turistice cu accesibilitatea tuturor posibilităților unui mare oraș de la Marea Neagră.

Mahindjauri este un cartier turistic compact cu infrastructură orientată spre odihnă liniștită. În apropiere de Mziuri Gardens funcționează numeroase cafenele și restaurante, există un supermarket alimentar, câteva farmacii și sucursale bancare. La aproximativ doi kilometri de complex se întinde zona de parc vastă a Grădinii Botanice din Batumi — una dintre cele mai mari din regiune și cel mai vizitat obiectiv natural din împrejurimile orașului. Este locul ideal pentru plimbări liniștite printre plante exotice și arbori relicvă.

Rețeaua rutieră din Mahindjauri asigură o legătură convenabilă cu Batumi. Se poate ajunge în centrul orașului cu mașina personală sau cu transportul public — rutele nr. 10 și 10a, care fac legătura cartierului cu gara feroviară, autogara și aeroportul. În plus, pentru locuitorii Mziuri Gardens este prevăzută o rută proprie de autobuz electric, care va circula spre Batumi după un program regulat. Această abordare face deplasarea ecologică și predictibilă.

Cele trei secțiuni cu unsprezece etaje ale complexului sunt proiectate cu accent pe eficiență energetică și adaptare la climatul subtropical umed. Finisajul interior al spațiilor comune este realizat din materiale cu rezistență sporită la foc. Dotările infrastructurale sunt impresionante: piscine interioare și exterioare, complex spa și centru de fitness, cinci restaurante cu bucătării din diferite țări, săli de conferință pentru întâlniri de afaceri. Sunt prevăzute săli de joacă pentru copii și adulți, precum și o parcare pe două niveluri cu 500 de locuri și spălătorie auto. Securitatea este asigurată de pază non-stop, supraveghere video și sistem de protecție împotriva incendiilor, care respectă standardele actuale.

O parte semnificativă a spațiului interior al Mziuri Gardens este ocupată de zona de recreere, al cărei centru este păduricea de pini seculară, păstrată în timpul construcției. Peisajul este completat de specii rare de vegetație subtropicală, caracteristice pentru Adjaria. Curtea amenajată include zone de odihnă liniștită, locuri de joacă pentru copii și sectoare pentru petrecerea activă a timpului liber. Un pod special cu lift conectează teritoriul complexului cu plaja privată, făcând drumul spre mare nu doar scurt, ci și plăcut din punct de vedere estetic. Iluminatul peisagistic evidențiază aspectul arhitectural al clădirilor pe timp de noapte.

Baza ofertei o constituie studiourile cu suprafața de la 43 de metri pătrați, cu planuri bine gândite și balcoane. Apartamentele sunt predate cumpărătorilor în stadiul de așa-numită „carcasă verde”, care include tencuirea pereților, șapa pardoselii, ridicarea pereților interiori și branșarea tuturor utilităților necesare. Este prevăzut formatul investițional de achiziție: proprietarul poate obține venituri din închirierea ulterioară a imobilului. Specialiștii dezvoltatorului sunt pregătiți să preia gestionarea completă a obiectului, scutind proprietarul de griji operaționale.

Autorul și realizatorul proiectului este compania britanică MRMU (Mziuri Resort Ltd), pentru care Mziuri Gardens a devenit primul obiect de pe teritoriul Adjariei. Dezvoltatorul este specializat în crearea de complexe rezidențiale cu infrastructură internă bogată și standarde înalte de calitate a construcției. Construcția celor trei clădiri a început la începutul anului 2019 și s-a finalizat în trimestrul al doilea al anului 2024. Informații detaliate despre activitatea companiei, condițiile actuale de achiziție a apartamentelor și documentația completă a proiectului sunt disponibile pe site-ul oficial sau la specialiștii departamentului de vânzări.