New Group Kavtaradze 19

New Group Kavtaradze 19 — o casă de locuit intimă în Tbilisi, proiectată pentru doar 24 de apartamente. Proiectul arhitectural îmbină un design îndrăzneț cu tehnologia: geamuri panoramice, structură monolit-cadru a clădirii, geamuri termoizolante în profile metaloplastice. Corpul cu opt etaje este construit ținând cont de tendințele urbanistice moderne, unde intimitatea și estetica ies în prim-plan. Soluția fațadei accentuează aspectul expresiv al casei, iar planurile bine gândite, cu suprafețe cuprinse între 74 și 81 de metri pătrați, creează spațiu pentru amenajarea interioară personalizată.

Complexul rezidențial se evidențiază printre concurenți printr-o serie de puncte forte. În primul rând, formatul cu puține apartamente — doar 24 de reședințe, ceea ce garantează intimitate și o atmosferă aparte. Plafoanele de trei metri lărgesc vizual spațiul, ferestrele panoramice umplu încăperile de lumină, iar geamurile termoizolante protejează de zgomot și frig. Clădirea dispune de un lift pentru pasageri silențios și un parc subteran sigur. Curtea este închisă pentru străini, amenajată și dotată cu zonă de joacă pentru copii. Mediul fără bariere și grupul de intrare estetic completează tabloul. Apartamentele se predau în format carcas alb, oferind libertate pentru soluții de design. Este disponibil credit ipotecar de la banca parteneră TBC Bank. Proiectul este realizat de dezvoltatorul verificat New Group, activ pe piață din 2016.

Casa se construiește la adresa: strada Petre Kavtaradze, numărul 19. Aceasta este o zonă deja construită, unde se îmbină cartiere rezidențiale, instituții de învățământ și infrastructură comercială. Coordonatele terenului — 41.72000248° latitudine nordică și 44.72469002° longitudine estică — plasează obiectul în partea de vest a Tbilisiului, în apropierea campusului Universității de Stat. Locația se remarcă printr-o bună conectivitate de transport: mai multe magistrale urbane trec în apropiere, asigurând o legătură rapidă cu centrul capitalei și cu ieșirile din oraș. Accesul pietonal la două stații de metrou face zona atractivă pentru cei care folosesc zilnic transportul public.

În imediata apropiere a complexului se află Universitatea de Stat din Tbilisi — un centru educațional emblematic al capitalei. În zonă funcționează școli, grădinițe, magazine alimentare și supermarketuri de rețea, farmacii și sucursale bancare. La distanță de mers pe jos se găsesc cafenele, brutării și restaurante fast-food care deservesc atât locuitorii, cât și studenții. Instituțiile medicale — policlinici și cabinete stomatologice — sunt de asemenea prezente la câteva sute de metri. Pentru plimbări și relaxare sunt potrivite parcurile și aleile caracteristice acestei zone verzi a Tbilisiului. Apropierea de campusul universitar creează un mediu intelectual, tânăr și dinamic, iar infrastructura formată de-a lungul deceniilor scutește noii locuitori de așteptarea ca zona să se dezvolte cu serviciile necesare.

Accesibilitatea transportului a proiectului este unul dintre principalele sale atuuri. Cea mai apropiată stație de autobuz se află la 130 de metri de casă. Pe strada Petre Kavtaradze, la un interval de aproximativ 12 minute, circulă autobuzele liniilor nr. 298, nr. 301, nr. 304 și nr. 383, precum și microbuzele nr. 472 și nr. 551. Până la stația de metrou „Universitatea de Stat” — aproximativ 800 de metri, puțin mai departe, la circa 850 de metri, se află stația „Vaja-Pșavela”. O alternativă o constituie stația de tren urban „Universitatea”, la zece minute de mers pe jos. Această combinație de transport terestru și subteran permite planificarea flexibilă a rutelor în întreaga capitală. Pentru călătoriile interurbane sunt potrivite autogara și gara „Didube”, la puțin peste opt kilometri distanță. Aeroportul Internațional Șota Rustaveli se atinge în aproximativ 45 de minute cu mașina.

Clădirea cu opt etaje este construită după tehnologia monolit-cadru, care asigură fiabilitate și durabilitate. În casă este instalat un lift silențios pentru pasageri, sunt proiectate trasee fără bariere pentru locuitorii cu mobilitate redusă. Geamurile panoramice cu geamuri termoizolante în profile metaloplastice nu doar conferă fațadei un aspect modern, ci și izolează eficient de zgomotul exterior și de variațiile de temperatură. Sub pământ este amenajat un parc auto, care rezolvă problema depozitării mașinilor fără a afecta spațiul curții. Pe teritoriul adiacent este prevăzut un loc de joacă pentru copii, zone de odihnă cu bănci și spații verzi. Curtea este închisă pentru străini, iar pe perimetru sunt montate camere de supraveghere video non-stop și felinare de iluminat stradal. În total, casa are 24 de apartamente cu înălțimea plafoanelor de trei metri și suprafața cuprinsă între 74 și 81 de metri pătrați.

Spațiul din jurul casei este proiectat cu accent pe confort, siguranță și funcționalitate. Curtea interioară este izolată de străini și transformată într-o zonă privată de relaxare: aici vor apărea alei pentru plimbări, bănci, plantații decorative verzi și un loc de joacă cu leagăne. Căile de acces și aleile pietonale se integrează organic în peisaj, legând punctele cheie ale complexului. Parcările terestre pentru oaspeți nu sunt prevăzute — toate mașinile se amplasează în parcarea subterană, astfel încât curtea rămâne liberă pentru oameni, nu pentru automobile. Siguranța este asigurată de un sistem de videovigilență care acoperă principalele zone ale curții și perimetrul, funcționând non-stop. Iluminatul seral cu felinare creează o atmosferă confortabilă și liniștită. Pentru locuitorii cu mobilitate redusă sunt prevăzute pasaje largi și trasee fără bariere — atât în interiorul clădirii, cât și pe teritoriul adiacent.

Proiectul numără 24 de apartamente, ceea ce îl face cu adevărat intim. Toate unitățile se predau proprietarilor în stare de carcas alb — acest lucru oferă posibilitatea de a planifica singur finisajul final și de a materializa preferințele personale de design. Suprafețele variază între 74,4 și 81,4 metri pătrați, iar plafoanele de trei metri adaugă aer și lumină chiar și în încăperile compacte. Balcoanele sunt prevăzute nevitrate și pot fi utilizate ca zonă suplimentară de relaxare în sezonul cald. Blocurile de ferestre și ușile sunt echipate cu geamuri termoizolante în profile metaloplastice, care izolează eficient zgomotul stradal și curenții de aer. Condițiile financiare includ atât plata integrală, cât și credit ipotecar prin TBC Bank, cu programe flexibile de creditare. Angajații biroului de vânzări oferă consultanță pe toate etapele tranzacției, caracteristicile apartamentelor și opțiunile de personalizare a locuinței. Informații detaliate sunt disponibile și pe site-ul oficial al dezvoltatorului.

Compania de dezvoltare New Group activează pe piața georgiană din 2016. În acest timp, a realizat o serie de proiecte rezidențiale și comerciale, câștigând reputația de jucător responsabil și stabil. Abordarea dezvoltatorului se bazează pe orientarea către tehnologii ecologice și crearea unui mediu de locuire sigur și confortabil. Echipa este formată din specialiști experimentați care își însușesc continuu metodele actuale de construcție și le implementează în proiectele companiei. Angajamentul față de calitate și inovație permite New Group să își mențină o poziție solidă în industrie și să atragă tot mai mulți cumpărători care apreciază fiabilitatea și spațiile rezidențiale bine gândite.