New Group Plus 2025 Ul Demetre Tavdadebuli 15a

Complexul rezidențial de pe strada Demetre Tavdadebuli, 15a — o construcție nouă cu opt etaje în cartierul Saburtalo din Tbilisi. Clădirea îmbină o geometrie laconică a fațadelor cu elemente decorative expresive, formând o imagine arhitecturală recognoscibilă. Proiectul se adresează cumpărătorilor care apreciază planurile raționale, suprafața mărită a apartamentelor și dotarea inginerească fiabilă. Spațiile interioare au fost proiectate ținând cont de exploatarea pe termen lung: au fost utilizate sisteme de ferestre economice, soluții de izolare fonică și comunicații moderne. Complexul oferă apartamente cu înălțimea tavanelor de până la trei metri, ceea ce extinde vizual spațiul și îmbunătățește circulația aerului. Trăsătura distinctivă a proiectului este teritoriul închis al curții cu amenajări peisagistice și parcare subterană.

Complexul rezidențial se remarcă printr-o combinație bine gândită de locație, dotare tehnică și confort. Teritoriul închis cu videovigilență asigură intimitatea și siguranța locatarilor. Parcarea subterană are o capacitate de 25 de automobile, eliberând spațiul curții pentru odihnă și plimbări. La construcție au fost utilizate materiale de calitate și tehnologia monolit-cadru, care sporește rezistența seismică a construcției. Izolarea fonică eficientă a pereților și planșeelor reduce zgomotul menajer. Liftul de pasageri funcționează cu un nivel redus de zgomot. Grupurile de intrare sunt proiectate fără bariere, iar vestibulele vitrate reduc pierderile de căldură în sezonul rece. Apartamentele sunt livrate cu pregătirea de bază pentru finisare, ceea ce permite proprietarilor să realizeze un design individual. Sunt disponibile diferite scheme de plată, inclusiv creditarea bancară.

Complexul se construiește în Saburtalo — unul dintre cele mai verzi cartiere ale Tbilisiului. Locația se caracterizează prin abundența de zone naturale, peisaje deschise și o atmosferă liniștită, ceea ce atrage familii și persoane care preferă un ritm de viață moderat. Distanța până la faleza Kurei nu depășește trei kilometri: de-a lungul râului sunt amenajate trasee de plimbare, puncte de belvedere și zone de odihnă. Apropierea de apă extinde posibilitățile de petrecere activă a timpului liber și de plimbări lente. Situația ecologică este favorabilă: nu există obiecte industriale mari în apropiere, aerul rămâne curat, iar zgomotul de fond este redus. În apropiere trece o autostradă importantă care leagă cartierul de zonele de afaceri, culturale și comerciale ale orașului. Această combinație de mediu verde, ecologie bună și accesibilitate transport face din complex o alegere atractivă.

Infrastructura cartierului acoperă toate nevoile cotidiene ale locuitorilor. La distanță de mers pe jos funcționează supermarketuri de rețea cu regim non-stop, minimarketuri și magazine de articole menajere. Sectorul serviciilor este reprezentat de saloane de coafură, studiouri de frumusețe și diverse puncte de service. Siguranța publică este asigurată de secția de poliție situată în apropiere. Pentru cei cărora le place să mănânce în oraș, în apropiere sunt deschise cafenele, localuri primitoare, pizzerii, baruri de sushi și restaurante mici. Instituțiile medicale includ clinica „Imedi”, centrul pedriatric numit după Jvania, centrul „Jo Ann” și câteva cabinete stomatologice. Infrastructura educațională este reprezentată de școala nr. 186 la distanță de mers pe jos și grădinițe pentru preșcolari. Obiectele sportive — terenul de rugby și velodromul din Tbilisi cu piste amenajate — se află la o scurtă distanță cu mașina.

Rețeaua de transport a cartierului este bine dezvoltată și permite deplasarea rapidă în orice punct al orașului. Cea mai apropiată stație de maxi-taxi nr. 541 se află la aproximativ trei sute de metri de complex. La zece minute de mers pe jos, pe strada Petre Iberianul, se află un alt punct de oprire, de unde pleacă autobuzele nr. 302, 311, 314, 315 și maxi-taxiurile nr. 442, 460, 518, 539, 541. Stația de metrou „Sarajișvili” se află la șapte kilometri — linia subterană rămâne cel mai rapid mod de a ajunge în cartierele centrale și de afaceri, mai ales la orele de vârf. Autogara și gara „Didube” se află la puțin peste șase kilometri: de aici pleacă autobuze interurbane și trenuri care leagă Tbilisi de marile orașe și destinații turistice. Aeroportul Internațional Șota Rustaveli se atinge în aproximativ patruzeci și cinci de minute cu mașina.

Clădirea cu opt etaje este construită după tehnologia monolit-cadru cu utilizarea unui cadru din beton armat de rezistență sporită. Această schemă distribuie uniform sarcinile, asigurând stabilitatea construcției ținând cont de activitatea seismică a regiunii. Volumul arhitectural este compact, cu linii verticale clare și un siluetă simetrică. Fațada este construită pe contrastul dintre pereții deschiși și panourile verticale de nuanță caldă de lemn, care traversează mai multe niveluri și creează o structură ritmică. Liniile orizontale ale balcoanelor cu garduri metalice sobre adaugă relieful fațadei: adâncimea balcoanelor generează umbre expresive. Inserțiile mari în ramă de culoare contrastantă înconjoară blocurile de balcoane și împart vizual fațada în secțiuni. Nivelul inferior este amenajat cu vitrine vitrate, etajele superioare arată mai monolitice. Ferestrele sunt mari, dreptunghiulare, cu geam termopan în profil metaloplastic. Pe întuneric, iluminatul arhitectural subliniază textura materialelor și contururile elementelor decorative. În interior — lift de pasageri, sisteme antiincendiu, control cu interfon, vestibule termoizolate. Holurile sunt finisate cu materiale rezistente la uzură, în nuanțe calme.

Teritoriul adiacent este organizat după principiul zonării funcționale: alei, platforme și plantații verzi formează un spațiu îngrijit și confortabil. Perimetrul se află sub supraveghere video non-stop — camerele acoperă curtea și grupurile de intrare, sporind siguranța. Pentru plimbări și drumuri cu bicicleta sunt amenajate trasee separate cu înveliș rezistent la uzură. De-a lungul aleilor sunt amplasate lămpi stradale de design sobru, care iluminează uniform direcțiile principale de deplasare în orele serii. Verdeața include arbori foioși, arbuști ornamentali și plante perene, selectate ținând cont de schimbarea sezonieră. Compozițiile verzi sunt amplasate de-a lungul aleilor și lângă zonele de odihnă, înmuind vizual construcția. Pentru odihnă liniștită sunt amenajate bănci și alei de promenadă la umbra copacilor. La parterul clădirii sunt prevăzute spații comerciale pentru cafenele, restaurante mici, birouri sau întreprinderi de servicii casnice. Parcarea subterană cu 25 de locuri rezolvă problema depozitării automobilelor fără a aglomera curtea.

Complexul oferă apartamente cu suprafețe cuprinse între 46 și 87 de metri pătrați, cu două și trei camere. Înălțimea tavanelor atinge trei metri, ceea ce mărește vizual volumul interior și intensifică ventilarea naturală a încăperilor. Locuințele se predau în stare „carcasă albă”: este executată instalația interioară a comunicațiilor, sunt montate pereții despărțitori conform planului, podelele sunt nivelate cu șapă și gata pentru aplicarea finisajelor finale — parchet, plăci, laminat sau linoleum. Pereții sunt pregătiți pentru finisarea finală, ceea ce reduce etapa pregătitoare a renovării. Ferestrele cu geam termopan asigură izolarea termică și fonică. Balcoanele deschise măresc suprafața utilă și sunt potrivite pentru amenajarea unei zone de relaxare sau de înverzire. Imobilul poate fi achiziționat cu fonduri proprii sau prin creditare la TBC Bank. Consultațiile privind condițiile tranzacției, aspectele juridice și asistența pe toate etapele achiziției sunt oferite de specialiștii departamentului de vânzări. Informații detaliate sunt publicate pe site-ul oficial al dezvoltatorului.

New Group Plus 2025 — o companie de dezvoltare imobiliară care s-a remarcat pe piața construcțiilor din Georgia datorită abordării sistematice și calității stabile a lucrărilor. Fiecare obiect trece printr-un ciclu complet de control: de la calcule inginerești și selecția materialelor până la montarea construcțiilor. La proiectare se aplică tehnologii monolit-cadru, care asigură rezistența seismică și durabilitatea clădirilor. Compania acordă atenție esteticii: fațadele se disting prin geometrie expresivă, proporții îngrijite și accente decorative bine gândite. Planurile interioare sunt elaborate cu orientare spre caracter practic, zonare rațională și flexibilitate funcțională a spațiilor. Se utilizează materiale rezistente la uzură, sisteme inginerești moderne, izolare termică și fonică de calitate. La lucru sunt atrași ingineri, proiectanți și specialiști de profil cu experiență, ceea ce garantează exactitatea documentației și respectarea normativelor de construcție. Această abordare a consolidat încrederea cumpărătorilor și a permis companiei să ocupe o poziție notabilă printre dezvoltatorii țării.