New Group Universitetskaya Ul

Complexul rezidențial de pe strada Universitetskaya este un proiect arhitectural modern, în care se îmbină armonios expresivitatea estetică, ergonomia rațională și ingineria bine gândită. Clădirea cu șaptesprezece etaje, construită prin tehnologie monolit-cadru, se evidențiază în peisajul urban prin geamurile panoramice și iluminatul decorativ al fațadei. Proiectul se adresează unui public larg: de la familii cu copii care apreciază liniștea unui cartier bine amenajat, până la investitori care caută proprietăți lichide în segmentul capitalei. Aici, pe o suprafață de la 49 la 354 de metri pătrați, se află 147 de apartamente cu tavane de trei metri și planuri libere de tip european. Parcarea subterană pe două niveluri, spațiile comerciale de la parter și mediul fără bariere pentru persoanele cu mobilitate redusă creează un ecosistem complet pentru viață în prestigiosul cartier Vake.

Proiectul reunește o serie de avantaje semnificative care îl diferențiază de alte oferte de pe piața din Tbilisi. Cartierul Vake este renumit pentru liniște, abundența verdeață și ecologia bună — în apropiere nu există fabrici industriale. La câțiva pași se află stația de metrou „Universitatea de Stat” și opriri de transport public, ceea ce face deplasările zilnice rapide și convenabile. Clădirea în sine este construită din materiale de înaltă calitate, utilizând tehnologii avansate de construcție. Holurile de designer, lifturile silențioase de mare viteză, de producție străină, și iluminatul arhitectural stilat al fațadei conturează imaginea unei case premium. Apartamentele sunt livrate în stare „structură brută (green frame)” cu tavane de trei metri, ferestre panoramice eficiente energetic și rețele inginerești pregătite. Parcarea subterană pe două niveluri, teritoriul adiacent păzit cu videovigilență, amenajarea peisagistică și spațiile comerciale de la etajele inferioare completează lista de avantaje. Cumpărătorii beneficiază de credit ipotecar de la TBC Bank și de plata în rate cu avans de la 20%.

Complexul se află în cartierul Vake al capitalei, pe strada Universitetskaya — într-unul dintre cele mai prestigioase și verzi colțuri ale Tbilisiului. Cartierul se remarcă printr-o dezvoltare urbanistică echilibrată, în care se îmbină case de înălțime medie și clădiri moderne înalte, iar numeroasele parcuri, grădini și alei pietonale creează o atmosferă de intimitate în mijlocul metropolei. Strada Universitetskaya se întinde de-a lungul unei magistrale circulate, cu un serviciu de autobuze bine pus la punct. În raza de un kilometru se află două stații de metrou, oferind locuitorilor o alternativă comodă la transportul personal. Situația ecologică a cartierului este favorabilă datorită absenței obiectelor industriale mari. Apropierea de principalele artere de transport ale capitalei permite accesul rapid în orice punct al orașului, iar vecinătatea cu Universitatea de Stat din Tbilisi conferă locației o notă intelectuală și culturală aparte.

Infrastructura cartierului Vake acoperă toate sferele vieții de zi cu zi, scutind locuitorii de nevoia de a pierde timpul în deplasări lungi. Magazinele alimentare și minimarketurile se află în imediata apropiere, iar diversitatea localurilor — de la cafenele cochete la restaurante și baruri — satisface orice preferință gastronomică. Aici funcționează puncte de livrare a mâncării și pub-uri populare. Asistența medicală este asigurată de clinici private, cabinete stomatologice și centrul de medicină reproductivă Rayman. Pasionații de shopping pot merge la centrul comercial City Mall, iar timpul liber cultural-recreativ poate fi petrecut la Zaliko's Center. Pe teritoriul cartierului funcționează sucursale bancare, saloane de înfrumusețare, stații de carburanți și spălătorii auto. Infrastructura sportivă include centre de fitness și complexe sportive. Familiile cu copii vor aprecia apropierea școlilor nr. 126, nr. 128, nr. 151, a grădiniței „Semichki”, a colegiului și a bibliotecii Universității de Stat din Tbilisi. La zece-cincisprezece minute de mers se află hypermarketul Carrefour, parcul Vake, lacul Lisi cu zonă de parc, hipodromul, Spitalul Republican și Spitalul nr. 9.

Accesibilitatea transportului la complexul de pe strada Universitetskaya îl face un punct de plecare comod pentru deplasări în întreg Tbilisiul. Cea mai apropiată stație de autobuz se află la doar 220 de metri de casă. Cu un interval de aproximativ douăzeci de minute, circulă aici rutele nr. 302, 304, 310, 311, 363, 392, precum și maxi-taxiul nr. 472. Pentru cei care preferă metroul, stația „Universitatea de Stat” se află la 670 de metri — nu mai mult de zece minute pe jos. Puțin mai departe, la mai puțin de un kilometru și jumătate, se află stația „Vaja-Pșavela”, ceea ce extinde gama de rute de metrou. La zece minute de mers pe jos este accesibilă și stația de transport urban rapid „Universitatea”. Pentru călătoriile interurbane, este comod să folosiți gara și autogara „Didube” — distanța până la acestea nu depășește 8,2 kilometri. Aeroportul Internațional Șota Rustaveli se află la aproximativ patruzeci și cinci de minute cu mașina, asigurând o logistică confortabilă pentru cei care călătoresc frecvent.

Clădirea este construită prin tehnologia monolit-cadru, care garantează o rezistență seismică sporită și durabilitate. Înălțimea tavanelor ajunge la trei metri, ceea ce, combinat cu ferestrele panoramice, creează o senzație de spațiu și umple apartamentele cu lumină naturală. Fațada este dotată cu geamuri termoizolante eficiente energetic, care reduc pierderile de căldură în sezonul rece și protejează de supraîncălzire vara. În casă sunt instalate lifturi silențioase de mare viteză, de la un producător străin. Locuitorii beneficiază de o parcare subterană pe două niveluri, care rezolvă problema parcării auto fără a afecta amenajarea curții. Teritoriul adiacent este sub supraveghere video non-stop și este dotat cu o barieră. În clădire au fost create condiții pentru persoanele cu mobilitate redusă. La parter sunt amplasate spații comerciale, deschizând posibilități pentru dezvoltarea afacerilor și a serviciilor direct în casă. Holurile de designer și zonele comune subliniază statutul premium al proiectului. Sistemele inginerești sunt realizate ținând cont de cerințele moderne de eficiență energetică și confort.

Spațiul din jurul clădirii este organizat astfel încât fiecare locuitor să poată găsi aici un loc confortabil pentru odihnă și socializare. Amenajarea peisagistică include gazon îngrijit, flori și arbori plantați, care creează un microclimat natural și o armonie vizuală. Aleile pietonale și trotuarele sunt proiectate ținând cont de siguranța tuturor categoriilor de locuitori, inclusiv copii și persoane în vârstă. De-a lungul perimetrului curții sunt instalate bănci înconjurate de verdeață. Accesul în teritoriu este controlat printr-o barieră, iar sistemul de videovigilență non-stop acoperă întreg perimetrul, asigurând protecție și liniște. Parcarea subterană pe două niveluri eliberează spațiul de la suprafață de mașini, păstrându-i curățenia și estetica. Seara, curtea este iluminată de felinare de designer, care accentuează stilul arhitectural al complexului și creează o atmosferă intimă și primitoare. Spațiile comerciale de la etajele inferioare ale clădirii completează funcționalitatea teritoriului, transformând casa într-un mediu autosuficient, unde se îmbină viața privată și activitatea de afaceri.

Cumpărătorilor li se oferă apartamente cu două, trei, patru și șase camere — de la 49 la 354 de metri pătrați, ceea ce permite alegerea unei variante atât pentru o familie mică, cât și pentru cei care au nevoie de spațiu. Apartamentele sunt livrate în stare „structură brută (green frame)”: în spații au fost executate lucrările inginerești de bază, au fost montate prize electrice, pereții sunt pregătiți pentru finisajul final, iar ușile de intrare robuste, cu încuietori de calitate, sunt deja instalate. Acest format oferă viitorilor proprietari libertatea de a alege materialele de finisare și designul interior, economisind în același timp timp și bani pentru lucrările de șantier. Tavanele de trei metri și ferestrele panoramice lărgesc vizual camerele, iar planurile bine gândite de tip european ajută la utilizarea rațională a fiecărui metru. Achiziția este posibilă cu plată integrală, prin credit ipotecar de la TBC Bank sau în rate cu un avans de la 20%. Construcția se va finaliza în trimestrul al doilea al anului 2026. La biroul de vânzări se poate obține consultanță privind condițiile tranzacției, se pot vedea planurile și se pot clarifica detaliile. Proiectul îmbină tehnologii avansate, estetică și accesibilitate financiară, deschizând cumpărătorilor calea către o viață confortabilă în prestigiosul cartier al Tbilisiului.

Compania New Group activează pe piața imobiliară din Georgia din 2016, impunându-se ca un dezvoltator responsabil care realizează consecvent proiecte rezidențiale și comerciale. Principiul-cheie al dezvoltatorului este abordarea ecologică și orientarea către dezvoltarea durabilă, ceea ce se reflectă în fiecare proiect. Clădirile New Group se remarcă prin implementarea tehnologiilor inovatoare, asigurând fiabilitate, durabilitate și un aspect arhitectural modern. Succesul companiei se datorează în mare măsură echipei sale — specialiști experimentați din industria construcțiilor, al căror profesionalism și expertiză permit crearea unor obiecte care răspund așteptărilor actuale ale cumpărătorilor. Dezvoltatorul mizează pe stabilitate, standarde înalte de calitate și atenție la nevoile clienților. Fiecare proiect finalizat confirmă angajamentul companiei față de misiunea sa: de a crea un spațiu în care planurile ambițioase ale locuitorilor prind viață și se deschid noi perspective. Dezvoltarea continuă și extinderea bazei de clienți consolidează poziția New Group ca un jucător de încredere pe piața imobiliară a capitalei.