Aqua Hotel & Apartments

Complexul rezidențial Aqua Hotel & Apartments este situat în Batumi, pe strada Lech și Maria Kaczyński, la doar cincizeci de metri de litoralul marin. Proiectul este realizat de dezvoltatorul New Time și reprezintă o clădire de tip hotelier cu paisprezece etaje, construită după tehnologia monolit-cadru, cu aplicarea standardelor europene și a materialelor ecologice. Complexul este format din trei corpuri cu înălțimi variabile — de la 12 la 14 etaje, în care sunt amplasate 168 de apartamente. Locuințele se predau în stare „carcasă albă": uși metalice de intrare și ferestre din metal-plastic cu geamuri termoizolante, șapă de beton pentru pardoseli, balcoane finisate cu gresie porțelanată. Pereții interiori se construiesc la solicitarea individuală a cumpărătorilor. Toate încăperile sunt conectate la încălzirea centrală și dispun de utilități de bază: alimentare cu apă, canalizare, electricitate și gaze.

Aqua Hotel & Apartments îmbină avantajele proprietății imobiliare de stațiune cu confortul mediului urban. Primul și cel mai important aspect — distanța până la mare: de la corpuri până la plajă sunt doar 50 de metri, ceea ce face complexul atractiv atât pentru locuire permanentă, cât și pentru închiriere. Infrastructura bine gândită include o piscină, o terasă de relaxare și spații comerciale la parter. Teritoriul închis și păzit cu supraveghere video non-stop asigură siguranța locatarilor. Apartamentele au planuri ergonomice cu suprafețe de la 30 la 56 de metri pătrați și o înălțime a tavanelor de 2,85 metri. Avantaje suplimentare sunt parcarea pentru oaspeți cu 100 de locuri, construcția de calitate monolit-cadru a clădirii și posibilitatea achiziționării imobilului în rate fără dobândă.

Complexul este construit în partea litorală a Batumului, pe strada Lech și Maria Kaczyński, nr. 23. Este o zonă cu infrastructură rezidențială și turistică în dezvoltare activă, unde noile construcții se îmbină armonios cu spațiile publice amenajate. Coordonatele obiectului — 41.62068483° latitudine nordică și 41.59058763° longitudine estică — îl plasează într-o zonă de accesibilitate pietonală confortabilă atât către plajă, cât și către principalele magistrale urbane. În apropiere trece Bulevardul Nou — una dintre principalele artere de promenadă ale Batumului, întinsă de-a lungul liniei țărmului. Construcția s-a desfășurat între 2016 și 2019, iar astăzi toate cele trei corpuri sunt complet pregătite pentru exploatare. Locația este la fel de convenabilă pentru cei care caută liniștea lângă mare și pentru cei pentru care apropierea de infrastructura de afaceri și comercială a orașului este importantă.

În imediata apropiere a complexului Aqua Hotel & Apartments se concentrează principalele obiecte ale infrastructurii urbane și de stațiune ale Batumului. Accesibilitatea pietonală leagă complexul de Lacul Ardagan și de celebrele fântâni cântătoare — locul favorit de relaxare de seară al localnicilor și turiștilor. În apropiere se află Casa Justiției, unul dintre simbolurile arhitecturale ale orașului. Nevoile cotidiene ale locatarilor sunt acoperite de magazine non-stop, farmacii și supermarketuri de rețea. Pentru agrement sunt disponibile centre comerciale și de divertisment, restaurante de bucătărie georgiană, numeroase cafenele și baruri. Bulevardul maritim cu parcul său și pistele pentru biciclete oferă posibilități de plimbări și sport. Împrejurimile complexului sunt caracteristice litoralului modern din Batumi: construcții dense, dar nu înghesuite, multă verdeață și senzația unei atmosfere de stațiune în orice perioadă a anului.

Accesibilitatea transportului a complexului rezidențial Aqua Hotel & Apartments corespunde standardelor de mobilitate urbană ale Batumului. Strada Lech și Maria Kaczyński are ieșire către principalele magistrale ale orașului, ceea ce permite ajungerea rapidă atât în partea centrală a Batumului, cât și în direcția aeroportului. Transportul public — autobuze și microbuze — circulă pe străzile apropiate cu intervale regulate, legând zona de gara feroviară, autogară și centrul administrativ. Aeroportul Internațional Batumi se află la 15–20 de minute de mers cu mașina. Pentru deținătorii de autovehicule personale este prevăzută o parcare pentru oaspeți cu o sută de locuri. Bulevardul maritim și faleza amenajată oferă rute alternative pietonale și pentru biciclete pentru deplasarea de-a lungul litoralului.

Aqua Hotel & Apartments reprezintă un complex rezidențial de tip hotelier format din trei corpuri, cu 12–14 etaje, construit după tehnologia monolit-cadru. Pereții clădirii sunt executați din blocuri de piatră ponce, ceea ce asigură o bună izolare termică și fonică. Înălțimea tavanelor în apartamente este de 2,85 metri, creând o senzație de spațiu. Finisajul se predă cumpărătorilor sub forma „carcasă albă": ușă de intrare metalică, ferestre metal-plastic cu geamuri termoizolante, pardoseli — șapă de beton, balcoane placate cu gresie porțelanată. Fiecare apartament este conectat la încălzirea centrală și dispune de un set complet de utilități: internet, telefon, televiziune, electricitate, alimentare cu apă, contoare individuale de apă și energie electrică. Printre caracteristici se numără piscina pe teritoriu, terasa spațioasă și zona închisă păzită cu supraveghere video.

Teritoriul complexului Aqua Hotel & Apartments este organizat după principiul unui spațiu rezidențial închis, asigurând intimitate și siguranță rezidenților. Zona adiacentă este amenajată ținând cont de statutul de stațiune al complexului: elementul central al zonei de relaxare este piscina, în jurul căreia este amenajată o terasă cu locuri pentru plajă și relaxare. Teritoriul adiacent este împădurit, rețeaua rutieră și pietonală din cadrul complexului este planificată pentru acces facil la toate cele trei corpuri. Parcarea pentru oaspeți cu o sută de locuri este amplasată pe teritoriu, ceea ce scutește locatarii de necesitatea de a căuta loc de parcare în afara complexului. Spațiile comerciale de la parter sunt integrate organic în structura complexului, fără a afecta intimitatea zonei rezidențiale. Paza non-stop și sistemul de supraveghere video acoperă întreg perimetrul.

La momentul actual, în complexul Aqua Hotel & Apartments sunt disponibile pentru achiziție apartamente în blocul nr. 3, în timp ce blocurile nr. 1 și nr. 2 sunt complet vândute. Cumpărătorilor li se oferă variante cu suprafețe de la 30 la 56 de metri pătrați. Prețul minim fixat este de 46 816 dolari. Dezvoltatorul oferă rate fără dobândă pe patru luni, cu un avans inițial de 30% din prețul fixat. Locuințele se predau în stare „carcasă albă", ceea ce permite noului proprietar să își planifice singur spațiul interior și să execute finisajul final după propriul gust. Toate cele trei corpuri sunt complet construite și date în exploatare în primul trimestru al anului 2019. Ofertele actuale de reducere, planurile apartamentelor și rapoartele foto privind starea actuală a finisajelor sunt publicate pe site-ul oficial al proiectului.

Dezvoltatorul complexului rezidențial Aqua Hotel & Apartments este compania New Time. Proiectul a fost realizat în perioada din trimestrul IV al anului 2016 până în primul trimestru al anului 2019, construcția tuturor celor trei corpuri fiind finalizată conform termenelor stabilite. La ridicarea clădirii au fost aplicate cele mai noi tehnologii europene și materiale ecologice sigure, ceea ce este confirmat de calitatea construcțiilor și finisajelor. New Time se poziționează ca un dezvoltator responsabil, orientat spre standardele moderne de construcții rezidențiale în zona litorală a Batumului. În portofoliul dezvoltatorului se află proiecte care îmbină funcțiile hoteliere și rezidențiale, ceea ce demonstrează specializarea companiei în acest segment. Informații detaliate despre dezvoltator și proiectele sale sunt disponibile pe site-ul oficial al dezvoltatorului.