Lux Tower

Lux Tower este o clădire înaltă de 20 de etaje cu structură monolit-cadru în Batumi, construită de dezvoltatorul New City. Complexul reunește 280 de apartamente cu suprafețe de la 38 la 107 m², spații comerciale la primele două etaje și un acoperiș exploatabil cu terasă comună. Proiectul a fost realizat ținând cont de normele seismice ale regiunii și de standardele internaționale de calitate. Planificări bine gândite, geamuri termopan eficiente energetic, grup de intrare vitrat și holuri de design conturează imaginea unei locuințe moderne, concepută pentru traiul pe tot parcursul anului și pentru interes investițional.

Printre punctele forte ale Lux Tower se numără amplasarea la distanță de mers pe jos de arterele principale de transport ale Batumi și la doar un kilometru de mare. Două lifturi de pasageri și unul de marfă asigură acces rapid la orice etaj. Rezidenții beneficiază de pază non-stop, camere de supraveghere video și servicii de concierge. Parcarea subterană și cea la sol, cu o înălțime a tavanului de 2,6 metri, rezolvă problema depozitării autovehiculelor. Apartamentele cu înălțimea tavanului de trei metri sunt oferite în variantele «structură gri» și «finisaj alb», oferind libertate în amenajare.

Complexul este situat pe strada Petre Bagrationi, 196i, într-un cartier aflat în dezvoltare dinamică a Batumi. Coordonatele imobilului sunt 41.63° latitudine nordică, 41.62° longitudine estică. Până la faleza și plaja din Batumi sunt aproximativ un kilometru. În raza de mai puțin de patru kilometri se află Portul Maritim Batumi și telecabina „Argo”. Gara feroviară este la șase kilometri și jumătate, iar autogara la trei kilometri și jumătate. Aeroportul Internațional Batumi se poate atinge cu mașina în aproximativ șapte minute, ceea ce face locația convenabilă atât pentru localnici, cât și pentru oaspeții orașului.

Zona din jurul Lux Tower combină clădiri rezidențiale, infrastructură comercială și spații verzi. La distanță de mers pe jos se află magazine alimentare, farmacii, cafenele și servicii casnice. Primele două etaje ale complexului sunt destinate birourilor și punctelor comerciale, ceea ce adaugă confort rezidenților. Apropierea de port și de atracțiile turistice, precum telecabina „Argo”, face cartierul atractiv pentru chiriași. În același timp, curtea interioară este protejată de zgomotul urban și este orientată spre relaxare liniștită.

Se poate ajunge din Lux Tower în orice parte a Batumi fără transbordare: la cincizeci de metri de casă se află o stație unde circulă autobuzele nr. 1, 1A, 8, 11 și 15, cu un interval minim de aproximativ cinci minute. Până la Portul Maritim Batumi și stația telecabinei „Argo” sunt mai puțin de patru kilometri. Gara feroviară se află la aproximativ 6,5 km, autogara la 3,5 km. Drumul până la Aeroportul Internațional cu mașina durează aproximativ șapte minute. Accesibilitatea rutieră bună este unul dintre argumentele importante în favoarea complexului.

Clădirea cu 19 etaje a Lux Tower este proiectată într-o stilistică modernă, ținând cont de activitatea seismică a regiunii. Cadrul monolit din beton armat asigură rezistența, iar materialele ecologice și izolația de calitate asigură eficiența energetică. Fațada este placată cu materiale de înaltă clasă. La interior — sistem de prevenire a incendiilor, interfon, TV prin cablu, internet de mare viteză și un set complet de rețele inginerești, inclusiv gaz și alimentare cu apă caldă. Instalația de lifturi include două lifturi de pasageri și unul de marfă. Grupul de intrare este vitrat, spațiile comune sunt amenajate design, în hol se află un concierge. Pe acoperișul exploatabil este amenajată o terasă comună pentru rezidenți.

Zona adiacentă a Lux Tower este complet amenajată: sunt prevăzute căi de acces și alei pietonale, de-a lungul cărora sunt instalate lămpi. Zona verde include plante ornamentale, gazon și o zonă de odihnă cu bănci. Pentru copii este amenajat un loc de joacă. Curtea este închisă pentru persoanele străine, funcționează serviciul de pază și sistemul de supraveghere video. Combinația dintre verdeață, iluminat și securitate creează un mediu confortabil pentru plimbări și petrecerea timpului liber chiar pe teritoriul complexului, fără a fi nevoie să îl părăsești.

În Lux Tower sunt disponibile apartamente cu una, două și trei camere, cu suprafețe de la 38 la 107 m². Înălțimea tavanelor este de trei metri. În preț sunt incluse contoarele de apă și gaz, ferestrele metaloplastice și ușile de balcon cu geamuri termopan duble, eficiente energetic. Balcoanele deschise sunt prevăzute cu balustrade din sticlă securizată. Apartamentele se vând în variantele de finisare «structură gri» și «finisaj alb». Plata poate fi efectuată în numerar sau în rate fără dobândă, cu un avans de la 30%. Condițiile detaliate sunt disponibile la biroul de vânzări.

Compania de construcții New City activează din 2018 și este specializată în imobiliare rezidențiale de prestigiu în Batumi. Lux Tower este proiectul emblematic al dezvoltatorului, realizat cu fonduri de investiții georgiene și asigurat în bancă. Compania respectă standardele internaționale de calitate și aplică tehnologii avansate în toate etapele construcției. Informații mai detaliate despre portofoliul de proiecte și principiile de lucru ale New City sunt disponibile pe site-ul oficial al organizației.