Next Gardens

Next Gardens — un complex rezidențial modern de clasă premium, construit într-una dintre cele mai promițătoare zone ale Batumului. Proiectul este format din două corpuri cu înălțimi variabile (14 și 16 etaje), unite printr-un concept arhitectural unitar și o zonă amenajată. Complexul este situat la doar 30 de metri de mare, ceea ce îl face atractiv atât pentru locuirea permanentă, cât și pentru vacanțe. Construcția se realizează prin tehnologia monolit-cadru, a început în trimestrul III 2024, iar finalizarea este planificată pentru sfârșitul anului 2027. În vânzare sunt disponibile apartamente cu suprafețe de la 29.2 la 114.2 metri pătrați, disponibile în variantele de finisare „carcasă albă” și „la cheie”. Aspectul arhitectural al complexului combină formele elegante cu geamurile panoramice, oferind rezidenților vederi impresionante asupra Mării Negre și a peisajului urban.

Principalul avantaj al Next Gardens este amplasamentul în imediata apropiere a litoralului: distanța până la plajă este de aproximativ 30 de metri, iar drumul de la intrare până la malul apei durează doar câteva minute. Al doilea avantaj semnificativ este infrastructura internă dezvoltată, care include spații comerciale la parter, un restaurant, un bar și o piscină pe acoperiș cu terasă, o sală de fitness și o saună. Rezidenții beneficiază de o gamă completă de servicii fără a părăsi teritoriul complexului. Printre avantaje se numără și parcarea subterană, lobby-ul securizat cu recepție, lifturile moderne și tehnologia de construcție monolit-cadru, care asigură o rezistență seismică ridicată și durabilitate. Cumpărătorii au posibilitatea de a alege între variantele de finisare, permițând adaptarea locuinței la preferințele individuale.

Complexul Next Gardens se află pe Șoseaua Tsminda Andria Pirveltsodebuli, 93a — într-o zonă de coastă a Batumului aflată în dezvoltare activă. Coordonatele 41.55465348° lat. N, 41.56515843° long. E indică o poziționare practic pe prima linie a litoralului. Distanța până la mare este de aproximativ 30 de metri, ceea ce confirmă proximitatea excepțională față de zona de plajă. Zona se caracterizează prin construcții moderne, accesibilitate rutieră bună și prezența întregii infrastructuri sociale necesare. Partea centrală a orașului, cu bulevardul său, parcuri, restaurante și locuri de divertisment, se află la o distanță confortabilă. În apropiere se găsesc supermarketuri, farmacii, instituții medicale și unități de învățământ, ceea ce face locația convenabilă pentru locuirea de familie.

Împrejurimile Next Gardens sunt formate preponderent din construcții rezidențiale și turistice moderne ale coastei Batumului. La câțiva pași se află magazine alimentare, cafenele, restaurante cu bucătărie georgiană și europeană, precum și unități de servicii casnice. Zona este în curs de amenajare activă: apar noi parcuri, locuri de joacă pentru copii, zone de promenadă. Plaja este largă, cu pietriș, având infrastructură sezonieră — șezlonguri, dușuri, posturi de salvare. În imediata apropiere se găsesc mai multe supermarketuri mari și puncte comerciale, ceea ce îi scutește pe locuitori de deplasări lungi pentru cumpărături. Spațiile verzi și apropierea mării creează un microclimat favorabil, iar traficul auto moderat de-a lungul șoselei contribuie la o locuire confortabilă, fără senzația de aglomerație urbană.

Accesibilitatea rutieră a complexului Next Gardens este asigurată de rețeaua de transport urban a Batumului: de-a lungul Șoselei Tsminda Andria Pirveltsodebuli circulă autobuze și microbuze, care leagă zona de centrul orașului, gară și autogară. Drumul până în centrul Batumului durează puțin timp, cu o încărcare rutieră moderată. Aeroportul Internațional Batumi „David Aghmashenebeli” se află la o distanță rezonabilă — se poate ajunge cu taxiul sau cu transportul public. Pentru posesorii de autoturisme, complexul oferă parcare subterană, iar ieșirile către principalele magistrale urbane nu cauzează dificultăți. Infrastructura rutieră aflată în dezvoltare a zonei și densitatea moderată a traficului fac deplasările confortabile pe tot parcursul anului, inclusiv în sezonul turistic de vârf.

Next Gardens este construit prin tehnologia monolit-cadru, care asigură o rezistență ridicată și stabilitate seismică — un parametru critic pentru regiune. Cele două corpuri ale complexului au înălțimi variabile: Blocul A are 14 etaje, Blocul B — 16. Gama de apartamente include 176 de unități în Blocul A și 296 de unități în Blocul B, cu suprafețe între 29.2 și 114.2 metri pătrați. Sunt prevăzute două variante de finisare: „carcasă albă” pentru amenajarea interioară independentă și „la cheie” pentru mutarea imediată. Complexul este dotat cu lifturi moderne, un lobby securizat cu zonă de recepție, parcare subterană. Infrastructura include spații comerciale, restaurant, bar și piscină pe acoperiș cu terasă, sală de fitness și saună. Începerea construcției — trimestrul III 2024, iar darea în exploatare este planificată pentru trimestrul IV 2027.

Amenajarea teritoriului complexului Next Gardens se realizează conform standardelor moderne de confort și estetică a locuințelor de coastă. Proiectul prevede înverzirea spațiului adiacent, organizarea aleilor pietonale și a zonelor de odihnă. O atenție deosebită este acordată acoperișului utilizabil: pe acoperișul complexului vor fi amplasate o piscină, o terasă și un bar, formând un spațiu recreațional complet cu vederi panoramice asupra mării. Teritoriul adiacent este dotat cu iluminat, forme arhitecturale mici și elemente de design peisagistic, în armonie cu conceptul general al proiectului. Căile de acces și traseele pietonale sunt proiectate ținând cont de confortul persoanelor cu mobilitate redusă. Abordarea integrată a amenajării creează un mediu privat și cozy, unde fiecare element contribuie la creșterea calității vieții de zi cu zi a rezidenților.

Vânzările în complexul Next Gardens sunt deschise pentru ambele corpuri. Blocul A și Blocul B se află în faza de construcție, statutul fiecărei unități — available. Prețul minim al apartamentelor în Blocul A este de 54 460 de dolari, iar în Blocul B — de 49 205 dolari. Cumpărătorii au la dispoziție unități cu suprafețe de la 29.2 la 114.2 metri pătrați, acoperind o gamă largă de cerințe — de la studiouri compacte până la apartamente spațioase de familie. Sunt prevăzute două variante de finisare: „carcasă albă”, care permite realizarea propriului proiect de design, și „la cheie” — locuință gata finisată. Construcția a început în trimestrul III 2024, iar predarea cheilor este planificată pentru trimestrul IV 2027. Achiziționarea în faza de construcție oferă posibilitatea de a fixa prețul și de a participa la un sistem de plată în etape. Consultanța și rezervările se realizează prin dezvoltatorul Next Group.

Dezvoltatorul proiectului este compania Next Group — un dezvoltator care implementează proiecte pe piața imobiliară rezidențială din Georgia. Compania este specializată în construcția de complexe rezidențiale moderne, aplicând tehnologii actuale de construcție și orientându-se către nevoile pieței locale și internaționale. Proiectul Next Gardens reflectă abordarea dezvoltatorului în crearea de locuințe de coastă de calitate, cu o infrastructură bine gândită. Compania controlează toate etapele de realizare — de la proiectare până la darea în exploatare. Informații suplimentare despre portofoliul de proiecte și istoricul activității Next Group pot fi obținute pe site-ul oficial al dezvoltatorului.