Nova Construction Ul Tengiza Sheshelidze 9b

Complexul rezidențial de pe strada Tengiz Sheșelidze, 9b din Tbilisi întruchipează o viziune modernă asupra dezvoltării urbane, unde fiabilitatea inginerească se îmbină cu o amenajare bine gândită. Proiectul se adresează unei game largi de cumpărători — de la familii cu copii până la cei care caută o locuință practică, cu acces facil la transport. Construcția monolitică-cadru a clădirii de 19 etaje asigură o marjă de rezistență, iar utilizarea materialelor certificate și a standardelor europene de construcție garantează durabilitatea. Aspectul arhitectural îmbină liniile stricte ale fațadelor cu geamurile panoramice și iluminarea expresivă, creând un siluetă memorabilă în peisajul urban înconjurător. Complexul creează un mediu în care baza tehnică și estetica lucrează împreună.

Amplasarea complexului deschide perspective într-un cartier al capitalei aflat în plină dezvoltare. Construcția se realizează conform tehnologiei consacrate monolitic-cadru, asigurând stabilitate și o durată lungă de viață. Înălțimea de trei metri a tavanelor adaugă aer spațiului, iar ferestrele panoramice umplu apartamentele cu lumină naturală. Parcarea subterană protejează mașinile de condițiile meteorologice, iar ascensoarele de viteză facilitează deplasarea între etaje. Curtea cu loc de joacă pentru copii, zone de odihnă și aparate de fitness outdoor face teritoriul funcțional pentru toate vârstele. Siguranța este asigurată de videovigilența perimetrală, iar designul holurilor subliniază statutul de construcție nouă. Diversitatea soluțiilor de planificare și a opțiunilor de achiziție permite alegerea unei locuințe potrivite pentru diferite cerințe.

Complexul se află în Tbilisi, pe strada Tengiz Sheșelidze, 9b — într-un cartier care se dezvoltă constant și câștigă atractivitate pentru locuit. Zona combină accesul la magistralele centrale cu apropierea de spațiile verzi, creând un echilibru între ritmul urban și posibilitatea de relaxare. La câțiva pași curge Kura, cu trasee de promenadă amenajate de-a lungul malului, iar lacul de acumulare Tbilisi se află la aproximativ patru kilometri, oferind opțiuni de agrement acvatic. Prin cartier trece o arteră de transport circulată, care leagă locația de centru și de alte părți ale metropolei. O astfel de poziție este potrivită atât pentru cei care călătoresc zilnic în interes de serviciu, cât și pentru cei care apreciază posibilitatea de a ajunge rapid în natură.

Într-o rază de cinci-cincisprezece minute pe jos sunt concentrate obiecte care acoperă nevoile cotidiene ale locuitorilor. În apropiere funcționează un supermarket de rețea, magazine alimentare, farmacii, bănci, brutării și unități de alimentație publică — de la cafenele la restaurante. Stațiile de benzină și atelierele de service se află, de asemenea, în imediata apropiere. În limita a zece minute cu mașina se află centrele comerciale și de divertisment City Mall Gldani, „Las Vegas” și „Merry”, cu magazine, cinematografe și zone de joacă pentru copii. Asistența medicală este reprezentată de o stație de ambulanță la un kilometru și de Spitalul Clinic Central pentru Copii, cabinete stomatologice și clinici de diferite profiluri la trei kilometri. Instituțiile de învățământ — școlile nr. 16, 33, 48, 138, 143, 154, 160, grădinița nr. 89, școala-grădiniță nr. 167, precum și Academia de Poliție și East European University — creează un mediu complet pentru familiile cu studenți și copii.

La patru sute de metri de complex se află o stație prin care trec peste zece rute de autobuz: nr. 292, 304, 308, 313, 323, 335, 348, 351, 370, 381 și maxi-taxiurile nr. 431, 475, 512, 517, 518, 531. Rețeaua ramificată permite deplasarea fără transferuri în diferite cartiere ale capitalei. Stația de metrou „Sarajișvili” se află la 480 de metri — aproximativ zece minute pe jos, asigurând acces rapid către centru. La douăzeci de minute de mers pe jos se află stația „Teatrul Ahmeteli”. Pentru călătorii interurbane, la trei kilometri funcționează Autogara Gldani, cu curse în toată țara. La șase kilometri se află autogara și gara feroviară „Didube”, de unde pleacă atât rute regionale, cât și internaționale. Drumul până la aeroportul internațional Șota Rustaveli durează până la 45 de minute cu mașina.

Arhitectura complexului se bazează pe contrastul dintre suprafețele netede și cele texturate ale fațadelor. Ferestrele panoramice nu doar umplu încăperile cu lumină naturală, ci creează și senzația de ușurință a construcțiilor. Balcoanele proeminente conferă un model ritmic, care se schimbă în funcție de unghi și de iluminare. Seara, iluminarea fațadei subliniază geometria clădirii, transformând-o într-un reper vizibil al cartierului. Baza monolitică-cadru cu izolație termică suplimentară asigură rezistență și eficiență energetică. Soluțiile inginerești includ sisteme de securitate la incendiu și comunicații moderne, concepute pentru o exploatare intensivă. Echipamentul de lift suportă sarcini mari și este adaptat pentru persoane cu mobilitate redusă. Grupurile de intrare sunt dotate cu uși ranforsate și interfon. Holurile sunt finisate cu materiale rezistente la uzură, în tonuri neutre, ceea ce extinde vizual spațiul și păstrează un aspect îngrijit la utilizare intensă.

Spațiul curții este organizat după principiul multifuncționalității. Aleile și grupurile de intrare sunt adaptate pentru locuitorii cu mobilitate redusă: rampe, căi de acces largi și absența barierelor fac teritoriul accesibil. Pentru copii este amenajată o zonă de joacă cu leagăne, tobogane și podea antiglonț. Alături se află un sector cu aparate de fitness outdoor, care permite practicarea sportului fără a părăsi teritoriul complexului. Aleile pietonale leagă zonele funcționale ale curții, iar bulevardele plantate cu arbori decorative și arbuști sunt completate cu bănci pentru odihnă. Gazonul este întreținut în stare îngrijită. Parcarea subterană protejează mașinile de precipitații și soare. Pe timp întunecat, curtea este iluminată de lămpi cu design modern. Perimetrul și punctele cheie sunt sub supraveghere video, ceea ce sporește siguranța mediului rezidențial.

Apartamentele în complex sunt oferite în faza de construcție, care a început în trimestrul II al anului 2025. Finalizarea obiectivului este planificată pentru trimestrul II al anului 2028. Cumpărătorii au la dispoziție diverse formule de achiziție, care permit alegerea unei opțiuni convenabile de finanțare. Informațiile despre planuri, suprafețe și condițiile tranzacției sunt furnizate pe site-ul oficial al dezvoltatorului și în biroul de vânzări. Transparența în toate etapele interacțiunii — de la alegerea apartamentului până la semnarea contractului — face parte din principiile companiei. Clădirea de 19 etaje include apartamente cu sârmă verde, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a decide singuri finisajul final. Posibilitatea plății în rate și consultanța specialiștilor ajută la orientarea în procesul de cumpărare.

Construcția este realizată de compania Nova Construction, activă pe piața imobiliară a Georgiei din 1996. În aproape trei decenii, dezvoltatorul și-a consolidat reputația de jucător de încredere, angajat la standardele europene de construcție și la utilizarea exclusivă a materialelor certificate. În proiectele companiei sunt implicați ingineri, proiectanți și meșteri de finisaje, care controlează fiecare etapă — de la calcule până la punerea în funcțiune a clădirii. Această abordare garantează o calitate constantă a construcțiilor, rezistența la sarcini și o durată lungă de viață. Prioritatea o constituie siguranța și tehnologiile moderne: se elaborează sisteme inginerești, se implementează soluții eficiente energetic, se concep planuri practice. Aspectul arhitectural al obiectivelor îmbină minimalismul cu accente expresive, făcându-le recognoscibile în mediul urban. Informații detaliate despre tehnologii, tipologia apartamentelor și avantajele construcțiilor noi sunt disponibile pe site-ul Nova Construction.