Novo Development Tupik Vissariona Zhgenti 13

Complexul rezidențial, situat în fundătura Vissarion Jghenti, 13, este o clădire cu douăsprezece etaje, cu un aspect arhitectural expresiv și apartamente de format european. Proiectul îmbină soluțiile moderne de construcție cu o organizare bine gândită a spațiului interior, creând un mediu confortabil pentru viața de zi cu zi. Pe teritoriul păzit și amenajat sunt amplasate toate elementele necesare pentru odihnă și petrecerea timpului liber, iar parcarea subterană rezolvă problema depozitării autoturismelor.

Principalele avantaje ale complexului includ amplasarea, arhitectura și soluțiile inginerești. Zona se dezvoltă activ, iar stația de metrou și școala se află la distanță de mers pe jos. Rețeaua de transport este bine organizată, ceea ce facilitează deplasarea prin capitală. Clădirea în sine se remarcă printr-o eficiență energetică ridicată, tehnologii moderne de construcție, iluminat pe mai multe niveluri și lifturi rapide silențioase. Holurile spațioase, tavanele înalte de 3,1 metri, ferestrele mari termopan și grupul de intrare stilat creează o senzație de premium. Teritoriul închis cu curte verde, parcarea subterană și paza non-stop asigură securitatea. Planurile practice, prețurile accesibile, diversele opțiuni de plată și dezvoltatorul de încredere cu ani de experiență fac proiectul atractiv pentru o gamă largă de cumpărători.

Complexul este construit în Tbilisi, pe fundătura Vissarion Jghenti, 13. Este o zonă cu acces facil către punctele cheie ale capitalei și infrastructură în dezvoltare. Apropierea de stațiile de transport public și de stația de metrou „Universitatea de Stat” permite rezidenților să ajungă rapid la centrele de afaceri și culturale ale orașului. În vecinătate există instituții de învățământ, inclusiv o școală la distanță de mers pe jos, ceea ce este deosebit de valoros pentru familiile cu copii. Zona îmbină dinamica vieții urbane cu un grad suficient de intimitate datorită amplasării pe o fundătură cu trafic redus.

Infrastructura zonei acoperă tot ce este necesar pentru o viață confortabilă de zi cu zi. În apropierea complexului se află magazine alimentare, farmacii, cafenele și alte unități de servicii. Școala este la distanță de mers pe jos, ceea ce scutește părinții de a pierde timpul cu deplasări lungi cu copiii. Pentru pasionații de plimbări și activități în aer liber, în apropiere există zone verzi și parcuri. Stația de metrou „Universitatea de Stat” se află la douăzeci de minute de mers pe jos, oferind acces rapid către zonele centrale ale Tbilisiului, cu bogata lor ofertă de restaurante, centre comerciale și atracții culturale.

Transportul public este disponibil la 350 de metri de noua construcție. Prin stația din apropiere, cu un interval de aproximativ nouă minute, circulă autobuzele nr. 107, nr. 332, nr. 363, nr. 388 și nr. 398, precum și microbuzele nr. 405 și nr. 419. Această frecvență facilitează considerabil deplasările prin oraș și reduce timpul de călătorie. Stația de metrou „Universitatea de Stat” se află la douăzeci de minute de mers pe jos, asigurând o legătură rapidă cu centrul Tbilisiului. Pentru călătoriile interurbane sunt convenabile gara și autogara „Didube” — ambele situate la mai puțin de opt kilometri. Aeroportul Internațional Șota Rustaveli poate fi atins în 45 de minute cu mașina.

Clădirea cu douăsprezece etaje este construită cu tehnologie monolit-cadru, asigurând o rezistență și durabilitate excepțională a structurii. Pereții din blocuri termoizolante garantează o izolație termică și fonică fiabilă, menținând un microclimat confortabil în orice perioadă a anului. Acoperișul plat cu hidroizolație bituminoasă flexibilă și jgheaburi organizate servește atât ca element funcțional, cât și arhitectural. Fațada este realizată într-o gamă neutră sobră, cu placaj din cărămidă și tencuială decorativă, iar iluminatul de seară subliniază claritatea geometrică a liniilor. Dotările interioare includ lifturi rapide silențioase, utilități centralizate și alarmă de incendiu. Holurile și intrările sunt finisate în tonuri noble și calme, cu iluminat pe mai multe niveluri și materiale de finisare de calitate. Grupul de intrare este echipat cu o ușă din sticlă termoizolantă cu interfon. O atenție deosebită este acordată accesibilității pentru persoanele cu mobilitate redusă: intrările și căile de deplasare sunt proiectate fără bariere.

Teritoriul adiacent clădirii este proiectat cu prioritate pe siguranță și confort. În curte sunt amenajate zone de relaxare confortabile cu bănci și foișoare eco, unde rezidenții pot petrece timp în aer liber. Pentru copii sunt prevăzute locuri de joacă cu nisipare și leagăne, conforme cu cerințele de siguranță. Aleile pietonale leagă cu grijă toate zonele funcționale, iar drumurile asfaltate fac deplasarea comodă. De-a lungul potecilor sunt plantați arbori și arbuști ornamentali, adăugând verdeață și însuflețind peisajul. Teritoriul se află sub videovigilență și pază non-stop. Parcarea subterană este dotată cu sistem de acces, ceea ce exclude parcarea haotică și reglementează circulația vehiculelor.

Complexul oferă apartamente cu diverse planuri, cu suprafețe cuprinse între 37,16 și 108,4 metri pătrați. Proiectul prevede în total 110 unități locative. Apartamentele sunt predate în stare „carcasă neagră”, ceea ce oferă viitorilor proprietari libertatea de a alege materialele de finisare și soluțiile de design. Construcția urmează să fie finalizată în trimestrul III al anului 2026. Dezvoltatorul oferă mai multe opțiuni de plată, făcând achiziția accesibilă pentru diferite categorii de cumpărători. Prețul de pornire al unui apartament este de 67 400 de dolari. Condițiile actuale de vânzare și disponibilitatea unităților libere pot fi consultate la departamentul de vânzări al companiei Novo Development.

Proiectul este realizat de compania de dezvoltare Novo Development, activă pe piața imobiliară din Tbilisi din 2016. Dezvoltatorul studiază profund nevoile locuitorilor orașului și creează obiecte în care calitatea și actualitatea soluțiilor sunt prioritare. În activitatea sa, compania aplică tehnologii și metode avansate, ceea ce permite realizarea de proiecte care satisfac cerințele chiar și ale celor mai exigenți clienți. Novo Development controlează fiecare etapă — de la elaborarea conceptului până la finisajul final, acordând atenție alegerii materialelor și designului interior. Filozofia dezvoltatorului se bazează pe crearea de spații funcționale, sigure și confortabile, în care oamenii se simt protejați. Arhitecții și inginerii companiei își propun să facă fiecare încăpere cu adevărat specială, orientându-se către standarde înalte de proiectare și soluții de infrastructură bine gândite.