Batumi View

«Batumi View» — un complex multifuncțional premium al companiei «Recan Group Georgia», situat în Batumi la doar douăzeci de metri de marginea mării. Proiectul reunește trei corpuri: două clădiri rezidențiale cu unsprezece etaje, cu terase în cascadă orientate spre coastă, și un hotel central cu treisprezece etaje. Din ferestrele apartamentelor se deschid vederi panoramice asupra mării și munților. Zona este construită preponderent cu vile, densitatea este scăzută, aerul este curat, iar nivelul de zgomot este minim — deși drumul până la aeroport nu depășește un kilometru. Complexul rezidențial oferă apartamente cu finisaj complet și mobilă, precum și servicii de administrare imobiliară pentru cei care intenționează să închirieze locuința.

Principalul avantaj al «Batumi View» este locația: marea și plaja încep literalmente la douăzeci de metri de complex. Zina liniștită cu vile elimină zgomotul urban, în timp ce aeroportul rămâne la o distanță accesibilă pe jos. Infrastructura interioară este gândită până la cele mai mici detalii: parcare subterană și pentru oaspeți, pază non-stop cu supraveghere video, servicii de concierge, magazine proprii, farmacii și cafenele la parter. La hotelul din incinta complexului — restaurante pe terasă, spa, sală de fitness și piscină. Apartamentele se predau cu finisaj complet și mobilate, ceea ce permite mutarea imediată după achiziție. Un plus suplimentar este posibilitatea de a preda imobilul spre administrare unei companii de management.

Complexul se află în Batumi, pe strada Lech și Maria Kaczyński, numărul 8. Este zona de coastă a orașului, cu construcții joase de tip vilă și densitate redusă. Până în centrul Batumi — aproximativ patru kilometri. Bulevardul Nou trece în imediata apropiere, oferind acces convenabil la zona de promenadă de-a lungul coastei. Distanța până la plajă — doar douăzeci de metri, ceea ce face din complex unul dintre cele mai apropiate de mare din această zonă. Aeroportul se află la aproximativ un kilometru: drumul până la el durează doar câteva minute, însă zgomotul de la aerogară aproape că nu se simte datorită orientării favorabile a clădirilor și caracterului construcțiilor din jur.

Zona din jurul «Batumi View» se caracterizează printr-o atmosferă liniștită, aproape de stațiune. Casele de tip vilă creează un mediu cu densitate redusă, fără dominantă de înălțime. La distanță accesibilă pe jos se află câteva mici magazine alimentare, cafenele cochete și saloane de înfrumusețare. Infrastructura socială mai importantă este situată la o oarecare distanță: până la școală, spitalul republican pentru copii și grădiniță trebuie parcurs cel puțin un kilometru. Cu toate acestea, complexul compensează distanța cu propriile facilități la parter — farmacie, magazine, unități de alimentație publică. Apropierea de noul bulevard oferă locuitorilor posibilitatea de a se bucura de promenada de lângă apă, iar plaja aflată la douăzeci de metri devine o prelungire naturală a teritoriului adiacent.

Accesibilitatea transportului la «Batumi View» este determinată de două puncte cheie: centrul Batumi se află la patru kilometri, ceea ce înseamnă aproximativ zece-cincisprezece minute cu mașina, iar aeroportul internațional — la doar un kilometru de complex. Strada Lech și Maria Kaczyński leagă zona de principalele artere ale orașului. Apropierea de aeroport este deosebit de convenabilă pentru investitori și pentru cei care achiziționează un apartament pentru sejur sezonier: drumul de la terminal până acasă durează cel mult cinci minute. Transportul public circulă pe străzile adiacente, asigurând legătura cu centrul și cu alte zone ale Batumi. Pentru proprietarii de mașini este prevăzută parcare subterană și locuri de parcare pentru oaspeți pe teritoriul complexului.

«Batumi View» este construit cu tehnologie cadru monolit, pereții sunt din bloc de piatră ponce. Trei corpuri cu înălțimi variabile — de la unsprezece la treisprezece etaje — formează un ansamblu arhitectural orientat spre panorama mării. Înălțimea tavanelor în apartamente este de 2,77 metri, ceea ce adaugă spațiu și aer interiorului. Utilitățile includ electricitate, alimentare cu apă, gaz natural și canalizare centralizată. Toate cele 870 de apartamente ale complexului se predau cu finisaj complet și mobilă. Suprafețele variază de la 32,63 la 78,29 metri pătrați — compartimentări compacte, dar bine gândite, care răspund standardelor moderne. Intrările sunt dotate cu lifturi. Complexul este finalizat integral: construcția s-a desfășurat de la începutul anului 2018 până în primul trimestru al anului 2023, toate cele trei blocuri sunt predate și gata de ocupare.

Teritoriul «Batumi View» este închis și bine amenajat. Complexul dispune de parcare subterană pentru rezidenți și parcări pentru oaspeți. Pază non-stop și sistem de supraveghere video asigură securitatea. În corpurile rezidențiale funcționează serviciul de concierge, sunt disponibile servicii de curățenie a apartamentelor și întreținere tehnică. Parterele sunt destinate spațiilor comerciale: magazine, farmacii, cafenele. Corpul central — hotelul — adaugă saturație infrastructurală: aici se află restaurante pe terasă deschisă, spa, sală de fitness și piscină. Cele două corpuri rezidențiale au propriile terase în cascadă care coboară spre mare — de pe ele se deschide vederea spre coastă și lanțul muntos. Perimetrul închis al teritoriului creează un spațiu privat, ferit de persoane străine.

Apartamentele în «Batumi View» se vând la plată integrală; posibilitatea de a beneficia de rate se discută individual cu dezvoltatorul. În vânzare sunt prezentate apartamente cu suprafețe de la 32 la 78 de metri pătrați — gata de ocupare, cu finisaj complet și mobilă. Prețurile pornesc de la 94 528 dolari pentru un apartament în blocul B; în blocurile A și C, prețul minim este de 96 261 și, respectiv, 95 029 dolari. Toate cele trei corpuri au statutul de disponibile pentru cumpărare și sunt complet construite. Investitorii pot conta pe venituri din închiriere: complexul oferă serviciile unei companii de management care preia administrarea imobilului. Condițiile detaliate de vânzare, prețurile actuale și planurile apartamentelor sunt disponibile pe site-ul oficial al proiectului.

«Batumi View» este un proiect al companiei «Recan Group Georgia», bine cotată pe piața construcțiilor din Georgia. Dezvoltatorul a realizat complexul în perioada 2018–2023, finalizând toate cele trei corpuri în termenele planificate. În portofoliul companiei se află proiecte imobiliare rezidențiale și multifuncționale. Proiectul este executat cu tehnologie cadru monolit, utilizând blocuri de piatră ponce, ceea ce asigură durabilitatea și eficiența energetică a clădirilor. Dezvoltatorul continuă să supravegheze complexul după predare: pe teritoriu funcționează serviciile prevăzute de conceptul proiectului, iar compania de management îi ajută pe proprietari cu închirierea și întreținerea apartamentelor. Aflați mai multe despre alte proiecte «Recan Group Georgia» pe pagina oficială a dezvoltatorului.