Gudauri Neo

NEO este un apart-hotel de nouă generație, construit în stațiunea montană Gudauri. Soluția arhitecturală a clădirii este dictată de dorința de a se îmbina cât mai armonios cu relieful înconjurător — designul expresiv al exteriorului și abordarea atentă a peisajului natural au permis obiectivului să se integreze organic în terenul montan. Proiectul face parte din dezvoltarea pe scară largă a teritoriului New Gudauri Resort Residences & SPA, având ca scop crearea unei infrastructuri turistice pentru toate sezoanele, atât pentru odihnă, cât și pentru locuire.

Principalul avantaj al complexului este accesul direct la ecosistemul hotelier al Radisson Blu din vecinătate, printr-un pasaj subteran amenajat. Proprietarii apartamentelor pot beneficia de restaurant, zonă SPA, piscine, centru de fitness și sala de conferințe a hotelului. Proximitatea față de noua telecabină — doar 120 de metri — face obiectivul atractiv pentru pasionații de schi. Prezența unei companii profesionale de administrare permite investitorilor să obțină venituri din închiriere cu o implicare personală minimă. Pază non-stop și supraveghere video asigură o ședere sigură.

Complexul este construit lângă hotelul Radisson Blu, distanța până la noua telecabină fiind de aproximativ 120 de metri. Ferestrele oferă două tipuri de perspective: unele apartamente au vedere spre clădirile învecinate, altele — spre un teren liber cu un panoramă spațioasă. Stațiunea Gudauri se întinde la altitudinea de 2190 de metri deasupra nivelului mării, la aproximativ 120 km de capitala Georgiei. Drumul până la aeroportul din Tbilisi durează aproximativ o oră și jumătate.

Gudauri este unul dintre cele mai importante centre de schi din Georgia, atrăgând turiști pe tot parcursul anului: iarna — pârtii și freeride, vara — trasee de drumeție, parapantă și ciclism montan. Infrastructura stațiunii se dezvoltă activ: la câțiva pași de NEO funcționează puncte de închiriere a echipamentului, magazine, cafenele și restaurante. Complexul se învecinează cu prestigiosul Radisson Blu, a cărui ecosistem hotelier este accesibil rezidenților printr-un tunel subteran. Teritoriul stațiunii New Gudauri continuă să se construiască, formând o zonă completă pentru un confortabil timp liber în toate sezoanele.

Se poate ajunge la Gudauri din Tbilisi pe șosea — distanța de aproximativ 120 km se parcurge în medie într-o oră și jumătate până la două ore. Din aeroportul capitalei circulă transferuri și taxiuri, fiind disponibilă și închirierea de mașini. În sezonul de iarnă se organizează shuttle-uri directe către zonele de schi. În cadrul stațiunii, principala legătură între obiective este telecabina, situată la 120 de metri de NEO. Pentru proprietarii de mașini personale sunt prevăzute atât parcare subterană, cât și parcare pentru oaspeți.

Clădirea ocupă un teren de aproape 7000 de metri pătrați și se remarcă printr-un siluetă în zigzag cu diferențe de nivel. Soluția fațadei îmbină panouri din lemn și aluminiu cu placări din piatră; expresivitatea este amplificată de balustradele de sticlă și vitraliile întunecate. Interioarele NEO sunt realizate în aceeași estetică cu hotelul Radisson Blu, de care complexul este legat printr-un tunel subteran confortabil — rezidenții au acces la întreaga infrastructură hotelieră. Pe teritoriul propriu sunt prevăzute zonă de lobby, cameră pentru copii, închiriere și depozitare a schiurilor, sală de conferințe, salon de frumusețe, restaurant, zone SPA și fitness cu piscine, precum și parcare subterană. Oaspeții beneficiază de servicii de concierge și de servicii conform standardelor hoteliere, întregul teritoriu aflându-se sub supraveghere video și pază non-stop.

Teritoriul din jurul complexului este amenajat ținând cont de relieful montan și de conceptul general al stațiunii New Gudauri. Arhitecții au urmărit o intervenție minimă în peisajul natural, astfel încât clădirea este integrată ușor pe pantă, iar zona adiacentă păstrează un caracter natural. Direct lângă complex au fost organizate căi de acces auto și pietonale convenabile către telecabină. Iluminatul peisagistic asigură o deplasare confortabilă pe timp de noapte, iar zonarea bine gândită separă fluxurile de pietoni și de vehicule.

Cumpărătorii au la dispoziție două formate: apartamente în stare „șasiu alb”, care oferă libertatea de a amenaja interiorul după propriul gust, și variante complet utilate, cu finisaj final, mobilier și electrocasnice. În total, NEO numără 231 de unități — de la studiouri compacte de 31 mp până la apartamente spațioase cu una, două sau trei dormitoare, de până la 248 mp. Prezența unei structuri profesionale de administrare asigură proprietarilor un flux stabil de venituri din închiriere, cu un nivel minim de implicare în procesele operaționale.

Compania Red-co activează pe piață din 2012, ocupându-se de proiectarea, construcția și exploatarea ulterioară a obiectelor imobiliare. La crearea fiecărui apart-hotel, compania pune la bază un model care asigură investitorilor un venit stabil și o recuperare accelerată a fondurilor investite. În portofoliul dezvoltatorului se numără o serie de proiecte turistice de succes, orientate spre randament pe termen lung din închiriere. Informații detaliate despre activitatea Red-co, proiectele implementate și opțiunile de colaborare, inclusiv achiziționarea de apartamente și garsoniere, sunt disponibile pe site-ul oficial al companiei sau prin intermediul departamentelor de vânzări.