Mountain Estates

Mountain Estates este un complex intim format din șase vile individuale cu două etaje, situat în satul Hala, lângă Batumi. Proiectul este destinat cunoscătorilor intimității și spațiului generos: fiecare reședință are o suprafață utilă de 315 m² și este construită după tehnologia monolit-cadru, care asigură rezistența și durabilitatea construcției. Construcția este complet finalizată, toate vilele au fost predate în trimestrul II al anului 2025 și sunt gata pentru mutare imediată. Complexul oferă formatul unei case de suburbie cu teren propriu, păstrând în același timp accesul facil la infrastructura urbană a Batumului.

Principalul avantaj al Mountain Estates este formatul de vile independente, care oferă rezidenților intimitate absolută, fără compromisurile specifice blocurilor de apartamente. Fiecare reședință de 315 m² oferă libertate în amenajarea interioară, facilitată de finisajul „carcasă albă”. Tehnologia monolit-cadru garantează o marjă ridicată de rezistență și stabilitate seismică. Complexul este deja dat în exploatare, ceea ce exclude riscurile de întârziere a construcției. Curtea interioară amenajată și parcarea la sol completează confortul locuirii. Amplasarea la poalele munților combină aerul curat și liniștea cu apropierea de coasta Mării Negre.

Complexul Mountain Estates se află în satul Hala, la periferia estică a aglomerației Batumi. Această zonă se caracterizează prin construcții joase și relief deluros, care trece treptat în pante montane. Locația este atractivă pentru cei care caută un echilibru între traiul liniștit de la periferie și accesibilitatea unui oraș maritim dinamic. Satul aparține municipiului Helvachauri, una dintre cele mai active zone în dezvoltare din împrejurimile Batumului. Apropierea de peisajele naturale creează un sentiment de izolare, însă întreaga infrastructură zilnică necesară rămâne la îndemână.

Împrejurimile satului Hala reprezintă un pitoresc peisaj premontan, cu multă verdeață, specifică regiunii Adjara. Teritoriul din jurul complexului este construit preponderent cu case particulare, ceea ce creează un mediu calm și intim, fără blocuri înalte. Relieful montan deschide vederi panoramice din ferestrele reședințelor și oferă protecție naturală împotriva vânturilor. În același timp, coasta Mării Negre, cu plajele, faleza și infrastructura de agrement, se află la o distanță confortabilă pentru deplasări regulate. În cartierele apropiate există magazine alimentare, farmacii și alte obiecte de necesitate cotidiană.

Accesibilitatea transportului pentru Mountain Estates este asigurată de o rețea ramificată de drumuri auto care leagă satul Hala de cartierele centrale ale Batumului și de principalele magistrale ale regiunii. Timpul de deplasare până în centrul orașului cu mașina personală permite utilizarea tuturor facilităților capitalei Adjarei — de la cartierele de afaceri până la faleza maritimă — fără a fi nevoie să locuiești în zone dens populate. Rutele de transport public leagă satul de Batumi, oferind o alternativă pentru deplasări. Apropierea de drumurile principale asigură acces facil către Tbilisi și granița cu Turcia.

Fiecare dintre cele șase vile Mountain Estates este proiectată ca o reședință independentă cu o suprafață de 315 m². Componența pe două etaje permite zonarea logică a spațiului: zone de zi și de noapte, încăperi tehnice și spații de odihnă. Tehnologia de construcție monolit-cadru conferă construcției o rigiditate excepțională și rezistență la factori externi, ceea ce este deosebit de important pentru o regiune cu climă variabilă. Vilele sunt predate proprietarilor în stare „carcasă albă” — oferind libertate în alegerea materialelor și a stilului de finisare, permițând realizarea unui proiect interior individual. Fiecare locuință dispune de un loc de parcare în parcarea la sol a complexului.

Teritoriul complexului Mountain Estates este organizat conform principiilor designului peisagistic modern. Curtea interioară amenajată servește ca spațiu comun pentru rezidenți: aici s-au realizat plantări cu specii locale de plante adaptate climatului subtropical al Adjarei, au fost amenajate alei pietonale și zone de odihnă. Designul peisagistic integrează armonios arhitectura vilelor în contextul natural al peisajului premontan. Parcarea la sol este integrată în planificarea generală a terenului fără a afecta estetica și spațiile verzi.

Toate cele șase vile ale complexului Mountain Estates au statut de locuință finalizată — construcția este terminată, obiectele au fost predate în trimestrul II al anului 2025. Aceasta înseamnă că cumpărătorul poate inspecta vila înainte de achiziție și poate începe finisajul imediat după perfectarea tranzacției. Prețul de pornire al unei reședințe este de la 315 000. Vânzările se efectuează direct de la dezvoltatorul Romi Contruction, ceea ce elimină comisioanele intermediare și simplifică procesul de achiziție. Fiecare vilă este vândută ca obiect imobiliar independent, cu terenul aferent.

Dezvoltatorul proiectului Mountain Estates este compania de construcții Romi Contruction. Aceasta este specializată în realizarea de proiecte de locuințe individuale în regiunea Batumi, concentrându-se pe formatul de case private și vile. Experiența companiei, combinată cu utilizarea tehnologiilor moderne — precum construcția monolit-cadru — permite crearea de obiecte care corespund standardelor actuale de calitate și durabilitate. Predarea la timp a complexului confirmă fiabilitatea dezvoltatorului și capacitatea sa de a finaliza proiectele în termenele declarate.