Rustavi Developer Prosp Zhiuli Shartava 19 21

Complexul rezidențial de pe prospectul Jiuli Șartava, 19–21, este un proiect modern într-un cartier în plină dezvoltare din Batumi. Complexul este format din două corpuri de câte doisprezece etaje — Blocul A și Blocul B — construite după tehnologia monolit-cadru. Predarea obiectelor este programată pentru trimestrul IV al anului 2026. Dezvoltatorul «Rustavi Developer» oferă apartamente în stare de carcasă neagră, albă sau verde, permițând viitorilor proprietari să aleagă gradul de finisare în funcție de propriile nevoi. Proiectul este orientat spre o viață urbană confortabilă: arhitectura bine gândită se îmbină cu o curte amenajată și parcare subterană.

Printre principalele avantaje ale complexului se numără amplasarea favorabilă pe una dintre magistralele principale din Batumi, prospectul Jiuli Șartava, care asigură acces facil către centru și litoral. Fiecare corp este dotat cu lift, iar pentru proprietarii de autovehicule este prevăzută parcare subterană. Curtea interioară este amenajată și concepută pentru relaxarea liniștită a locatarilor. Schema constructivă a clădirilor — monolit-cadru — garantează o rezistență seismică ridicată și durabilitate. Cumpărătorii beneficiază de flexibilitate în finisare: cele trei variante de carcasă permit realizarea unui proiect de design de la zero sau mutarea într-un apartament cu pregătire de bază. Termenul de predare la sfârșitul anului 2026 oferă posibilitatea de a planifica mutarea din timp.

Complexul se află în Batumi, pe prospectul Jiuli Șartava — una dintre arterele centrale de transport ale orașului. Adresele corpurilor: numărul 19 (Blocul A) și numărul 21 (Blocul B). Prospectul leagă cartierele estice de centru și duce spre strada Gorgiladze, de unde se poate ajunge rapid la faleză. Distanța până la linia țărmului Mării Negre este de aproximativ un kilometru și jumătate: o plimbare pe jos durează circa 15–20 de minute. În imediata apropiere se află puncte comerciale, farmacii, sucursale bancare și localuri de alimentație publică — întreaga infrastructură zilnică la pas. Cartierul este în curs de dezvoltare intensă, păstrând totodată țesutul urban existent.

Împrejurimile prospectului Jiuli Șartava se remarcă printr-un mediu social și comercial bogat. În raza de câțiva pași se găsesc supermarketuri alimentare, magazine mici, cafenele cu bucătărie georgiană și europeană, farmacii și centre medicale. În apropiere sunt școli și grădinițe, ceea ce face locația atractivă pentru familii. Curtea amenajată a complexului completează mediul urban cu un spațiu verde privat pentru locatari. Zona nu face parte din epicentrul turistic, astfel încât aici este mai puțin zgomot sezonier, dar se păstrează o conectivitate excelentă cu principalele puncte de atracție din Batumi.

Prospectul Jiuli Șartava este o stradă magistrală cu circulație intensă de autobuze. Stațiile de transport public sunt situate direct lângă complex, iar rutele leagă cartierul de centru, gară și fâșia litorală. Cu mașina, plaja se poate atinge în câteva minute. Ieșirea pe strada Gorgiladze deschide un drum scurt spre bulevard și faleză. Aeroportul internațional Batumi se află la 15–20 de minute de mers cu mașina. Parcarea subterană a complexului scutește locatarii de căutarea unui loc de parcare pe stradă.

Cele două corpuri de câte doisprezece etaje se construiesc după tehnologia monolit-cadru, ceea ce asigură rigiditatea construcției și libertatea soluțiilor de planificare interioară. Fiecare bloc este dotat cu lift. Apartamentele se predau într-una dintre cele trei stări: carcasă neagră (fără pereți interiori și instalații), carcasă albă (cu pregătirea de bază a pereților și pardoselii) sau carcasă verde (cu elemente de finisare care permit finalizarea mai rapidă a renovării). Această abordare oferă cumpărătorului posibilitatea de a alege nivelul investiției în finisare. Infrastructura include o curte amenajată și parcare subterană, ceea ce sporește nivelul de confort cotidian.

Teritoriul adiacent al complexului este proiectat ca un spațiu interior închis, liber de traficul de tranzit. Partea centrală a curții este ocupată de o zonă verde, propice pentru plimbări și odihnă liniștită. Amenajarea include alei pietonale, locuri de relaxare de scurtă durată și iluminat perimetral. Parcarea subterană este complet amplasată sub nivelul solului, astfel încât partea de la suprafață a curții rămâne liberă de mașini. Această soluție creează un mediu sigur și ecologic chiar lângă casă, ceea ce este deosebit de valoros pentru familiile cu copii.

Vânzările de apartamente în ambele corpuri sunt deja deschise. În prezent, construcția continuă, statutul obiectelor fiind «în curs de execuție». Finalizarea lucrărilor este programată pentru trimestrul IV al anului 2026. Dezvoltatorul oferă apartamente în diferite grade de finisare: de la carcasă neagră la carcasă verde, permițând alegerea variantei potrivite oricărui buget și preferințe de renovare. Informațiile despre prețul minim și planurile se obțin de la departamentul de vânzări al dezvoltatorului «Rustavi Developer». Ambele blocuri — A și B — au statutul available, ceea ce înseamnă că selecția apartamentelor nu este încă limitată.

Proiectul este realizat de compania «Rustavi Developer». Dezvoltatorul este specializat în construcția de locuințe moderne și aplică soluții constructive testate, în special tehnologia monolit-cadru, care asigură fiabilitatea clădirilor. Complexul de pe prospectul Jiuli Șartava, 19–21, este unul dintre obiectivele din portofoliul dezvoltatorului, reflectând abordarea sa: arhitectură funcțională, opțiuni flexibile de finisare și atenție la amenajarea spațiului interior al curții. Predarea proiectului este planificată pentru sfârșitul anului 2026.