Modern Ultra

Modern Ultra este un nou complex rezidențial din Batumi, situat pe strada Demetre Tavdadebuli, 48. Această clădire cu 25 de etaje, construită prin tehnologia monolitic-cadru, îmbină designul european modern cu soluții de amenajare bine gândite. Proiectul este creat pentru cei care apreciază confortul urban, pentru care atât apropierea de mare, cât și infrastructura dezvoltată a zonei sunt importante. Complexul oferă 83 de apartamente cu suprafețe cuprinse între 30 și 208,8 m² — de la studiouri compacte până la apartamente spațioase de familie. Construcția a început în primul trimestru al anului 2024, iar finalizarea este planificată pentru începutul anului 2027.

Printre principalele atuuri ale Modern Ultra se numără amplasarea avantajoasă la doar 750 de metri de coasta Mării Negre și accesibilitatea rutieră dezvoltată. Locuințele sunt construite cu materiale de înaltă calitate și tehnologii avansate, adaptate climatului local. Pereții din cărămidă garantează o izolație termică și fonică fiabilă, iar ferestrele metal-plastic cu geamuri termopan mențin un microclimat confortabil. Complexul dispune de lift pentru pasageri, parcare subterană cu 55 de locuri, videovigilență non-stop și o curte amenajată. Varietatea opțiunilor de finisare — de la șantier brut până la „la cheie” — permite fiecărui cumpărător să își realizeze propriile idei de design.

Complexul rezidențial se află pe strada Demetre Tavdadebuli, într-una dintre zonele liniștite, dar în plină dezvoltare ale Batumiului. Distanța până la mare este de 750 de metri, ceea ce permite ajungerea pe plajă pe jos în câteva minute. La 110 metri trece o autostradă circulată, care leagă zona de punctele cheie ale orașului. Cartierul se remarcă printr-o situație ecologică favorabilă, abundență de spații verzi și o construcție armonioasă cu înălțime medie. Cunoscuta telecabină „Argo” și platforma de observație adiacentă cu vedere panoramică asupra orașului și mării se află la 860 de metri de complex, fiind ușor accesibile pentru plimbări și relaxare.

Infrastructura cartierului acoperă toate nevoile cotidiene. În imediata apropiere funcționează sucursale bancare, supermarketuri alimentare, magazine non-stop, cafenele, cafenele, baruri, pizzerii și restaurante. În raza de 500 de metri — o clinică stomatologică, un centru medical, farmacii, o piață, un complex sportiv, un centru de afaceri și centrul comercial Batumi Plaza. La doar un kilometru — parcul „6 Mai”, cinematograful de vară, delfinariul, grădina zoologică și Acvariul din Batumi. Spitalul Republican se află la un kilometru și jumătate. Pentru familiile cu copii, apropierea instituțiilor de învățământ este importantă: Școala nr. 4 la cinci minute de mers pe jos, grădinița „Hakuna Matata”, gimnaziul „Secolul XXI”, școlile nr. 3, nr. 7, școala de muzică și școala „Sfântul Andrei” — în raza de un kilometru.

Accesibilitatea rutieră a Modern Ultra este unul dintre avantajele sale semnificative. Cea mai apropiată stație de autobuz nr. 1a și microbuz nr. 49 se află la 20 de metri de complex. La 110 metri, pe strada Ilia Ciavcivadze, se află o stație unde, la un interval de 15 minute, circulă autobuzele nr. 2, nr. 2a, nr. 6, nr. 8, nr. 12, nr. 12a, nr. 16, precum și microbuzele nr. 40a, nr. 77, nr. 88, nr. 118, nr. 119, nr. 145, nr. 202 și rute suburbane. Vechea autogară — la mai puțin de un kilometru. Terminalul de autobuze „Metro” se află la 3 kilometri, autogara centrală și gara „Batumi-Pasageri” — la 4 kilometri. Aeroportul Internațional Batumi este situat la 6 kilometri, iar portul maritim — la puțin peste un kilometru, ceea ce deschide oportunități largi pentru călătorii.

Modern Ultra este o clădire cu 25 de etaje pe fundație monolitic-cadru, care garantează rezistența și durabilitatea construcției. Fațada se remarcă printr-o iluminare arhitecturală elegantă, care conferă clădirii un aspect expresiv pe timp de noapte. Apartamentele sunt dotate cu balcoane deschise cu balustrade din sticlă călită și ferestre metal-plastic cu geamuri termopan. Pereții interiori sunt din cărămidă, asigurând o izolare fonică și termică eficientă. Liftul pentru pasageri conectează toate etajele. Fiecare apartament beneficiază de apă curentă, electricitate și canalizare. Clădirea este echipată cu sisteme moderne antiincendiu și interfon. Zonele comune și holurile sunt finisate cu materiale de calitate, iar iluminarea bine gândită subliniază interiorul modern și stilat.

Curtea Modern Ultra este proiectată având în vedere confortul tuturor categoriilor de locuitori. Grupurile de intrare și aleile din curte sunt adaptate persoanelor cu mobilitate redusă. În curte sunt amenajate locuri de joacă pentru copii cu suprafață de siguranță și zone de relaxare cu bănci și foișoare. Zonele funcționale sunt separate de spații verzi și arbuști, care conferă teritoriului un aspect îngrijit. Dalele de trotuar și drumurile asfaltate asigură o deplasare confortabilă. Pe timp de noapte, curtea este iluminată de lămpi stradale. La parterul clădirii sunt amplasate spații comerciale pentru obiecte de infrastructură și servicii. Sistemul de videovigilență non-stop acoperă perimetrul și zonele interioare, garantând securitatea. Pentru automobiliști este prevăzută o parcare subterană cu 55 de locuri și locuri pentru oaspeți.

Modern Ultra oferă 83 de apartamente cu suprafețe cuprinse între 30 și 208,8 m², ceea ce permite alegerea unei opțiuni atât pentru locuire individuală, cât și pentru familie. Cumpărătorii au la dispoziție trei tipuri de finisare: șantier brut, șantier alb și apartament complet gata „la cheie”. Această abordare oferă libertate în crearea interiorului — de la renovare independentă de la zero până la mutarea imediată. Ferestrele oferă vederi spre Batumi, adăugând senzația de spațiu și lumină. Proprietatea poate fi achiziționată cu numerar sau prin credit ipotecar de la TBC Bank. Prețul de pornire — de la 48 640 de dolari SUA. Construcția se desfășoară din primul trimestru al anului 2024, iar predarea este planificată pentru primul trimestru al anului 2027.

Dezvoltatorul Modern Ultra este compania Save Development — o organizație privată cu experiență în ciclu complet: de la proiectare până la finalizarea construcției. Compania s-a impus ca un partener responsabil, respectând în mod constant obligațiile față de clienți și predând obiectele la termenele stabilite. Save Development respectă standarde înalte de calitate în toate etapele lucrărilor, aplică materiale și tehnologii moderne adaptate condițiilor climatice ale regiunii. Reputația de dezvoltator de încredere este confirmată de proiecte implementate cu succes, ceea ce face achiziționarea unui apartament în Modern Ultra o investiție echilibrată și sigură.