Solana Grand Residences

Solana Grand Residences este un complex rezidențial premium pe coasta Batumi, situat pe strada Gheorghe Leonidze, 2. Proiectul include trei corpuri de 19 etaje, care reunesc 1150 de apartamente. Aspectul arhitectural îmbină estetica modernă cu ergonomia bine gândită: geamuri panoramice, fațade elegante și planuri deschise. Complexul este construit pe o tehnologie monolit-cadru, asigurând durabilitatea și rezistența seismică a structurilor. Construcția a început în al doilea trimestru al anului 2025, finalizarea fiind planificată pentru 2027. Locuințele se predau în stare „închidere brută”, oferind proprietarilor libertatea amenajării interioare personalizate. Proiectul se adresează celor care caută atât confortul unei stațiuni, cât și funcționalitatea urbană.

Principalul atu al Solana Grand Residences este infrastructura proprie de nivel de stațiune. Rezidenții au acces la o plajă privată, piscine interioare și exterioare, centru de fitness, zonă spa, terenuri de tenis, locuri de joacă pentru copii, precum și piste de alergare și ciclism. Pe teren funcționează o cafenea, un restaurant, un supermarket și o farmacie, fiind prevăzut și un spațiu de lucru comun. Siguranța este asigurată de pază non-stop, concierge și serviciu de recepție. Parcarea cu 300 de locuri include zone la sol și subterane. Înălțimea corpurilor deschide vederi panoramice la mare și munți de la etajele superioare. Proiectul este realizat de compania Solana Development — un dezvoltator cu experiență și un stil recognoscibil.

Complexul se află în zona de coastă aflată în dezvoltare dinamică a Batumi, pe strada Gheorghe Leonidze. Coordonatele proiectului — 41.7939° latitudine nordică și 41.7675° longitudine estică — îl plasează în imediata apropiere a liniei țărmului, fapt confirmat de existența unei plaje private. Zona îmbină liniștea coastei de stațiune cu infrastructura urbană în creștere. La distanță de mers pe jos se află falezele pietonale, zonele de parc și principalele artere de transport ale orașului. Locația este convenabilă atât pentru sejur sezonier, cât și pentru locuire permanentă: centrul Batumi poate fi atins în câteva minute cu mașina sau cu transportul public.

Împrejurimile Solana Grand Residences formează un mediu autosuficient. În raza celor mai apropiate cartiere se concentrează supermarketuri, farmacii, sucursale bancare și mici galerii comerciale. Fâșia de coastă este amenajată cu un parc maritim cu zone de relaxare și alei pietonale. În apropiere se află atracții urbane populare: Bulevardul Batumi, Parcul Minunilor, fântânile muzicale, precum și numeroase restaurante cu bucătărie georgiană și internațională. Infrastructura sportivă și pentru copii este dublată atât pe teritoriul complexului, cât și în spațiile publice învecinate, ceea ce face locația deosebit de atractivă pentru familiile cu copii și pentru un stil de viață activ.

Accesibilitatea rutieră a complexului este asigurată de mai multe rute de transport urban și comercial. Strada Gheorghe Leonidze se conectează cu magistralele cheie ale Batumi, permițând ajungerea rapidă în centrul orașului, la gara feroviară și la autogară. Aeroportul Internațional Batumi se află la o distanță rezonabilă: deplasarea cu mașina sau taxiul durează câteva minute. Rețeaua stradală dezvoltată a zonei și prezența locurilor de parcare în interiorul complexului fac din mașina personală un instrument comod pentru deplasările zilnice. Stațiile de transport public sunt la distanță de mers pe jos de la intrarea în complex.

La baza proiectului stă tehnologia monolit-cadru, care garantează fiabilitatea și stabilitatea clădirilor. Înălțimea fiecăruia dintre cele trei corpuri este de 19 etaje, numărul total de apartamente ajungând la 1150. Locuințele sunt oferite în format „închidere brută”: lucrările de construcție principale sunt executate, rețelele inginerești sunt trase, iar finisajul interior rămâne la latitudinea proprietarului. Echipamentul de lift deservește toate etajele. Setul de infrastructură este fără precedent: plajă privată, piscine, terenuri de tenis, centru spa, fitness, piste de alergare și ciclism. Paza non-stop este completată de serviciul de concierge și recepție. Parcarea cu 300 de locuri este organizată la nivelul solului și subteran, acoperind pe deplin nevoile rezidenților și oaspeților.

Teritoriul adiacent al Solana Grand Residences este proiectat ca un mediu recreațional complet. Amenajarea peisagistică include gazon, arbuști ornamentali și copaci maturi, care creează umbră naturală în lunile toride. Aleile pietonale sunt integrate cu traseele de alergare și ciclism, formând un cadru unitar de promenadă. Sunt amenajate zone de odihnă liniștită, complexe de joacă pentru copii și terenuri sportive în aer liber. Plaja privată este amenajată pentru o ședere confortabilă la apă. Sistemul de iluminat bine gândit și elementele de arhitectură urbană completează aspectul curții interioare, făcând-o primitoare în orice moment al zilei și confortabilă pentru locuitorii de toate vârstele.

Apartamentele din complex se predau cu finisaj „închidere brută”, oferind cumpărătorului posibilitatea de a alege singur stilul și materialele de finisare. La momentul actual, în vânzare activă se află loturi în Blocul A, prețul de pornire fiind de la 42 000 de dolari SUA. Blocurile B și C nu au fost încă lansate pe piață — începerea vânzărilor este așteptată ulterior. Construcția tuturor celor trei corpuri a început în al doilea trimestru al anului 2025, finalizarea lucrărilor fiind programată pentru 2027. Condițiile de achiziție și de rate se stabilesc la departamentul de vânzări al dezvoltatorului. Proiectul se realizează fără apartamente de tip hotelier — exclusiv spații locative conforme cu normele urbanistice locale.

Proiectul este construit de compania Solana Development — un dezvoltator al cărui portofoliu include o serie de proiecte remarcabile pe piața imobiliară din Batumi. Dezvoltatorul este specializat în complexe rezidențiale premium și de segment business, acordând atenție aspectului arhitectural, calității construcției și infrastructurii interne bine puse la punct. Solana Development respectă principiul predării obiectelor în termenele anunțate și însoțește proiectele în toate etapele — de la fundație până la predarea cheilor. Compania are un stil propriu recognoscibil, în care funcționalitatea se îmbină cu o estetică de coastă elegantă. Alte proiecte ale dezvoltatorului pot fi consultate pe site-ul oficial.