Queen's Residence

Queen's Residence — un nou complex rezidențial de clasă premium în Batumi, unde tehnologiile moderne se întâlnesc cu confortul bine gândit. Proiectul este situat pe strada Adlia, 53, într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului. Două corpuri de câte șaisprezece etaje formează un ansamblu arhitectural desăvârșit, remarcându-se prin aspectul expresiv și geamurile panoramice. Totul aici este orientat spre crearea unui mediu în care este la fel de plăcut să locuiești tot anul, să te odihnești cu familia și să primești oaspeți. Queen's Residence stabilește un nou standard de calitate — de la soluțiile inginerești până la amenajarea teritoriului.

Principalul avantaj al Queen's Residence este apropierea de mare: faleza se află la doar șase sute de metri de casă. Arhitectura complexului îmbină estetica și funcționalitatea: ferestre panoramice, balcoane spațioase cu balustrade din sticlă călită, iluminare spectaculoasă nocturnă a fațadelor. Înălțimea tavanelor de trei metri oferă apartamentelor aer și spațiu. Printre avantajele cheie se numără teritoriul închis cu concierge non-stop și camere de supraveghere, lifturi de mare viteză, parcări subterane și supraterane. Rezidenții au acces la piscină, sală de sport, saună, restaurant și o terasă pe acoperiș cu panorame impresionante. Atractivitatea investițională este susținută de prețuri accesibile și un dezvoltator de încredere.

Complexul rezidențial este construit într-o parte pitorească a Batumiului — pe adresa strada Adlia, 53. Zona îmbină armonios clădirile joase și medii cu abundența verdeaței, creând o atmosferă liniștită și confortabilă atât pentru cuplurile cu copii, cât și pentru turiști. Împrejurimile sunt bogate în obiecte sociale, comerciale și de uz casnic — tot ce este necesar se află la distanță de mers pe jos. La doar zece minute de mers de complex se întinde un mare parc urban, oferind oportunități pentru alergare, plimbări și relaxare în natură. La mai puțin de un kilometru — litoralul maritim cu un promenadă amenajată. Locația favorabilă a Queen's Residence îl face un punct de atracție pentru cei care apreciază viața urbană confortabilă lângă apă.

Împrejurimile Queen's Residence reprezintă un mediu urban echilibrat, unde clădirile rezidențiale conviețuiesc cu o infrastructură dezvoltată. În imediata apropiere se află magazine alimentare, farmacii, cafenele și restaurante, saloane de înfrumusețare și sucursale bancare. Instituțiile medicale și școlile sunt de asemenea situate în zonă, ceea ce face locația convenabilă pentru familiile cu copii. Parcurile verzi și aleile de promenadă completează imaginea cartierului, creând trasee plăcute pentru plimbări zilnice. Apropierea de fâșia costieră creează un microclimat blând, iar absența obiectelor industriale mari asigură aer curat.

Accesibilitatea transportului pentru Queen's Residence este gândită până în cele mai mici detalii. Cea mai apropiată stație de autobuz, utilizată de rutele nr. 2 și nr. 2a, se află la 160 de metri de complex — se poate ajunge în câteva minute. Puțin mai departe, la 800 de metri pe strada Leha și Maria Kaczynski, circulă autobuzele nr. 2a, nr. 10, nr. 10A și nr. 14. Aeroportul Internațional Batumi se află la câțiva kilometri, ceea ce este convenabil atât pentru călătorii de afaceri, cât și pentru primirea oaspeților. Portul maritim, stația de telecabină „Argo”, Autogara Veche și terminalul „Metro” sunt situate la șase kilometri. Gara „Batumi-Pasageri” și Autogara „Batumi Central” — la nouă kilometri.

Queen's Residence înseamnă două corpuri a câte 16 etaje fiecare, construite după tehnologia monolit-cadru, ținând cont de activitatea seismică locală. Pereții sunt din cărămidă, iar pentru protecție suplimentară împotriva zgomotului s-a aplicat o izolație fonică specială a pereților și planșeelor dintre apartamente. Fațadele sunt placate cu panouri suspendate și decorate cu iluminare arhitecturală. Ferestrele sunt din metal-plastic, cu geam termopan cu două camere. Clădirile sunt dotate cu lifturi de mare viteză, holuri spațioase de design și grupuri de intrare fără bariere pentru persoane cu mobilitate redusă. Acoperișul cu scurgere interioară este acoperit cu hidroizolație bituminoasă în rulou. Complexul este echipat cu sisteme de prevenire a incendiilor și toate rețelele inginerești necesare.

Curtea interioară a Queen's Residence este un spațiu închis și păzit, gândit ca centru al vieții cotidiene a locatarilor. Perimetrul este sub supraveghere video non-stop, iar la intrare activează un concierge. Designul peisagistic include arbori plantați, jardiniere, alei pietonale și căi de acces auto. Pentru copii este amenajată o zonă de joacă cu leagăne, tobogane și suprafață antirănire. Adulților li se oferă o piscină exterioară cu zonă de relaxare, o sală de fitness cu echipamente moderne și o saună pentru relaxare după efort. Pe teritoriu funcționează un restaurant. Piesa de rezistență a proiectului — terasa pe acoperiș cu vedere panoramică la mare, oraș și munți.

Queen's Residence oferă apartamente cu suprafețe cuprinse între 33 și 154 de metri pătrați. Soluțiile de planificare acoperă întregul spectru: de la studiouri funcționale și apartamente cu o cameră până la penthouse-uri spațioase cu terase generoase. Fiecare apartament are balcon deschis. La alegerea cumpărătorului — trei variante de finisare: „carcasă albă” pentru amenajare personală, renovare de calitate, precum și proprietatea complet gata de locuit „la cheie”. Plata se face în numerar, în plus sunt disponibile programe ipotecare de la TBC Bank. Corpul Block A este programat pentru predare în trimestrul II al anului 2026, Block B — în trimestrul IV al anului 2027.

Construcția este realizată de compania Tempo, fondată în 2023 și care s-a recomandat deja printr-o abordare ambițioasă în domeniul dezvoltării imobiliare. Dezvoltatorul se concentrează pe proiecte care răspund cerințelor actuale ale pieței: ergonomie bine gândită a apartamentelor, intimitatea spațiului locativ, un nivel înalt de confort și siguranță. Tempo pune pe primul plan atenția la detalii — de la calitatea materialelor de construcție până la amenajarea zonelor comune. Scopul companiei este de a crea un mediu locativ care să corespundă ritmului modern de viață și așteptărilor estetice ale cumpărătorilor.