TETRA Residential Complex

TETRA Residential Complex este un cartier rezidențial modern din Tbilisi, format din trei clădiri cu multiple etaje, cu o înălțime de unsprezece până la paisprezece niveluri. Proiectul a fost realizat cu materiale certificate și respectă standardele internaționale de construcție. Primul bloc a fost dat în folosință la începutul anului 2020, iar celelalte clădiri au fost finalizate în 2022. Complexul oferă apartamente spațioase cu diverse configurații — de la studiouri confortabile până la reședințe cu cinci camere. La parter se află spații comerciale, iar teritoriul interior este închis și amenajat. Aici se îmbină confortul urban, arhitectura bine gândită și infrastructura dezvoltată, creând un mediu favorabil pentru locuit.

Complexul rezidențial TETRA se remarcă printr-un nivel ridicat de rezistență seismică — cadrul monolit din beton armat este proiectat pentru încărcături de nouă grade. Fațadele sunt izolate termic cu un material termoizolant durabil, ceea ce asigură eficiența energetică și reduce costurile de încălzire. În fiecare clădire sunt instalate lifturi rapide și silențioase. Teritoriul privat este sub supraveghere video non-stop. Rezidenții au acces la o parcare subterană pentru 22 de mașini și locuri suplimentare la sol. În apropiere se află școli, unități medicale, supermarketuri și stații de transport. O atenție deosebită merită prezența unei grădinițe proprii chiar pe teritoriul complexului.

Complexul TETRA este construit în capitala Georgiei, la adresa: strada Gheorghe Saakadze, 63 și 63b. Aceasta este o zonă rezidențială dezvoltată a Tbilisiului, cu infrastructură în plină expansiune. Coordonatele locației — 41.736 latitudine nordică și 44.797 longitudine estică — plasează obiectul în partea de vest a orașului, aproape de arterele de transport care leagă centrul de periferii. Apropierea de stația de metrou "Nadzaladevi" și de mai multe rute de autobuz face locația convenabilă pentru deplasările zilnice. În apropiere se află instituții de învățământ, centre medicale și puncte de vânzare cu amănuntul, ceea ce scutește locuitorii de a pierde timpul cu deplasări lungi.

Infrastructura cartierului din jurul TETRA este bine dezvoltată. La distanță de mers pe jos se află magazine alimentare, supermarketuri de rețea, cafenele, restaurante, baruri și puburi. Nevoile cotidiene sunt acoperite de farmacii și sucursale bancare. Asistența medicală poate fi obținută la clinica Medi, iar la 670 de metri de complex se află Centrul Medical Clinic numit după Sharashidze. Pentru familiile cu copii este deosebit de importantă apropierea instituțiilor de învățământ: la trei sute de metri funcționează școala generală nr. 10, iar în apropiere se află și instituția de învățământ GAHS. Un astfel de mediu bogat scutește locuitorii de a merge în centru pentru bunuri și servicii de primă necesitate.

Accesibilitatea transportului a complexului este unul dintre avantajele sale cheie. La 180 de metri de ansamblul nou se află o stație pe strada Tsotne Dadiani, unde circulă autobuzele nr. 17, nr. 12, nr. 62, nr. 70 și nr. 95 cu un interval de cinci până la opt minute. Până la stația de metrou "Nadzaladevi" drumul nu depășește șase sute de metri. Gara "Didube" și autogara se află la trei kilometri, iar Gara Centrală din Tbilisi — la doi. Drumul până la Aeroportul Internațional Șota Rustaveli cu mașina durează aproximativ treizeci de minute. Astfel, locuitorii TETRA pot ajunge cu ușurință în orice punct al orașului și în afara acestuia.

Ansamblul arhitectural TETRA este format din trei clădiri cu aspect modern, cu unsprezece–paisprezece etaje. La baza construcției se află un cadru monolit din beton armat, care garantează o rezistență seismică de nouă grade. Pereții exteriori sunt izolați cu material termoizolant eficient pentru menținerea unui microclimat confortabil și economisirea energiei. În fiecare intrare funcționează lifturi silențioase de mare viteză, iar holurile și spațiile comune sunt finisate cu materiale de calitate conform proiectului. Clădirile sunt conectate la toate rețelele inginerești necesare: alimentare cu gaz, apă, electricitate și canalizare. Siguranța teritoriului este asigurată de un sistem de supraveghere video non-stop. Drumurile de acces sunt adaptate pentru autoturisme și vehicule speciale. Parterul este destinat birourilor și magazinelor, iar pe teritoriul complexului este integrată o grădiniță.

Teritoriul adiacent al TETRA este proiectat având grijă de confortul tuturor locuitorilor. Aleile pietonale și trotuarele conectează toate colțurile curții, iar căile de acces convenabile sunt proiectate atât pentru mașinile personale, cât și pentru vehiculele speciale. Seara, spațiul este iluminat de lămpi stradale moderne. Pentru copii este amenajată o zonă de joacă cu tobogane și structuri de joacă, iar pentru adulți — o zonă liniștită de relaxare cu bănci. Lucrările de peisagistică includ plantarea de arbuști ornamentali, copaci și amenajarea de flori, datorită cărora curtea rămâne verde și primitoare tot timpul anului. Locurile de parcare temporare și permanente sunt prevăzute atât la nivelul solului, cât și în parcarea subterană. Teritoriul este închis pentru persoanele neautorizate, iar camerele de supraveghere video acoperă întreg perimetrul.

În complex sunt disponibile apartamente cu una, două, trei, patru și cinci camere. Suprafețele variază de la 45 la 105 metri pătrați, iar înălțimea tavanelor este de 3,1–3,3 metri. În preț este inclusă finisarea "carcasă verde". Ferestrele mari din metal-plastic sunt dotate cu geamuri termopan eficiente energetic, asigurând lumină naturală și reducerea costurilor de aer condiționat. Balcoanele nu sunt vitrate. Locuința poate fi achiziționată cu plată integrală în numerar — la plata 100% se aplică o reducere. De asemenea, dezvoltatorul oferă o rată fără dobândă, fără avans. Condițiile de cumpărare mai detaliate și prețurile actuale le puteți afla la biroul de vânzări sau pe site-ul oficial al complexului.

Construcția ansamblului rezidențial TETRA este realizată de compania Tetra Development. Direcția principală de activitate a dezvoltatorului este construcția de locuințe în Tbilisi. Compania utilizează tehnologii moderne și materiale certificate, acordând atenție siguranței seismice a structurilor și eficienței energetice a clădirilor. Două corpuri ale complexului au fost date în exploatare în 2022, iar primul bloc — în 2020. În prezent, în proiect sunt disponibile apartamente în blocurile B și C.