Panorama

Panorama este un complex multifuncțional înalt pe malul Mării Negre, care combină apartamente rezidențiale, camere de hotel și spații comerciale. Proiectul este implementat ca investițional, cu posibilitatea unui venit stabil din închiriere ulterioară. Conceptul arhitectural îmbină designul modern, planurile bine gândite și serviciile complete — de la curățenie până la gestionarea profesională a închirierii locuințelor. Complexul include trei blocuri cu înălțimi diferite: un corp cu trei etaje cu infrastructură proprie, un turn de 38 de etaje cu apartamente spațioase și un corp de opt etaje cu camere de hotel, baruri și sală de conferințe.

Complexul rezidențial se remarcă prin combinația dintre clasa premium și amplasamentul bine gândit. Printre principalele calități se numără arhitectura expresivă, calitatea înaltă a construcției monolit-cadru, încăperile spațioase cu tavane de trei metri și varietatea soluțiilor de planificare. Infrastructura proprie include tot ce este necesar pentru viață și odihnă: restaurante, sală de fitness, spa, piscină exterioară, business lounge și terasa Sky Bar la etajul al 40-lea. Teritoriul este amenajat și se află sub pază non-stop cu supraveghere video. Complexul oferă un pachet complet de servicii, inclusiv asistență la închirierea locuințelor.

Complexul este construit în cartierul Tamari, de-a lungul bulevardului Tamar Mepe. Distanța până la țărmul mării cu plaje este de doar patruzeci de metri. Cartierul se caracterizează printr-o infrastructură socială și comercială dezvoltată, predominând construcțiile cu înălțime mică și medie. Un avantaj important al locației este apropierea de gara centrală — aceasta se află la câteva zeci de metri de noua construcție. Drumul auto adiacent asigură o legătură rapidă cu alte părți ale orașului stațiune.

Cartierul Tamari, unde se află complexul, combină farmecul de coastă cu confortul urban. În imediata apropiere a complexului rezidențial se găsesc magazine, farmacii, cafenele și bănci care deservesc atât localnicii, cât și oaspeții din Batumi. Vecinătatea gării centrale și a autogării creează un mediu urban animat, dar confortabil. Fâșia de coastă cu zone de promenadă, plaje și localuri creează atmosfera unei promenade turistice. Predominanța construcțiilor medii și joase din jur păstrează spațiul vizual deschis și priveliștile panoramice din turnul înalt al complexului.

Accesibilitatea transportului a complexului este asigurată de rețeaua de autobuze și apropierea de nodurile cheie. La 85 de metri de clădire, pe strada Dimitriadi, se află o stație unde, la un interval de 14–18 minute, circulă rutele nr. 3, 6, 8, 10 și 10A. În apropiere se află autogara „Batumi Central” și gara feroviară „Batumi-Pasageri”. Până la terminalul de autobuze „Metro” — nu mai mult de 2,6 km, mai puțin de trei kilometri până la port, Autogara Veche și stația de telecabină „Argo”. Drumul până la aeroport cu mașina durează aproximativ 22 de minute.

Complexul rezidențial Panorama reunește trei corpuri, realizate într-un stil arhitectural unitar conform standardelor moderne de construcție. Baza construcției este cadrul monolit din beton armat, care conferă clădirilor o rezistență seismică ridicată și permite varierea flexibilă a planurilor apartamentelor. Pereții sunt construiți din blocuri de beton celular cu izolație exterioară suplimentară cu un termoizolant ecologic și durabil. Spațiile interioare comune — holurile și coridoarele — sunt amenajate conform unui proiect de design individual. Clădirile sunt echipate cu lifturi silențioase de capacitate mărită, cele mai noi echipamente inginerești și toate utilitățile necesare. Suprafețele apartamentelor variază de la 31,1 la 122,8 m².

Complexul „Panorama” creează un mediu care îmbină odihna, divertismentul și activitatea de afaceri. În cadrul noii construcții sunt prevăzute spații comerciale și administrative, restaurant, un hotel de cinci stele de nivel internațional cu intrare separată, sală de conferințe, sală de fitness, spa și alte localuri de agrement. La etajul al 40-lea se va afla o terasă deschisă cu cafenea-bar Sky Bar, proiectată ținând cont de accesibilitatea pentru persoanele cu mobilitate redusă. De asemenea, sunt planificate un cazinou, business lounge și o piscină exterioară. Teritoriul cu un debarcader pe trei niveluri este legat printr-o alee pietonală care duce la baruri și restaurante la apă. Aleile interioare sunt asfaltate, trotuarele sunt pavate cu dale, se instalează iluminat modern, se amenajează gazon, se plantează copaci și arbuști ornamentali.

Construcția complexului a început în trimestrul al treilea al anului 2022, finalizarea fiind planificată pentru trimestrul al patrulea al anului 2026. În prezent, apartamentele sunt disponibile pentru achiziție. Proiectul cuprinde 610 apartamente cu suprafețe de la 31,1 la 122,8 m². Prețul minim al lotului este de 153.920 de dolari. Locuințele sunt predate cu finisaj „la cheie”, ceea ce scutește cumpărătorul de lucrări suplimentare de renovare și permite utilizarea imediată a apartamentelor pentru locuit sau închiriere. Investitorilor, complexul le oferă un venit garantat datorită mecanismelor integrate de gestionare profesională a proprietății.

Proiectul este realizat de compania Tower Group — un dezvoltator cu o experiență îndelungată în industria construcțiilor. Organizația este specializată în construirea de obiecte rezidențiale și multifuncționale pe teritoriul Batumi. De-a lungul anilor de activitate, dezvoltatorul și-a câștigat reputația de partener de încredere, utilizând tehnologii avansate și materiale de calitate. Abordarea Tower Group se remarcă prin atenția la detalii: de la proiectarea spațiilor publice până la finisajul final al apartamentelor. Compania continuă să-și extindă portofoliul de proiecte, orientându-se către standardele moderne de confort și cerințele pieței imobiliare turistice.