Villa Makhinjauri

Villa Makhinjauri este un nou complex rezidențial din satul Shua Makhinjauri, construit după tehnologia monolit-cadru. Proiectul include nouă case cu trei etaje, înconjurate de verdeață subtropicală. Distanța până la mare este de 800 de metri, permițând rezidenților să se bucure de coastă fără agitația urbană. Soluția arhitecturală combină estetica modernă cu funcționalitatea: planuri spațioase, geamuri panoramice și zone comune bine gândite. Complexul a fost deja dat în exploatare în 2025, toate casele sunt gata pentru ocupare și pentru înregistrarea dreptului de proprietate.

Principalul avantaj al Villa Makhinjauri este combinația dintre atmosfera liniștită de suburbie și apropierea de mare. Fiecare dintre cele nouă case are doar trei etaje, ceea ce creează un sentiment de intimitate și spațiu. Printre alte puncte forte se numără construcția de calitate monolit-cadru, parcarea la sol și posibilitatea de a alege finisajul în funcție de nevoi: de la cadru brut până la amenajare completă. Rezidențele spațioase, cu suprafețe cuprinse între 237 și aproape 250 de metri pătrați, sunt perfecte pentru locuirea familială și pentru odihna pe tot parcursul anului.

Complexul se află în satul Shua Makhinjauri, pe Strada a 5-a, la câteva minute de mers pe jos de țărmul Mării Negre. Este o suburbie liniștită a Batumului, unde se păstrează farmecul tradițional al regiunii, iar în același timp infrastructura modernă se dezvoltă activ. Distanța până în centrul Batumului este de aproximativ 7–8 kilometri, ceea ce asigură un acces facil la facilitățile urbane, fără a compromite calitatea aerului și nivelul de zgomot. Apropierea de munți și mare face din această locație una unică pentru iubitorii de natură.

Shua Makhinjauri este o zonă cu o bogată vegetație subtropicală, peisaje montane și aer curat. La câțiva pași se găsesc magazine alimentare, cafenele și mici restaurante cu bucătărie locală. Fâșia de plajă se întinde de-a lungul întregii coaste, oferind atât sectoare sălbatice, cât și amenajate. Pentru nevoile cotidiene, în apropiere funcționează farmacii, sucursale bancare și o piață. Parcul Makhinjauri, cunoscut pentru arborii săi relicți, se află la câteva minute de mers cu mașina și este perfect pentru plimbări și picnicuri.

Legătura de transport cu centrul Batumului și zonele învecinate este asigurată prin rute regulate de autobuz și maxi-taxi. Stația de transport public se află la câțiva pași de complex. Proprietarii de mașini personale vor aprecia parcarea la sol de pe teritoriu și accesul facil la magistrala centrală care duce spre Batumi și Kobuleti. Aeroportul Internațional Batumi se află la aproximativ 12 kilometri, iar gara feroviară Makhinjauri — la câțiva kilometri de complexul rezidențial.

La baza Villa Makhinjauri stă tehnologia de construcție monolit-cadru, care asigură fiabilitatea și rezistența seismică a clădirilor. Toate cele nouă case au câte trei etaje, eliminând senzația de supraaglomerare. Rezidențele sunt oferite cu două variante de finisare: cadru brut pentru amenajare proprie sau finisaj complet la cheie. Gama de suprafețe este cuprinsă între 237,8 și 249,6 metri pătrați. Spațiile generoase permit o organizare flexibilă a interiorului, iar înălțimea tavanelor creează o senzație de aerisire și libertate.

Teritoriul Villa Makhinjauri este planificat ținând cont de peisajul natural și include zone verzi de relaxare, alei pietonale și spații înierbate între case. Parcarea la sol este amplasată convenabil pe teren și asigură suficiente locuri pentru rezidenți și oaspeții acestora. Căile de acces interioare sunt proiectate astfel încât să minimizeze intersectarea fluxurilor pietonale și auto. Spațiul curții se remarcă printr-o organizare bine gândită, propice plimbărilor liniștite de seară și relaxării în aer liber.

Toate cele nouă case Villa Makhinjauri au fost date în exploatare în trimestrul IV al anului 2025 și sunt complet gata de ocupare. La vânzare sunt disponibile rezidențe spațioase cu suprafețe cuprinse între 237,8 și 249,6 metri pătrați. Prețul minim al unei locuințe este de 165 149 de dolari. Cumpărătorii pot alege între varianta cu cadru brut sau finisaj complet la cheie — alegerea depinde de preferințele personale și de bugetul alocat amenajării. Complexul este potrivit atât pentru locuire permanentă, cât și pentru achiziția unei proprietăți de vacanță în vederea închirierii.

Proiectul a fost realizat de compania Villa Construction — un dezvoltator bine cotat în segmentul locuințelor suburbane și de vacanță din Batumi. Compania mizează pe soluții arhitecturale echilibrate, care îmbină standardele moderne de construcție cu respectul pentru mediul natural. Toate proiectele dezvoltatorului se remarcă prin atenția acordată calității materialelor și respectarea termenelor anunțate. Villa Makhinjauri reflectă principiile cheie ale dezvoltatorului: fiabilitate, condiții transparente de tranzacționare și orientarea către nevoile viitorilor rezidenți.