Villa Vista

Villa Vista este un proiect suburban în Chanadirkari, pe malul lacului Bazaleti. Complexul reunește 97 de case individuale, construite după tehnologia cadru monolit-beton armat. Conceptul arhitectural se bazează pe îmbinarea intimității, panoramelor și accesului la resursele naturale ale regiunii. Proiectul este realizat de compania Vista Group, finalizarea construcției fiind planificată pentru trimestrul IV al anului 2027. Casele sunt predate cu finisajul „carcasă albă”, oferind proprietarilor libertatea de a alege soluțiile finale și adaptările de planificare.

Principalul avantaj al Villa Vista este amplasarea direct pe malul lacului Bazaleti, o destinație populară de agrement în vecinătatea Tbilisiului. Combinația dintre peisajul montan și luciul apei creează un microclimat rar. Cumpărătorii pot alege case cu suprafețe de la 103 la 238 de metri pătrați, cu teren propriu. Pe teritoriu funcționează un restaurant și un market, precum și o piscină amenajată. Paza non-stop și videovigilența asigură securitatea. Prețurile încep de la 120 000 de dolari, ceea ce face proiectul una dintre opțiunile atractive de locuințe suburbane din regiune.

Complexul se află în satul Chanadirkari, în imediata apropiere a lacului Bazaleti. Distanța până la Tbilisi este de aproximativ 50 de kilometri pe șosea. Apropierea de capitală se îmbină cu izolarea de zgomotul urban. Drumul trece prin poale pitorești, transformând traseul către complex într-o parte a experienței recreaționale. Zona se remarcă prin aer curat de munte și un climat temperat.

Principalul punct de atracție al zonei este lacul Bazaleti, cunoscut pentru posibilitățile sale recreaționale: înot, pescuit, plimbări de-a lungul malului. În jurul lacului s-a format o infrastructură turistică, incluzând hoteluri, restaurante și zone de relaxare. În apropiere se află complexul istoric Bazaleti. Peisajul natural îmbină dealuri împădurite cu câmpii deschise. La îndemână se află câteva trasee turistice pe dealurile Caucazului Mare.

Traseul principal către complex este drumul auto de la Tbilisi prin Mtskheta spre Dusheti. De la capitală, drumul durează aproximativ o oră. O variantă alternativă de acces este prin șoseaua spre Pasanauri. Pe teritoriul complexului este prevăzută o parcare la sol. Transportul public este reprezentat de microbuze care circulă între Tbilisi și Dusheti, cu oprire în zona Bazaleti.

Villa Vista cuprinde 97 de case, prezentate în opt tipologii. Numărul de etaje variază de la unu la două. Schema constructivă — cadru monolit din beton armat, asigurând durabilitate și rezistență seismică. Suprafețele locuințelor sunt cuprinse între 103 și 238 de metri pătrați. Casele sunt predate în starea „carcasă albă”: pereți, planșee și branșamente utilitare executate, finisajul final rămânând la latitudinea proprietarului. Toate casele au ieșire la propriul teren.

Terenul aferent fiecărei case este amenajat ținând cont de relieful natural. Zona comună a complexului include o curte verde cu un loc de joacă pentru copii. Elementul central al amenajării este piscina comună. Aleile pietonale leagă zonele rezidențiale de zonele comerciale și de agrement. Proiectul peisagistic ține cont de condițiile climatice locale și folosește specii de plante adaptate. Parcarea la sol este organizată astfel încât să asigure câte un loc de parcare per locuință.

Toate casele din complex se află în stadiul de construcție și sunt disponibile pentru rezervare. Finalizarea construcției este programată pentru sfârșitul anului 2027. Prețul minim al unei case este de 120 000 de dolari, iar limita superioară atinge 285 600 de dolari. Achiziția se poate face direct de la dezvoltatorul Vista Group. Condițiile de cumpărare și opțiunile de rată se stabilesc la biroul de vânzări.

Vista Group este o companie de dezvoltare imobiliară specializată în proiecte suburbane în Georgia. Dezvoltatorul realizează proiecte de ciclu complet: de la selecția terenului și proiectare până la construcție și punere în funcțiune. Abordarea companiei se bazează pe integrarea locuințelor în peisajul natural cu o intervenție minimă asupra ecosistemului. Finalizarea actualului proiect Villa Vista din Chanadirkari este așteptată în trimestrul IV al anului 2027.