Viva Davidsville

Viva Davidsville este un complex rezidențial de nouă generație într-una dintre cele mai dinamice zone în dezvoltare ale Tbilisiului. Proiectul reunește trei corpuri de clădire înalte, construite după tehnologia monolit-cadru, și stabilește un standard înalt de confort pentru viața de zi cu zi. Aspectul arhitectural este completat de amenajări atent gândite ale curții închise, soluții inginerești moderne și vederi panoramice asupra capitalei. Complexul se adresează celor care caută un echilibru între dinamica urbană și confortul unui spațiu privat. Toate condițiile — de la grupurile de intrare până la planurile apartamentelor — sunt elaborate ținând cont de cerințele actuale privind calitatea locuinței.

Complexul rezidențial se remarcă printr-o combinație bine gândită de locație, standarde de construcție și conținut interior. În apropiere funcționează grădinițe și școli, ceea ce este deosebit de important pentru familii. Teritoriul este închis și păzit non-stop. Proiectul include parcări supraterane și subterane, un lift de pasageri silențios, grupuri de intrare cu design și iluminare pe mai multe niveluri. Apartamentele se predau cu finisaj „carcasă verde”, tavane de trei metri și geamuri eficiente energetic. Curtea este complet amenajată cu spații verzi și zone de relaxare. Este disponibil un program de credit ipotecar prin TBC Bank. În spatele proiectului se află un dezvoltator cu experiență de mai mulți ani.

Complexul este construit de-a lungul Aleii David Aghmachenebeli, la kilometrul 138. Aceasta este o parte bine populată a Tbilisiului, cu o rețea rutieră convenabilă și transport public regulat. La cincisprezece minute de mers pe jos se află Parcul Digomi — o zonă verde extinsă, propice plimbărilor liniștite și relaxării în natură. Cartierul continuă să se construiască și să se dezvolte activ, păstrând totodată accesul la infrastructura existentă. Ferestrele etajelor superioare oferă panorame expresive ale orașului, permițând locatarilor să observe schimbarea Tbilisiului de zi și de seară.

Împrejurimile imediate ale Viva Davidsville combină facilitățile urbane cu insule verzi pentru petrecerea timpului liber. În apropiere se află magazine alimentare, farmacii, cafenele și servicii de uz casnic. Familiile cu copii vor aprecia apropierea instituțiilor de învățământ: grădinițe și școli se află în vecinătatea complexului. Parcul Digomi, care poate fi atins într-un sfert de oră, oferă alei umbroase, terenuri de sport și locuri pentru picnic. Infrastructura zonei continuă să se îmbogățească cu noi obiecte pe măsură ce teritoriile adiacente se dezvoltă, ceea ce face ca locația să fie promițătoare pentru locuirea pe termen lung.

Accesibilitatea transportului a complexului este asigurată atât pentru pasagerii transportului public, cât și pentru șoferi. Cea mai apropiată stație se află la 230 de metri: de aici circulă autobuzele rutelor nr. 302, 314, 315, 333, 338, 384, precum și maxi-taxiurile nr. 422, 442, 469, 527, 539, 551. Stația de metrou „Didube” se află la aproximativ patru kilometri. Cu mașina personală, centrul orașului poate fi atins în 10–15 minute. Gara și autogara, precum și autobaza „Didube” se află la mai puțin de douăsprezece minute de mers. Călătoria până la aeroport durează aproximativ 40–45 de minute.

Trei corpuri de clădire cu înălțimi cuprinse între 8 și 13 etaje formează ansamblul arhitectural al complexului. La baza construcțiilor este utilizată schema monolit-cadru, care garantează o marjă solidă de rezistență și durabilitate. Pereții exteriori sunt din cărămidă, fațadele sunt izolate cu material ecologic și placate cu finisaje rezistente la uzură; în orele serii se aprinde iluminatul decorativ. Apartamentele sunt echipate cu ferestre panoramice cu profile metal-plastic și geamuri termoizolante. În clădiri este instalată alarmă de incendiu și funcționează încălzirea centrală. Un lift de marfă-pasageri asigură accesul confortabil la toate nivelurile. Holurile și zonele comune sunt finisate cu materiale naturale într-o stilistică modernă. Intrările sunt dotate cu tambururi, uși izolate și sistem de interfon, fiind prevăzut accesul fără bariere.

Curtea complexului este proiectată ca un spațiu închis și sigur, destinat odihnei și petrecerii timpului liber al locatarilor de toate vârstele. Zona pentru copii este dotată cu leagăne, tobogane și pardoseală antirănire. În diferite colțuri ale curții sunt amplasate bănci din lemn și foișoare eco — locuri pentru odihnă liniștită înconjurate de vegetație decorativă. Amenajarea peisagistică include arbori pereni, arbuști și aranjamente florale sezoniere. Teritoriul este iluminat de un sistem de lămpi stradale, asigurând confort și siguranță pe timp de seară. Pentru proprietarii de mașini este prevăzută o parcare subterană cu loc pentru fiecare apartament, precum și o parcare supraterană pentru oaspeți. Pe termen lung, dezvoltatorul va continua să amenajeze căile de acces și să extindă zonele de recreere.

Cumpărătorilor li se oferă apartamente cu suprafețe cuprinse între 52 și 87 de metri pătrați, cu planuri de una, două și trei camere. Înălțimea tavanelor ajunge la trei metri, ceea ce extinde vizual spațiul și sporește senzația de lumină. Locuințele se predau în stare „carcasă verde”: pereții, podelele și tavanele sunt complet finalizate, iar instalațiile sanitare sunt racordate. Noilor locatari nu le rămâne decât să își amenajeze mobila și electrocasnicele după propriul gust. Plata poate fi efectuată atât în numerar, cât și prin credit ipotecar prin intermediul TBC Bank. Condițiile detaliate ale tranzacției, inclusiv parametrii individuali ai apartamentelor, se stabilesc la biroul companiei de construcții. Fiecare etapă a interacțiunii este construită astfel încât clientul să se simtă încrezător și să beneficieze de transparență pe drumul către noua sa locuință.

Construcția complexului este realizată de compania Viva Development, parte a holdingului Viva Group, care își desfășoară activitatea din 2009. Din 2017, dezvoltatorul este specializat în construcția de locuințe și a livrat deja mai multe proiecte în Tbilisi și Zugdidi. În activitatea sa, compania pune accent pe implementarea inovațiilor care sporesc fiabilitatea construcțiilor, eficiența energetică și durabilitatea generală a clădirilor. Fiecare nou proiect, Viva Development încearcă să îl lanseze pe piață în conformitate cu tendințele actuale, fără a pierde din vedere nevoile practice ale viitorilor locatari. Experiența holdingului și expertiza acumulată permit realizarea de proiecte care îmbină designul modern, funcționalitatea și o abordare responsabilă față de calitate.