VR Vake Sky Tower — un zgârie-nori monumental de 70 de etaje, construit de compania VR Holding în prestigiosul cartier Vake, pe Bulevardul Ilia Ceavceavadze, 49. Este unul dintre cele mai înalte turnuri din Tbilisi, modelând o nouă siluetă arhitecturală a capitalei Georgiene. Proiectul combină apartamente rezidențiale, birouri de clasă A, o galerie comercială și o infrastructură recreațională dezvoltată sub același acoperiș. Construcția se realizează prin tehnologia monolit-cadru, asigurând fiabilitate și rezistență seismică. Finalizarea lucrărilor este planificată pentru anul 2031. Conceptul complexului este de oraș vertical, unde rezidenții beneficiază de o gamă completă de servicii fără a părăsi clădirea.

Principalul avantaj al VR Vake Sky Tower este infrastructura internă extinsă, rar întâlnită în proiectele din regiune. Aici sunt prevăzute o piscină interioară, o piscină exterioară la etajul superior cu vedere panoramică asupra orașului, un centru spa complet, o sală de sport și o zonă de relaxare. Pe teritoriul complexului vor fi amplasate un hipermarket, un restaurant cu terasă deschisă și magazine de brand. Trei niveluri de parcare subterană și cinci niveluri supraterane găzduiesc în total 800 de automobile, acoperind complet nevoile rezidenților și oaspeților. Pază non-stop, videomonitorizare și serviciu de concierge asigură un nivel ridicat de securitate. Localizarea pe magistrala centrală a cartierului Vake garantează o accesibilitate rutieră excelentă.

Complexul se află în cartierul Vake — unul dintre cele mai verzi și mai respectabile cartiere ale Tbilisiului. Adresa: Bulevardul Ilia Ceavceavadze, 49. Bulevardul Ceavceavadze este principala arteră a cartierului, conectând centrul orașului cu Parcul Vake și împrejurimile Lacului Țestoaselor. În apropiere sunt concentrate reprezentanțe diplomatice, universități de top, școli private, centre medicale și sediile principale ale companiilor georgiene și internaționale. Centrul istoric al Tbilisiului — Orașul Vechi cu băile sale cu sulf, fortăreața Narikala și strada Șardeni — se află la 10–15 minute de mers cu mașina. Cartierul este apreciat pentru mediul său liniștit, bine întreținut și aerul curat de munte.

În imediata apropiere a VR Vake Sky Tower se află Parcul Vake — un loc popular pentru plimbări, alergări și recreere în familie, cu locuri de joacă pentru copii și un patinoar deschis în sezonul de iarnă. În raza de mers pe jos se găsesc instituții de învățământ prestigioase, inclusiv Universitatea de Stat Ivane Javahișvili din Tbilisi, precum și câteva clinici private și centre stomatologice. Strada Ceavceavadze abundă în cafenele, brutării, sucursale bancare, farmacii și saloane de înfrumusețare. În apropiere funcționează unul dintre cele mai mari centre comerciale ale orașului — „City Mall”. Cartierul se remarcă printr-o infrastructură socială și comercială dezvoltată, făcându-l autosuficient pentru viața de zi cu zi.

Bulevardul Ilia Ceavceavadze este una dintre principalele magistrale de transport ale Tbilisiului, cu un trafic intens de autobuze. De la stațiile din apropierea complexului circulă rute care leagă Vake de centru, gară, cartierele Saburtalo și Mtatsminda. Pe termen, cea mai apropiată stație de metrou va fi „Universitatea” de pe linia Saburtalo (după finalizarea etapei curente de extindere), ceea ce va reduce semnificativ timpul de deplasare în orice punct al capitalei. Pentru posesorii de autovehicule personale este prevăzută o ieșire convenabilă spre magistralele centrale și mai departe către șoseaua de centură a Tbilisiului. Rețeaua rutieră dezvoltată a cartierului permite evitarea ambuteiajelor cronice chiar și la orele de vârf.

Zgârie-norul de 70 de etaje este construit prin metoda monolit-cadru, asigurând rezistență la sarcini seismice. Înălțimea tavanelor în apartamente atinge 3,05 metri, creând o senzație de spațiu și umplând încăperile cu lumină naturală. Rezidenții au la dispoziție 11 lifturi de mare viteză, care minimizează timpul de așteptare chiar și la capacitatea maximă a clădirii. Dotările de infrastructură includ un restaurant cu terasă, centru spa, piscine interioară și exterioară (aceasta din urmă la etajul superior), sală de sport, zonă de relaxare și wellness, hipermarket, magazine de brand, birouri de clasă A și sală de banchet. Securitatea este asigurată printr-un sistem multinivel: videomonitorizare 24/7, pază fizică, recepție, lobby și serviciu de concierge.

Teritoriul adiacent al VR Vake Sky Tower este organizat după principiul unei curți amenajate închise, ferită de traficul auto. Proiectul prevede spații verzi cu plantarea de arbori și arbuști ornamentali, amenajarea de alei pietonale și zone de odihnă liniștită. La etajul superior al turnului va fi amplasată o piscină exterioară cu șezlonguri și o terasă panoramică, de unde se deschide o vedere de ansamblu asupra Tbilisiului și a munților înconjurători. Întregul complex este proiectat astfel încât rezidenții să se poată deplasa între spațiile rezidențiale, comerciale, de birouri și recreaționale fără a părăsi clădirea, creând astfel un mediu de locuit închis și confortabil.

Vânzările la VR Vake Sky Tower nu au început încă. Dezvoltatorul finalizează etapa pregătitoare, iar informațiile privind condițiile de achiziție, prețurile și planurile disponibile vor fi anunțate ulterior. Se estimează că cumpărătorilor li se vor oferi mai multe variante de finisare: „carcasă albă” de bază, „carcasă verde” îmbunătățită și apartamente cu finisaj complet. Această abordare va permite fiecărui client să aleagă raportul optim între preț și gradul de pregătire pentru mutare. Finalizarea construcției este programată pentru anul 2031.

Proiectul este realizat de VR Holding — o companie de dezvoltare cu un portofoliu de proiecte emblematice în Georgia. Printre lucrările sale se numără complexul de lux Krtsanisi Villa Residence, care combină un format de locuire de tip club cu o atmosferă de stațiune în cadru natural. VR Holding este specializată în proiecte de amploare care stabilesc noi standarde de dezvoltare urbană și îmbină funcțiile rezidențiale, comerciale și recreaționale. Experiența companiei în realizarea clădirilor înalte multifuncționale permite o prognoză încrezătoare a punerii în funcțiune la timp a VR Vake Sky Tower.